巴芬閣

生活指南 · 九龍城區 · 私人屋苑

巴芬閣是位於巴芬道11號的私人住宅，位置介乎何文田、九龍塘與太子生活圈之間。公開屋苑資料顯示，大廈於1976年入伙，屬單幢式住宅，規模細，約12伙，適合偏好安靜街段、低密度鄰里感，而又想保留九龍中部交通與學校配套的住戶。由於並非大型屋苑，日常生活較依賴周邊街區、商場和公共交通。

1976

入伙年份

单位数

座数

小学校网

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地址: 巴芬道11號
详细地址: 11 Belfran Road, Ho Man Tin, Kowloon
入伙年份: 1976
单位数: 12
座数: 1
管理公司: Yes
屋苑类别: 私人屋苑
小学校网: 34
中学校网: 九龍城區

交通

巴芬閣不屬港鐵站上蓋，出入主要靠步行接駁港鐵及巴士。附近較近的鐵路選擇包括東鐵綫旺角東站及太子站，後者連接觀塘綫及荃灣綫。巴芬道、界限街及亞皆老街一帶有多條巴士線，明愛賓館、明愛太子宿舍及勵德街一帶站位可接駁九龍東、黃埔、尖沙咀、沙田、港島中西區等方向；九龍醫院一帶亦有專線小巴17M往返太子站及通菜街。

周边配套

生活配套以何文田、太子、旺角東和九龍塘周邊為主。醫療方面，九龍醫院、香港眼科醫院及聖德肋撒醫院均在附近範圍；教育配套方面，巴芬道至窩打老道、金巴倫道、何東道一帶有多間小學、中學及幼稚園。購物和日常補給可向太子、旺角東MOKO、新世紀廣場一帶，或往九龍塘又一城一帶處理。屋苑本身未見可靠公開資料顯示設有大型會所或屋苑內部康樂設施。

社区氛围

巴芬道一帶屬九龍中部較靜的住宅街段，周邊夾雜傳統低密度住宅、學校及醫療設施，生活節奏比旺角核心區淡靜，但離太子、旺角東和九龍塘都不遠。社區氣質較偏向家庭、學生家長及長住居民，日間因學校和醫療設施帶來人流，晚上則相對清靜。

适合人群

巴芬閣較適合重視九龍中部位置、34小學校網及九龍城區中學校網，又可接受舊式單幢樓生活模式的住戶。它適合不需要大型會所、願意以巴士或步行轉乘港鐵出入的人；如果住戶要求新樓配套、屋苑內設施、停車安排或港鐵站即達，就需要在睇樓及查冊時再仔細核實。

周边亮点7

九龍醫院香港眼科醫院聖德肋撒醫院旺角東新世紀廣場／MOKO生活圈九龍塘又一城生活圈瑪利諾修院學校、喇沙小學、拔萃小學等學校位於周邊範圍界限街、亞皆老街及窩打老道一帶巴士網絡

交通连系4

港鐵東鐵綫旺角東站，公開資料顯示距離約0.7公里港鐵太子站（觀塘綫、荃灣綫），公開資料顯示距離約1.0公里明愛賓館／明愛太子宿舍一帶巴士站，鄰近九巴1、1A、2D、6D、12A、42、87D、281A及過海104、113等路線九龍醫院西翼對出一帶有專線小巴17M，可往返太子站及通菜街

医疗3

教育63

交通16

康乐文化3

社区服务4

环保回收61

周边商家30

常见问题6

巴芬閣在哪裏？

巴芬閣位於巴芬道11號。土地註冊處業主立案法團索引列出的英文地址為11 Belfran Road, Ho Man Tin, Kowloon；生活圈則接近何文田、九龍塘及太子交界。

巴芬閣最近哪個港鐵站？

公開交通資料顯示，較近的港鐵選擇包括旺角東站，距離約0.7公里；太子站距離約1.0公里，可接駁觀塘綫及荃灣綫。實際步行時間會受路線、天橋及上落斜影響。

巴芬閣有多少伙？何時入伙？

多個公開屋苑資料均顯示巴芬閣於1976年入伙，屬1座單幢住宅，總伙數約12伙。

巴芬閣屬於哪個校網？

公開地產資料顯示，巴芬閣屬小學34校網，中學為九龍城區校網。校網資料或會按教育局年度安排調整，入學前應以教育局最新公布為準。

巴芬閣附近生活配套如何？

巴芬閣本身規模細，生活配套主要靠周邊街區。附近有九龍醫院、香港眼科醫院及聖德肋撒醫院；購物和餐飲可往太子、旺角東MOKO／新世紀廣場或九龍塘又一城一帶。

巴芬閣適合甚麼住戶？

較適合想住在九龍中部、偏好安靜住宅街段、接受舊式單幢樓及較少屋苑設施的住戶。若重視大型會所、新樓配套或港鐵站即到，巴芬閣未必是最直接的選擇。

资料来源3

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