Beliving Youth Hub

生活指南 · 灣仔區 · 私人屋苑

BeLIVING Youth Hub 位於灣仔摩理臣山道39號，位置貼近銅鑼灣時代廣場、鵝頸及跑馬地一帶。物業前身為酒店，後來以青年宿舍形式營運，政府青年宿舍計劃資料列明項目最多提供194個宿位；另有公開物業資料顯示全幢約98間房、單幢式佈局。需要留意的是，政府名單註明 BeLIVING Youth Hub 在相關資助計劃下的營運期已於2026年2月底完結，其後公開市場資料亦顯示物業有轉作服務式住宅及酒店用途的安排，實際入住、租住及營運狀態應以最新營運方公布為準。

1997

入伙年份

单位数

座数

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地址: 摩理臣山道39號
详细地址: 香港灣仔摩理臣山道39號 / 39 Morrison Hill Road, Wan Chai, Hong Kong
入伙年份: 1997
单位数: 98
座数: 1
管理公司: Jones Lang LaSalle Management Services Limited
屋苑类别: 曾屬「青年宿舍計劃—將酒店和旅館轉作青年宿舍用途的資助計劃」；政府資料顯示該資助計劃營運期已於2026年2月底完結

交通

交通以銅鑼灣站最直接，從港鐵銅鑼灣站A出口經時代廣場、堅拿道及禮頓道一帶步行可達；若前往灣仔北、會展或金鐘方向，亦可沿灣仔道、軒尼詩道及摩理臣山道使用巴士、小巴及電車。這個位置的優點是港鐵、電車、巴士走廊都在步行範圍內，但摩理臣山道及禮頓道一帶繁忙時段車流較多，出入要預留過路及等燈時間。

周边配套

日常配套集中在銅鑼灣與灣仔交界：時代廣場、希慎廣場、SOGO及利園一帶提供購物、餐飲和超市選擇；鵝頸及寶靈頓道一帶有街市、熟食及平民食肆；摩理臣山游泳池、跑馬地馬場及維園方向亦在可步行或短程車程範圍。FK01未有此物業的精準附近設施距離點位，因此本文只按公開地址及可查核地標描述生活圈，不把附近社區設施當作物業內部設施。

社区氛围

這裏不是傳統大型住宅屋苑，社區感主要來自共居、青年宿舍及服務式住宿的營運模式，而不是多座屋苑式鄰里。周邊街區節奏偏城市化，日間商業、人流、交通都活躍，晚上則受銅鑼灣餐飲和購物區影響，生活方便但不算清靜。若營運模式維持共居或服務式住宅性質，住戶之間互動會較受公共空間、活動及營運安排影響。

适合人群

較適合在銅鑼灣、灣仔、金鐘或中環工作或讀書，重視交通與生活便利，並接受酒店式或共居式居住環境的人士。若需要傳統屋苑會所、大型平台花園、家庭式校網資訊或長期穩定住宅管理安排，這類物業要特別查清最新用途、租約條款、住戶資格和設施開放情況。對噪音敏感、希望低密度清靜環境，或需要泊車與大型家庭配套的住戶，可能要先實地視察再決定。

屋苑设施4

大堂共享空間花圃健身空間

周边亮点6

時代廣場希慎廣場及SOGO銅鑼灣一帶鵝頸及寶靈頓道街市生活圈摩理臣山游泳池跑馬地馬場及跑馬地運動場一帶灣仔至銅鑼灣餐飲及便利店網絡

交通连系4

港鐵銅鑼灣站A出口一帶步行往返摩理臣山道、禮頓道及灣仔道巴士接駁軒尼詩道電車及巴士走廊灣仔站及灣仔北方向可步行或短程車程前往

医疗10

教育21

购物2

交通25

康乐文化3

社区服务16

环保回收72

其他1

城市售票網售票處--伊利沙伯體育館其他 · 249m · 2591 1355

周边商家30

常见问题6

Beliving Youth Hub 在哪裏？

地址是香港灣仔摩理臣山道39號，位置介乎灣仔、銅鑼灣及跑馬地之間，步行可到時代廣場及銅鑼灣站一帶。

最近港鐵站是哪一個？

一般以港鐵銅鑼灣站較直接，可由A出口及時代廣場方向步行前往；前往灣仔、會展或金鐘方向，亦可使用灣仔道、軒尼詩道及摩理臣山道一帶巴士、電車和小巴。

Beliving Youth Hub 是否仍是政府資助青年宿舍？

民政及青年事務局的青年宿舍計劃名單註明，此項目在相關資助計劃下的營運期已於2026年2月底完結。最新入住、租住資格及用途應以營運方或業主最新公布為準。

物業有多少房間或單位？

公開物業資料顯示大廈為單幢式物業，約有98間房；政府青年宿舍計劃資料則列出最多194個宿位。由於這不是一般分層住宅屋苑，房間數與住宅單位數不應直接等同。

附近生活配套方便嗎？

方便。時代廣場、希慎廣場、SOGO、鵝頸及寶靈頓道街市生活圈都在步行或短程範圍內，日常餐飲、購物、超市、街市和交通選擇都充足。

適合家庭住戶嗎？

此物業以酒店、青年宿舍或服務式住宿背景為主，並非傳統家庭住宅屋苑。若家庭住戶重視校網、長租穩定性、兒童設施或會所配套，應先確認最新用途、租約條款及實際設施安排。

资料来源4

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