寶晶苑

生活指南 · 南區 · 私人屋苑

寶晶苑位於淺水灣道93號、麗景道一帶，是淺水灣的私人低密度住宅。公開屋苑資料顯示，屋苑共有22座、29伙，當中包括分層住宅及洋房，入伙／落成時間大約在1987年底至1988年4月之間。這裏不是以大型商場或鐵路站作賣點，而是偏向安靜、私密、接近海邊的南區生活；日常出入則較依賴巴士、小巴、的士或私家車。

1987

入伙年份

单位数

座数

小学校网

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地址: 淺水灣道93號
详细地址: 93 Repulse Bay Road, Hong Kong
入伙年份: 1987
单位数: 29
座数: 22
管理公司: Yes
发展商: 鷹君集團
屋苑类别: 私人屋苑
小学校网: 18
中学校网: 南區

交通

寶晶苑附近不設港鐵站，主要靠淺水灣道一帶的巴士及小巴接駁。往中環、金鐘可留意城巴6、6A、6X、66、260等路線；往北角方向有63；往數碼港、尖沙咀等方向亦可按目的地使用73、973等途經淺水灣的路線。由海洋公園站或銅鑼灣方向前往淺水灣，亦有小巴40、40X等選擇。實際上落車位置及班次會因路線、時段及臨時交通安排而變動，住戶通常需要預留等車及轉乘時間。

周边配套

民生配套集中在淺水灣海濱一帶，而不是屋苑門口即有街市式生活圈。the pulse位於淺水灣海灘道28號，提供海濱餐飲、泊車及部分休閒服務；影灣園／The Repulse Bay位於淺水灣道109號，商場內有餐飲、零售及日常服務。康文署管理的淺水灣泳灘是區內主要康樂設施。若需要較完整的街市、醫療或大型日用品採購，通常要視乎住戶習慣前往香港仔、黃竹坑、銅鑼灣或中環一帶處理。

社区氛围

寶晶苑所在的淺水灣道屬港島南區傳統低密度住宅帶，社區節奏較慢，車流與住戶活動多沿淺水灣道及海灘道展開。平日氛圍相對清靜，周末及假期則會受淺水灣泳灘和海濱商場人流影響，路面及泊車壓力可能較平日高。整體生活感覺偏向南區海邊住宅，而非市區密集屋苑。

适合人群

寶晶苑較適合重視私隱、低密度、海邊生活感，以及已習慣以私家車、的士或巴士出入的住戶。家庭客可留意小學18校網及中學南區校網，但日常接送、補習及課外活動交通需要預先計劃。若住戶高度依賴港鐵、需要步行數分鐘內有街市及大量平價食肆，這裏的生活便利度未必如市區屋苑直接。

屋苑设施5

室外泳池按摩池日光浴場平台花園兒童遊樂設施

周边亮点4

淺水灣泳灘：康文署管理的南區公眾泳灘the pulse：淺水灣海灘道28號的海濱商場及餐飲配套The Repulse Bay／影灣園：淺水灣道109號，設有商場、餐飲及生活服務淺水灣海濱：適合散步、親子活動及假日休閒，但周末人流較多

交通连系6

淺水灣道一帶巴士站接駁中環、金鐘、赤柱及南區其他地點城巴6號線：中環（交易廣場）至赤柱方向，途經淺水灣道城巴6A、6X、66、260：可按班次及方向往返中環／赤柱一帶城巴63：北角碼頭至赤柱方向，途經淺水灣一帶城巴73、973：分別接駁數碼港及尖沙咀方向的途經淺水灣路線專線小巴40、40X：可由海洋公園站或銅鑼灣方向接駁淺水灣一帶

教育4

交通20

康乐文化5

社区服务16

环保回收105

周边商家30

常见问题7

寶晶苑位於哪裏？

寶晶苑位於南區淺水灣道93號，英文名為 Belleview Place，靠近麗景道及淺水灣海濱一帶。

寶晶苑有多少座和單位？

公開屋苑資料顯示，寶晶苑共有22座、29伙，屬規模細、密度低的私人住宅。

寶晶苑幾時入伙或落成？

不同公開資料對月份寫法略有差異，有資料列1987年12月起入伙，亦有資料列1988年4月落成／入伙。FK01 以1988年作資料庫年份記錄。

寶晶苑附近有港鐵站嗎？

寶晶苑附近沒有港鐵站，日常主要依靠淺水灣道巴士、小巴、的士或私家車。往中環、金鐘、赤柱、北角、數碼港及尖沙咀方向均有途經淺水灣一帶的公共交通路線，但班次和行車時間要按時段查核。

寶晶苑有甚麼屋苑設施？

可核實的屋苑設施包括室外泳池、按摩池、日光浴場、平台花園及兒童遊樂設施。這些屬屋苑內部設施，不等同附近商場或泳灘配套。

寶晶苑的小學及中學校網是甚麼？

公開屋苑資料顯示，寶晶苑屬小學18校網，中學校網為南區。實際派位安排仍應以教育局最新年度資料及家庭住址審核為準。

寶晶苑適合甚麼住戶？

較適合重視清靜、低密度和南區海邊生活感的住戶，尤其是可接受以車、的士或巴士出入的人。若需要港鐵站、街市和大量日常商店都在步行範圍內，則要留意便利度限制。

资料来源4

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