碧滿閣

生活指南 · 九龍城區 · 私人屋苑

碧滿閣位於九龍塘馬可尼道3號，是一幢1977年落成的私人住宅，資料顯示全幢1座、共54伙。位置介乎廣播道、樂富及九龍塘一帶，屬較安靜的住宅街區，不是大型商場上蓋，也沒有密集屋苑的氛圍。住戶日常出入主要依靠步行到港鐵站、巴士及小巴接駁；生活機能則可向樂富、九龍塘及窩打老道一帶延伸。

1977

入伙年份

单位数

座数

小学校网

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地址: 馬可尼道3號
详细地址: 3 Marconi Road, Kowloon
入伙年份: 1977
单位数: 54
座数: 1
管理公司: Yes
发展商: 華懋集團
屋苑类别: 私人屋苑
小学校网: 41
中学校网: 九龍城區

交通

碧滿閣最接近的港鐵選擇是樂富站及九龍塘站；不同資料顯示步行往樂富站約14分鐘，OneDay 亦標示樂富站約0.6公里、九龍塘站約0.8公里。馬可尼道及廣播道一帶有九巴208往返廣播道與尖沙咀東，附近亦有九龍專線小巴13及13A，分別連接紅磡及樂富。整體交通不算門口即達，但去九龍塘轉東鐵或去樂富轉觀塘綫都算有選擇。

周边配套

屋苑本身規模不大，日常購物不宜預期有大型屋苑式商場配套。較實際的生活圈是步行或短程車程到樂富站一帶，樂富廣場設有餐飲、零售及現代化街市；醫療方面，香港浸信會醫院位於窩打老道222號，OneDay 標示距離約240米，香港佛教醫院位於樂富杏林街10號，OneDay 標示距離約920米。附近亦有香港浸會大學及多間學校，區內教育與醫療資源相對集中。

社区氛围

馬可尼道、廣播道及筆架山邊緣一帶以中低密度住宅和校園設施為主，街道節奏比旺角、九龍城核心地段慢。碧滿閣是舊式單幢私人住宅，社區感會較依賴同廈住戶及附近街坊網絡，而不是大型屋苑會所活動。對喜歡九龍塘清靜街區、又想保留到市區交通彈性的住戶，這類位置有一定吸引力。

适合人群

較適合想住九龍塘、重視41小學校網及九龍城中學校網、並接受步行或小巴接駁港鐵的家庭或長住用家。亦適合偏好低密度街區、不需要大型會所或商場直駁的人。需要留意的是，碧滿閣樓齡較高，單幢規模細，買賣或租住前應自行查核大廈維修、升降機、外牆、車位安排及實際管理情況；若日常非常依賴港鐵零距離或大型屋苑設施，這裡未必最合適。

屋苑设施1

游泳池

周边亮点6

香港浸信會醫院：窩打老道222號，OneDay 標示約240米香港佛教醫院：樂富杏林街10號，OneDay 標示約920米樂富廣場：港鐵樂富站旁，設餐飲、零售及現代化街市香港浸會大學：OneDay 標示約230米Beacon Hill School：OneDay 標示約440米九龍塘及廣播道一帶低密度住宅街區

交通连系5

港鐵樂富站：約14分鐘步程，OneDay 標示約0.6公里港鐵九龍塘站：OneDay 標示約0.8公里，可接駁觀塘綫及東鐵綫九巴208：廣播道至尖沙咀東，途經馬可尼道一帶九龍專線小巴13A：樂富至九龍塘（廣播道）九龍專線小巴13：廣播道至紅磡方向

医疗4

教育43

交通16

康乐文化2

社区服务15

环保回收70

周边商家30

常见问题6

碧滿閣位於哪裏？

碧滿閣位於九龍塘馬可尼道3號，英文地址資料為3 Marconi Road, Kowloon。地理上接近廣播道、樂富及九龍塘一帶。

碧滿閣最近哪個港鐵站？

資料顯示樂富站較近，步行約14分鐘；OneDay 亦標示樂富站約0.6公里、九龍塘站約0.8公里。實際時間會受路線、坡度及個人步速影響。

碧滿閣有多少座和單位？

多個屋苑資料來源顯示，碧滿閣共有1座，提供54個住宅單位，1977年落成。

碧滿閣屬於甚麼校網？

碧滿閣的小學校網為41，中學校網屬九龍城區。校網只代表統一派位所屬範圍，不等於保證入讀個別學校。

附近日常買餸和購物方便嗎？

屋苑本身不是商場上蓋，日常採買多數要到樂富、九龍塘或周邊街區。樂富廣場位於港鐵樂富站旁，設有餐飲、零售及現代化街市，較適合處理日常需要。

碧滿閣適合甚麼住戶？

較適合喜歡九龍塘安靜住宅街、重視校網和醫療配套、並接受步行或小巴接駁港鐵的住戶。若需要大型會所、商場直達或全新樓齡，則要仔細比較其他選擇。

资料来源3

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