天瑞二邨

生活指南 · 元朗區 · 公屋

圖片：綠田園 / Wikimedia Commons / CC BY-SA 4.0

天瑞二邨位於天水圍天瑞路一帶，是天瑞邨分支之一，屬香港房屋委員會公共租住房屋。屋邨以瑞輝樓、瑞豐樓、瑞滿樓、瑞林樓及瑞業樓5座住宅大廈組成，資料顯示約有3,200個租住單位；首批樓宇於1993年入伙，部分樓宇在政府樓宇資料中列於1994年。位置上貼近天瑞站、天瑞社區中心及天瑞路一帶民生設施，生活節奏偏向成熟屋邨社區。

1993

入伙年份

3200

单位数

座数

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地址: 新界元朗天水圍天瑞路9號
详细地址: Tin Shui (2) Estate, Tin Shui Wai, Yuen Long
入伙年份: 1993
单位数: 3200
座数: 5
管理公司: Tin Shui (2) Estate Office G/F Shui Fai House Tin Shui (2) Estate Tin Shui Wai Telephone: 2445 16
发展商: 香港房屋委員會
屋苑类别: 公共租住房屋
小学校网: 72
中学校网: 元朗區

交通

天瑞二邨最主要的鐵路接駁是輕鐵天瑞站，可乘搭705、706在天水圍內循環，亦可接駁至天水圍站轉乘屯馬綫；761P則連接元朗及天水圍北一帶。屋邨附近亦有天瑞邨及天水圍一帶巴士、小巴站，適合日常往返元朗、屯門及市區方向。不過，前往港島或九龍核心區通常仍要預留轉車及通勤時間。

周边配套

日常配套以屋邨及天水圍成熟社區設施為主。步行範圍內有天瑞社區中心、天瑞路家庭醫學診所、藥房及幼稚園；天水圍醫院約587米，較適合有醫療需要的家庭作基本支援。康樂方面，天水圍游泳池、天水圍體育館、天瑞體育館、天水圍公園及屏山天水圍公共圖書館都在約1公里左右範圍，買餸可留意天幕街市及周邊商場配套。

社区氛围

天瑞二邨是典型天水圍公共屋邨社區，附近有學校、社區中心、長者及青少年服務，街坊生活網絡較完整。屋邨附近教育和社福設施密集，日間人流多來自居民、學生及服務使用者；晚上則較回歸住宅區節奏。整體氣氛偏街坊、實用，不是大型私人屋苑式生活圈。

适合人群

較適合重視公共交通接駁、附近學校及社區支援的家庭、長者住戶，以及習慣天水圍生活圈的居民。需要留意的是，屋邨屬公共租住房屋，單位申請、調遷及租住資格受房屋署政策規管；如經常跨區到港島或九龍上班，通勤時間及轉乘安排要先實測。

周边亮点9

天瑞社區中心，約84米天水圍（天瑞路）家庭醫學診所，約237米天水圍醫院，約587米樂善堂梁銶琚學校，約68米佳寶幼稚園第三分校（天瑞邨），約14米天水圍游泳池，約851米天水圍公園，約968米屏山天水圍公共圖書館，約975米食環署天幕街市，約1,217米

交通连系6

輕鐵天瑞站輕鐵705綫輕鐵706綫輕鐵761P綫天瑞邨一帶巴士及小巴站經天水圍站轉乘屯馬綫

医疗10

教育48

交通9

康乐文化1

北區大會堂表演场地 · 533m · 2671 4400

社区服务18

环保回收63

其他1

城市售票網售票處--北區大會堂其他 · 533m · 2671 4400

周边商家30

常见问题6

天瑞二邨在哪裡？

天瑞二邨位於新界元朗區天水圍天瑞路一帶，屬天瑞邨的公共租住房屋部分，鄰近天瑞站、天瑞社區中心及多項社區設施。

天瑞二邨交通方便嗎？

屋邨附近有輕鐵天瑞站，可乘705、706在天水圍區內接駁，亦可到天水圍站轉乘屯馬綫；761P可往返元朗及天水圍北。跨區上班則要視乎目的地預留轉乘時間。

天瑞二邨附近有甚麼民生配套？

附近有天瑞社區中心、天水圍（天瑞路）家庭醫學診所、天水圍醫院、藥房、幼稚園及學校。康樂設施方面，天水圍游泳池、天水圍公園、天瑞體育館及屏山天水圍公共圖書館都在可步行或短程車程範圍。

天瑞二邨有多少座和單位？

查核資料顯示天瑞二邨由5座住宅大廈組成，包括瑞輝樓、瑞豐樓、瑞滿樓、瑞林樓及瑞業樓；房屋署相關資料及屋邨資料顯示租住單位約3,200個。

天瑞二邨屬於哪個小學校網？

天瑞邨一帶屬小一入學校網72。中學派位方面屬元朗區範圍，實際派位及選校安排應以教育局最新公布為準。

天瑞二邨適合哪些住戶？

較適合需要成熟屋邨配套、鄰近學校及社區服務的家庭和長者住戶。若日常需要頻密往返港島或九龍核心商業區，建議先實測繁忙時間車程。

资料来源4

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