汀雅苑

生活指南 · 大埔區 · 居屋

圖片：Prosperity Horizons，CC BY-SA 4.0，via Wikimedia Commons

汀雅苑位於大埔汀角路6號，是1981年起入伙的居屋屋苑。屋苑規模不算大，共3座、395伙，座落大埔市中心與太和生活圈之間，附近有大元邨、學校、診所及康體設施。它的生活節奏偏社區型，日常買餸、看診、做運動都可在大埔區內處理，較適合重視實用配套而非大型會所的新界東住戶。

1981

入伙年份

395

单位数

座数

小学校网

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地址: 新界大埔汀角路6號
入伙年份: 1981
单位数: 395
座数: 3
管理公司: 康業服務有限公司
发展商: 香港房屋委員會
屋苑类别: 居者有其屋計劃第2期乙
小学校网: 84
中学校网: 大埔區

交通

公開屋苑資料顯示汀雅苑鄰近港鐵東鐵綫太和站；住戶亦可利用汀角路一帶的巴士及小巴接駁大埔墟、太和及區內各處。若日常需要往返九龍或港島，可先到太和站或大埔墟站轉乘東鐵綫；區內短程出行則多依靠巴士、小巴及步行。

周边配套

汀雅苑周邊民生設施密集。醫療方面，大埔賽馬會家庭醫學診所約160米，雅麗氏何妙齡那打素醫院及大埔醫院約1公里內。購物買餸可到寶湖道街市，稍遠有大埔墟街市；康樂配套包括大埔體育館、大埔游泳池、大埔文娛中心及大埔公共圖書館等。附近亦有多間中小學、幼稚園、長者中心及青少年服務中心。

社区氛围

汀雅苑屬早期居屋，樓齡較高，社區形態成熟，周邊以公共屋邨、居屋、學校和區內公共設施為主。屋苑本身座數少，生活感覺較貼近街坊型社區；日常活動會自然延伸到大元、太和及大埔市中心一帶。需要留意的是，公開資料未列明大型住客會所或明確屋苑內部設施，生活配套主要依賴附近公共及民生設施。

适合人群

適合想住大埔、重視校網與社區配套、需要方便使用診所、街市、體育館和公共服務的家庭、長者或新界東通勤住戶。若期望新樓、大型住客會所、屋苑式商場或全新住宅規格，汀雅苑未必是最對位選擇；考慮時亦應留意樓齡、個別座向、維修狀況及日常步行到車站的實際路線。

周边亮点8

大埔賽馬會家庭醫學診所：約160米大埔體育館：約219米大埔文娛中心：約363米大埔游泳池：約364米寶湖道街市：約623米大埔公共圖書館：約975米雅麗氏何妙齡那打素醫院：約905米大埔海濱公園：約1268米

交通连系3

港鐵東鐵綫太和站（鄰近鐵路站）汀角路一帶巴士及專線小巴接駁大埔墟站公共運輸交匯處（區內轉乘）

医疗9

教育34

交通14

康乐文化4

社区服务17

环保回收71

其他1

城市售票網售票處--大埔文娛中心其他 · 363m · 2665 4477

周边商家30

常见问题7

汀雅苑在哪裏？

汀雅苑位於新界大埔汀角路6號，屬大埔區，位置介乎太和與大埔市中心生活圈之間。

汀雅苑是甚麼類型屋苑？

汀雅苑屬居者有其屋計劃屋苑，公開資料顯示為居屋，發展商為香港房屋委員會。

汀雅苑有多少座和單位？

汀雅苑共有3座，合共395個單位，1981年5月起入伙。

汀雅苑交通方便嗎？

屋苑鄰近港鐵東鐵綫太和站，汀角路一帶亦有巴士及小巴接駁大埔墟、太和及其他區內地點；實際步行時間會視乎座數、路線及個人步速。

汀雅苑附近買餸和日常配套如何？

附近有寶湖道街市約623米、大埔墟街市約939米；醫療方面，大埔賽馬會家庭醫學診所約160米，雅麗氏何妙齡那打素醫院約905米，日常配套算集中。

汀雅苑屬哪個校網？

公開屋苑資料顯示，汀雅苑小學校網為84，中學校網為大埔區。附近亦有多間中小學及幼稚園，但實際入學安排仍須以教育局最新公布為準。

汀雅苑有屋苑會所嗎？

未有可靠公開資料列明汀雅苑設有住客會所或具體屋苑內部設施，因此本頁不把附近公共設施當作屋苑內部設施列出。

资料来源3

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