荔欣苑

生活指南 · 葵青區 · 居屋

荔欣苑是位於荔景山路278號的居者有其屋屋苑，坐落荔景、荔灣與美孚生活圈之間。屋苑於2001年落成，由3座住宅大廈組成，合共約1,920伙。位置上比美孚新邨一帶略高，日常可向美孚、荔灣及荔枝角公園方向使用配套；社區氣氛較貼近成熟公營及居屋群，不是商場型屋苑。

2001

入伙年份

1920

单位数

座数

小学校网

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地址: 葵涌荔景山路278號
详细地址: 荔景山路278號
入伙年份: 2001
单位数: 1920
座数: 3
管理公司: 啟勝管理服務有限公司
发展商: 香港房屋委員會
屋苑类别: 居者有其屋計劃
小学校网: 65
中学校网: 葵青區

交通

荔欣苑主要依靠步行至美孚站及荔景山路一帶巴士、小巴接駁。港鐵美孚站連接荃灣綫及屯馬綫，適合需要往返九龍西、荃灣、尖沙咀或新界西的住戶。運輸署資料顯示，荔景山路近荔欣苑荔林閣一帶有專線小巴站，涉及90A、90M、90P及92M等路線。由於屋苑位處山路旁，日常步行往返車站或美孚購物區時，長者、幼童家庭及行動不便人士要留意坡度和天氣。

周边配套

屋苑附近的民生配套集中在美孚、荔灣及荔枝角公園一帶。FK01附近設施資料顯示，荔枝角公園游泳池及公園網球場約265米，荔枝角公共圖書館約427米，荔枝角公園體育館約476米；荔灣街市約642米，美孚萬事達廣場一帶有藥房及日常商舖。醫療方面，葵涌醫院及瑪嘉烈醫院均在數百米範圍內，另有下葵涌家庭醫學診所、明愛醫院家庭醫學診所等較遠的基層醫療選項。學校方面，附近有中華基督教會基真小學及多間幼稚園，但實際入學安排仍要按教育局及學校最新公布為準。

社区氛围

荔欣苑的社區感較樸實，周邊由華荔邨、荔灣、美孚及荔景一帶成熟住宅區組成，生活節奏不像大型商場屋苑般密集。優點是康樂、圖書館、街市、醫療和交通選項都在可步行或短程接駁範圍內；要留意的是屋苑本身商業設施不算多，晚間消費、買餸和外出用餐多數要走到美孚、荔灣或其他鄰近屋邨商場。

适合人群

荔欣苑適合想住在成熟社區、重視港鐵雙綫轉乘及日常康樂配套的家庭，也適合習慣以美孚作主要生活圈的住戶。對有長者或小朋友的家庭，附近醫院、公園、圖書館和體育館是實用加分；但若非常依賴屋苑樓下商場、室內會所或全程平路出入，就需要實地試行往返港鐵站、街市及主要巴士站的路線。由於屬居屋，涉及買賣、轉讓或補價安排時，應以房委會最新規定及正式文件為準。

屋苑设施5

兒童遊樂場兒童遊戲室棋藝區乒乓球遊樂區屋苑園景休憩空間

周边亮点10

荔枝角公園游泳池約265米荔枝角公園網球場約265米葵涌醫院約344米瑪嘉烈醫院約391米荔枝角公共圖書館約427米荔枝角公園體育館約476米荔灣街市約642米美孚社區會堂約773米荔景社區會堂約965米中華基督教會基真小學約77米

交通连系3

港鐵美孚站：可轉乘荃灣綫及屯馬綫，步行時間視乎實際路線及出入口而定荔景山路近荔欣苑荔林閣專線小巴站：運輸署通告列有90A、90M、90P、92M荔枝角巴士總站及美孚一帶巴士站：可接駁多條往返九龍及新界路線，實際班次需查核最新運輸資料

医疗8

教育36

购物2

交通12

康乐文化9

社区服务22

环保回收61

周边商家30

常见问题6

荔欣苑位於哪裡？

荔欣苑位於葵涌荔景山路278號，屬葵青區，生活圈接近荔景、荔灣及美孚一帶。

荔欣苑最近哪個港鐵站？

日常較常使用港鐵美孚站，可轉乘荃灣綫及屯馬綫。由於屋苑在荔景山路旁，步行時間和體感會受出入口選擇、坡度及天氣影響。

荔欣苑附近買餸和日常購物方便嗎？

屋苑本身不是商場型屋苑，買餸和日用品主要依靠荔灣街市、美孚萬事達廣場一帶店舖，以及美孚、荔灣周邊商舖。

荔欣苑附近有甚麼醫療配套？

FK01附近設施資料顯示，葵涌醫院約344米，瑪嘉烈醫院約391米，另有下葵涌家庭醫學診所及明愛醫院家庭醫學診所等較遠選項。緊急或專科服務安排應以醫管局最新資料為準。

荔欣苑屬於哪個校網？

公開屋苑資料顯示，荔欣苑小學校網為65，中學校網屬葵青區。入學安排、學額及校網邊界應以教育局最新公布為準。

荔欣苑適合甚麼住戶？

較適合想住成熟社區、重視美孚港鐵雙綫轉乘、附近有公園康樂設施及醫療配套的家庭。若希望樓下已有大型商場、會所或全程平路出入，建議實地視察後再評估。

资料来源3

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