富輝花園

生活指南 · 沙田區 · 居屋

圖片：Exploringlife / Prosperity Horizons, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

富輝花園位於馬鞍山市中心鞍誠街28號，是私人參建居屋，鄰近港鐵馬鞍山站及新港城一帶。屋苑資料顯示共有2座住宅大廈、520個單位，1991年落成，屬居者有其屋計劃第12期丙。位置貼近商場、公共康樂設施和社區服務，日常生活不需要長途接駁。

1992

入伙年份

520

单位数

座数

小学校网

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地址: 新界沙田馬鞍山鞍誠街28號
入伙年份: 1992
单位数: 520
座数: 2
发展商: 香港房屋委員會／中土工程（香港）有限公司
屋苑类别: 居者有其屋計劃第12期丙（私人參建居屋）
小学校网: 89
中学校网: 沙田區

交通

富輝花園的主要交通優勢是接近港鐵屯馬綫馬鞍山站，步行可到車站及馬鞍山市中心公共交通節點。新港城／MOSTown一帶連接港鐵站、巴士站、小巴站及的士站，居民往返沙田、大圍、九龍東或港島可先經屯馬綫轉乘，亦可在市中心一帶使用巴士及小巴。

周边配套

屋苑旁邊是馬鞍山市中心生活圈，約百多米範圍已有MOSTown內的西藥房及日用品零售，附近亦有馬鞍山家庭醫學診所。康樂方面，馬鞍山公共圖書館、馬鞍山體育館、馬鞍山公園及馬鞍山游泳池均在步行距離內。教育及社福配套亦集中，附近有幼稚園、中小學、社區中心、青少年服務及長者鄰舍中心。

社区氛围

富輝花園屬馬鞍山市中心成熟居住區，周邊同時有居屋、私人屋苑、商場及公共設施，街坊活動多圍繞港鐵站、新港城中心、馬鞍山公園和公共康體設施。生活節奏偏實用，買餸、睇醫生、帶小朋友上學或使用圖書館體育館都集中在短距離內完成。

适合人群

適合重視鐵路交通及市中心配套的家庭、上班族和長者住戶；有小朋友的家庭可留意附近幼稚園、中小學及校網資料。由於屬居屋及私人參建居屋，買賣及按揭安排可能受補地價、居屋第二市場或相關政策影響，準買家需要按個別單位業權狀態再核實。屋苑落成年份較早，睇樓時亦應留意大廈維修、升降機、公共地方保養及單位內部裝修狀況。

周边亮点8

MOSTown及新港城中心一帶商場配套約100米起馬鞍山家庭醫學診所約169米合一堂單家傳紀念幼稚園約42米東華三院黃鳳翎中學及仁濟醫院董之英紀念中學約162米馬鞍山公共圖書館及馬鞍山體育館約346米馬鞍山公園約350米馬鞍山游泳池約483米恆安社區中心約423米

交通连系3

港鐵屯馬綫馬鞍山站馬鞍山市中心／新港城一帶巴士站、小巴站及的士站鞍誠街、鞍祿街及鞍駿街一帶地面交通

医疗9

教育40

交通14

康乐文化5

社区服务12

环保回收70

周边商家30

常见问题6

富輝花園在哪裡？

富輝花園位於新界沙田馬鞍山鞍誠街28號，屬馬鞍山市中心一帶，鄰近新港城、MOSTown及港鐵馬鞍山站。

富輝花園最近哪個港鐵站？

最近主要港鐵站是屯馬綫馬鞍山站。由屋苑步行可到港鐵站及馬鞍山市中心公共交通節點，附近亦有巴士、小巴和的士服務。

富輝花園是哪一類屋苑？

富輝花園是私人參建居屋，屬居者有其屋計劃第12期丙。屋苑共有2座住宅大廈，資料顯示合共520個單位，1991年落成。

富輝花園附近生活配套夠方便嗎？

日常配套集中在馬鞍山市中心，約百多米範圍已有MOSTown內多間藥房及零售設施；附近亦有家庭醫學診所、馬鞍山公共圖書館、馬鞍山體育館、馬鞍山公園和馬鞍山游泳池。

富輝花園屬於哪個校網？

公開屋苑資料顯示，富輝花園小學校網為89，中學校網為沙田區。實際入學安排每年或會更新，家長應以教育局最新公布為準。

富輝花園適合哪些住戶？

較適合需要鐵路及市中心配套的住戶，包括上班族、有小朋友家庭和希望日常設施近身的長者。由於屋苑屬居屋，買賣前要核實單位是否已補地價及相關轉讓限制。

资料来源3

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