景雅苑

生活指南 · 大埔區 · 居屋

景雅苑是大埔曉運路8號的居屋屋苑，1992年入伙，由2座住宅大廈組成，合共700伙。位置靠近運頭塘邨、德雅苑及逸雅苑，屬大埔較成熟的住宅生活圈。屋苑不是大型商場上蓋，但步行可接駁大埔墟站、新達廣場、大埔墟街市及多項社區設施，日常生活以步行和短途接駁為主。

1992

入伙年份

700

单位数

座数

小学校网

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地址: 新界大埔曉運路8號
入伙年份: 1992
单位数: 700
座数: 2
管理公司: 新昌物業管理有限公司
发展商: 香港房屋委員會
屋苑类别: 居者有其屋計劃
小学校网: 84
中学校网: 大埔區

交通

景雅苑以港鐵大埔墟站作主要鐵路接駁，公開屋苑資料顯示步行至車站約11分鐘。附近亦有巴士及小巴往來大埔區內及新界其他地點，包括曾見於屋苑交通資料的273C、273P、71K巴士，以及29、806A、806B小巴等。對經常出市區上班的住戶而言，重點是先步行或乘短途車到大埔墟站，再轉東鐵綫；若同行長者或幼童，需預留步行路程及天雨時的接駁安排。

周边配套

屋苑附近的民生配套相當集中。步行範圍內有運頭塘一帶藥房及社區服務，約467米可到新達廣場的萬寧、屈臣氏等零售配套；約645米有大埔墟街市，約608米有大埔公共圖書館及大埔墟體育館。醫療方面，較近的家庭醫學診所包括大埔王少清家庭醫學診所及大埔賽馬會家庭醫學診所，距離約1至1.5公里。教育設施密集，仁濟醫院蔡衍濤小學、保良局田家炳小學及多間幼稚園均在附近。

社区氛围

景雅苑周邊是典型大埔屋苑社區，鄰近運頭塘邨、德雅苑、逸雅苑，社區設施、學校和街市分布緊密，生活節奏較貼近日常街坊生活，多於商業消費。附近有運頭塘鄰里社區中心、青少年服務中心、長者鄰舍中心，以及大埔社區中心等，對有長者、小朋友或需要社區支援的家庭較方便。康樂方面，可步行或短途前往大埔墟體育館、東昌街游泳池、香港鐵路博物館及區內公園。

适合人群

景雅苑適合重視大埔成熟配套、需要鄰近學校及社區服務的家庭，也適合習慣以大埔墟站和區內巴士小巴接駁的住戶。屋苑屬居屋，買賣、按揭及是否已補地價等安排需按個別單位狀況及房委會規定核實。需要大型私人會所、商場直達或完全免步行接駁的住戶，入住前應實地視察動線、斜路及日常出入時間。

屋苑设施4

兒童遊樂設施健身設施卵石步行徑回收設施

周边亮点10

仁濟醫院蔡衍濤小學，約84米保良局田家炳小學，約102米運頭塘鄰里社區中心，約168米新達廣場萬寧、屈臣氏等藥妝零售，約467米大埔公共圖書館及大埔墟體育館，約608米大埔墟街市，約645米香港鐵路博物館，約807米大埔王少清家庭醫學診所，約1066米東昌街游泳池，約1070米大埔文娛中心，約1246米

交通连系4

港鐵大埔墟站，屋苑資料顯示步行約11分鐘巴士路線：273C、273P、71K等小巴路線：29、806A、806B等可步行往新達廣場及大埔墟一帶轉乘區內交通

医疗12

教育29

购物2

交通20

康乐文化4

社区服务22

环保回收60

其他1

大埔區康樂事務辦事處其他 · 608m · 3183 9020

周边商家30

常见问题6

景雅苑在哪裡？

景雅苑位於新界大埔曉運路8號，鄰近運頭塘邨、德雅苑及逸雅苑，屬大埔成熟住宅社區。

景雅苑去港鐵站方便嗎？

主要接駁港鐵大埔墟站，公開屋苑資料顯示步行約11分鐘；附近亦有巴士及小巴路線作區內或短途接駁。

景雅苑附近買餸和日常購物方便嗎？

日常購物可到運頭塘一帶、約467米的新達廣場，以及約645米的大埔墟街市；藥房、藥妝店及社區服務亦集中在步行或短途距離內。

景雅苑附近有學校嗎？

附近學校密集，包括約84米的仁濟醫院蔡衍濤小學、約102米的保良局田家炳小學，以及多間幼稚園和中學。校網方面，小學校網為84，中學校網為大埔區。

景雅苑有多少座和多少伙？

景雅苑由2座住宅大廈組成，合共700伙，入伙年份為1992年。

景雅苑適合哪些住戶？

較適合重視大埔生活配套、學校和社區服務的家庭或長者住戶。若希望樓下有大型商場直達、私人會所或完全不用步行接駁交通，入住前應先實地視察。

资料来源3

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