鳳庭苑

生活指南 · 元朗區 · 居屋

圖片：Exploringlife / Wikimedia Commons（CC BY-SA 4.0）

鳳庭苑是元朗市中心一個小型居屋屋苑，位於鳳翔路8號，鄰近雞地、建業街及鳳攸一帶。屋苑於2001年落成，由2座住宅大廈組成，合共312伙，規模不算大，但位置貼近元朗舊墟與市中心生活圈，日常買餸、外出用膳、接駁鐵路都相對直接。作為居屋屋苑，住戶在買賣、按揭及補價安排上需要按房委會及相關政策處理。

2001

入伙年份

312

单位数

座数

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地址: 新界元朗鳳翔路8號
入伙年份: 2001
单位数: 312
座数: 2
管理公司: 港深聯合物業管理有限公司
发展商: 香港房屋委員會
屋苑类别: 居者有其屋計劃第23期甲
小学校网: 74
中学校网: 元朗區

交通

鳳庭苑的交通重點是元朗市中心步行網絡。由屋苑前往港鐵屯馬綫元朗站一般可步行處理，附近亦有輕鐵大棠路站，可接駁610、614、615、761P等路綫。鳳翔路及雞地一帶有巴士、小巴站和總站，來往元朗市內、屯門、天水圍及周邊鄉郊地區都算方便；不過屋苑位處繁忙街段，繁忙時間路面人流車流會較密。

周边配套

民生配套是鳳庭苑最強的一環。屋苑附近已有建業街熟食市場、同益街市、大棠道熟食市場和多間藥房，步行範圍內亦有診所、幼稚園、小學及中學。康樂方面，鳳琴街體育館距離很近，元朗賽馬會壁球場、西菁街網球場、元朗公共圖書館、元朗體育館和元朗劇院亦在較大步行圈內；較大型醫療支援可留意約1公里外的博愛醫院。

社区氛围

鳳庭苑不是大型屋苑式社區，而是嵌在元朗市中心舊街區之中的居住點。周邊有街市、熟食中心、學校、體育館和街坊小店，生活節奏貼近日常，不是封閉式會所住宅的模式。住戶會享受到市中心便利，也要接受街道較熱鬧、車流較多，以及屋苑本身公共設施資料較少的現實。

适合人群

較適合重視元朗市中心配套、需要步行買餸用膳、依賴屯馬綫或輕鐵接駁的家庭、上班族及長者。附近有學校、診所、街市及康樂設施，對有小朋友或長者同住的家庭有一定便利。需要留意的是，鳳庭苑屬居屋，二手買賣可能涉及補地價、資格及按揭限制；另外，屋苑並非大型私人屋苑，若期望大型會所、園林或大量內部設施，應先實地核實。

周边亮点7

建業街熟食市場約52米，適合日常外出用膳鳳琴街體育館約91米，是最近的主要康樂設施之一同益街市約207米，大棠道熟食市場約372米，買餸選擇集中元朗容鳳書家庭醫學診所約568米，博愛醫院約998米基督教宣道會徐澤林紀念小學約203米，佛教榮茵學校約275米，中華基督教會基朗中學約301米元朗公共圖書館及元朗體育館約881米，元朗劇院約969米元朗公園約1.5公里，適合假日散步或親子活動

交通连系3

港鐵屯馬綫元朗站，步行約6至10分鐘，視乎實際路線及出入口輕鐵大棠路站，可接駁610、614、615、761P等路綫鳳翔路及元朗市中心一帶有巴士、小巴站和總站，方便往返元朗市內及周邊地區

医疗20

教育29

购物6

交通19

康乐文化3

社区服务13

环保回收60

周边商家30

常见问题6

鳳庭苑在哪裏？

鳳庭苑位於新界元朗鳳翔路8號，屬元朗市中心生活圈，鄰近雞地、建業街及鳳攸一帶。

鳳庭苑是甚麼類型屋苑？

鳳庭苑是香港房屋委員會發展的居者有其屋屋苑，屬居者有其屋計劃第23期甲。屋苑於2001年落成，共2座，提供312伙。

鳳庭苑交通方便嗎？

屋苑可步行前往港鐵屯馬綫元朗站，附近亦有輕鐵大棠路站及鳳翔路一帶巴士、小巴接駁。對依賴鐵路及元朗市內交通的住戶來說算方便，但繁忙時間路面會較擠擁。

鳳庭苑附近買餸和日常配套如何？

屋苑周邊有建業街熟食市場、同益街市、大棠道熟食市場及多間藥房，亦有診所、體育館、圖書館和劇院等設施，日常生活配套集中。

鳳庭苑的小學和中學校網是甚麼？

根據已查核的屋苑資料，鳳庭苑小學校網為74，中學派位屬元朗區。實際入學安排每年或會更新，家長應以教育局最新公布為準。

鳳庭苑適合哪些住戶？

較適合想住在元朗市中心、重視街市食肆和公共交通便利的家庭、上班族及長者。若住戶期望大型會所或寧靜低密度環境，則應留意屋苑規模較小，而且周邊街道較熱鬧。

资料来源3

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