龍德苑

生活指南 · 南區 · 居屋

圖片：Wikimedia Commons（Lung Tak Court 2013.jpg，授權及作者資料以圖片檔案頁為準）

龍德苑是赤柱、馬坑一帶的居屋屋苑，位於環角道52號，2000年入伙。屋苑由4座住宅組成，合共984伙，位置貼近赤柱廣場及馬坑一帶公共運輸交匯處，日常買餸、簡單用餐和轉車都算方便。整體生活節奏較市區慢，周邊有海濱、泳灘、圖書館、體育館和社區設施，屬港島南較有度假感的屋苑環境；但不在港鐵站旁，出入主要依賴巴士、小巴或私家車，繁忙時間及假日赤柱交通需要預留時間。

2000

入伙年份

984

单位数

座数

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地址: 赤柱環角道52號
入伙年份: 2000
单位数: 984
座数: 4
管理公司: 港深聯合物業管理有限公司
发展商: 香港房屋委員會
屋苑类别: 居者有其屋計劃
小学校网: 18
中学校网: 南區

交通

龍德苑附近以巴士及專線小巴為主，赤柱廣場／馬坑一帶有公共交通接駁，可往中環、灣仔、銅鑼灣、北角、柴灣、香港仔、數碼港及尖沙咀方向。常見路線包括城巴6、6X、14、63、65、66、73、260、973，以及專線小巴16M、40、40X、52等；不同路線服務日子和班次有差異，出門前宜查即時班次。屋苑本身沒有港鐵站，乘港鐵通常要先接駁至柴灣、海洋公園或港島北沿線車站。

周边配套

屋苑內可確認的康樂配套包括兒童遊樂場、長者健身設施、乒乓球枱、緩跑徑及休憩花園。日常生活方面，赤柱廣場和海濱商舖在步行距離內，附近亦有赤柱公共圖書館、赤柱體育館、赤柱社區會堂和赤柱家庭醫學診所。教育及兒童服務方面，蒙特梭利國際學校、聖公會聖彼得堂幼稚園（赤柱分校）及明愛賽馬會赤柱青少年綜合服務都在附近。康樂選擇則包括赤柱正灘、夏萍灣、舂坎角泳灘及赤柱正灘水上活動中心。

社区氛围

龍德苑的社區氣質較貼近赤柱本地生活：平日安靜，假日會受赤柱市集、海濱和餐飲人流帶動而熱鬧。屋苑旁邊已有商場、社區會堂、圖書館和體育館，居民不用每件小事都出市區處理；同時周邊有泳灘和海濱散步空間，戶外感比一般市區居屋明顯。需要留意的是赤柱屬港島南端，遇上周末、假日或惡劣天氣，路面交通和巴士班次穩定性會比鐵路沿線屋苑更受影響。

适合人群

龍德苑較適合喜歡赤柱海邊生活、重視社區配套和戶外空間的住戶，包括小家庭、退休人士、在港島南或港島區工作的人，以及可接受巴士小巴通勤的居民。若每日要準時跨區返工、依賴港鐵、或需要大型商場和深夜市區生活在樓下，則要先評估交通時間和赤柱假日人流。

屋苑设施5

兒童遊樂場長者健身設施乒乓球枱緩跑徑休憩花園

周边亮点10

赤柱廣場停車場約80米，赤柱廣場一帶商舖及餐飲在步行距離內明愛賽馬會赤柱青少年綜合服務約97米赤柱社區會堂約367米赤柱公共圖書館及赤柱體育館約371米赤柱海濱小賣亭約400米赤柱家庭醫學診所約527米赤柱正灘水上活動中心約549米舂坎角泳灘約539米，夏萍灣泳灘及赤柱正灘泳灘約585米蒙特梭利國際學校約50至60米聖士提反書院約833米

交通连系7

赤柱廣場／馬坑一帶公共交通交匯處城巴6、6X往返赤柱市場及中環方向城巴14往返西灣河及赤柱炮台方向城巴63、65、66、73、260、973等赤柱／馬坑一帶巴士線專線小巴16M往返柴灣站及舂坎角泳灘方向專線小巴40、40X往返赤柱及銅鑼灣方向專線小巴52往返赤柱及香港仔方向

医疗2

教育15

购物2

交通20

康乐文化11

社区服务18

环保回收82

周边商家30

常见问题6

龍德苑在哪裏？

龍德苑位於南區赤柱／馬坑一帶，地址為赤柱環角道52號，鄰近赤柱廣場及馬坑公共交通交匯處。

龍德苑有多少座和單位？

可查核資料顯示，龍德苑共有4座住宅，合共984伙，2000年入伙。

龍德苑交通方便嗎？

屋苑附近有巴士及專線小巴往中環、銅鑼灣、北角、柴灣、香港仔、數碼港及尖沙咀等方向，但沒有港鐵站在屋苑旁邊，通勤要預留接駁及路面交通時間。

龍德苑附近生活配套夠不夠？

日常配套主要靠赤柱廣場及赤柱市政大廈一帶，附近有圖書館、體育館、社區會堂、診所、青少年服務及多個泳灘，生活不算單一，但大型市區商場選擇不及港鐵沿線地區。

龍德苑屬於哪個校網？

根據已查核屋苑資料，龍德苑小學校網為18，中學校網為南區。實際派位安排每年或會更新，家長應以教育局最新資料為準。

龍德苑適合哪些住戶？

較適合接受巴士小巴通勤、喜歡赤柱海邊環境和較慢生活節奏的住戶；若需要港鐵步行即達、經常跨區趕時間，則要先衡量交通成本。

资料来源3

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