康柏苑

生活指南 · 觀塘區 · 居屋

康栢苑是位於藍田碧雲道139號的居屋屋苑，鄰近廣田邨、康瑞苑及油塘一帶山上住宅群。屋苑1993年入伙，共7座、2,410伙，由香港房屋委員會發展，屬居者有其屋計劃。位置介乎藍田與油塘生活圈之間，日常購物、學校、社區及康樂設施主要沿碧雲道、高超道、鯉魚門道及啟田一帶分布。

1993

入伙年份

2410

单位数

座数

小学校网

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地址: 九龍觀塘藍田碧雲道139號
详细地址: 九龍觀塘藍田碧雲道139號康栢苑
入伙年份: 1993
单位数: 2410
座数: 7
管理公司: 新昌管理服務有限公司
发展商: 香港房屋委員會
屋苑类别: 居者有其屋計劃
小学校网: 48
中学校网: 觀塘區

交通

康栢苑不屬港鐵上蓋，主要依靠碧雲道一帶巴士、小巴及步行接駁港鐵。較常用的鐵路選擇是油塘站，部分公開屋苑資料亦列明屋苑鄰近油塘站；前往港鐵站、油塘商場或藍田站一帶，通常需要預留上落斜路及轉乘時間。碧雲道附近有以康栢苑金栢閣為站名的巴士或小巴站，適合依賴地面交通往返觀塘、油塘及九龍東其他地區的住戶。

周边配套

民生配套以附近公共屋邨商場、街市及社區設施為主。約500至600米範圍內可到油麗邨及鯉魚門廣場一帶藥房；約1公里內有四山街熟食市場、藍田公共圖書館、藍田游泳池及藍田公園。康樂方面，藍田（南）體育館距離約299米，對日常運動相當方便。附近亦有多間幼稚園、中小學及長者、青少年服務單位，生活機能偏社區型。

社区氛围

康栢苑位處藍田、油塘交界的成熟居住區，周邊多為居屋、公屋及社區設施，街坊生活感較強。屋苑本身規模不細，附近有學校、長者中心、社區會堂和體育館，日常節奏較貼近家庭、長者及長住街坊的需要。相比大型商場上蓋屋苑，這裏的配套分散但實用；需要留意的是山上地勢及前往港鐵站的步程，對推嬰兒車或行動不便人士會較有影響。

适合人群

適合重視觀塘區校網、需要藍田油塘一帶社區配套、以及接受以巴士小巴接駁港鐵的家庭和長者住戶。若日常要頻繁港鐵通勤，或希望落樓即到大型商場，入住前應實地測試往返油塘站、藍田站和主要巴士站的步程及斜路感受。

周边亮点12

藍田（南）體育館約299米香港道教聯合會圓玄學院陳呂重德紀念學校約188米佛教何南金中學約234米聖安當女書院約257米聖公會慈光堂聖匠幼稚園位於康栢苑停車場大廈7樓油麗邨一帶藥房約542米起藍田公共圖書館約980米藍田游泳池約980米藍田公園約839米四山街熟食市場約952米鯉魚門街市約1113米藍田（東區）社區會堂約734米

交通连系4

港鐵油塘站（需步行或轉乘巴士、小巴接駁）碧雲道康栢苑一帶巴士站康栢苑金栢閣附近小巴／巴士站可經碧雲道往來藍田、油塘及觀塘方向

医疗3

教育49

交通20

康乐文化1

藍田(南)體育館体育馆 · 299m · 2379 9254

社区服务19

环保回收58

周边商家30

常见问题6

康栢苑在哪裏？

康栢苑位於九龍觀塘藍田碧雲道139號，位置接近廣田邨、康瑞苑及油塘高超道一帶，屬藍田與油塘生活圈之間的居屋屋苑。

康栢苑最近哪個港鐵站？

公開屋苑資料普遍列明康栢苑鄰近港鐵油塘站，但屋苑不是港鐵上蓋，日常多會配合碧雲道巴士、小巴或步行接駁。入住前宜親身測試往返港鐵站的時間及斜路。

康栢苑附近買餸和日常配套方便嗎？

附近以油麗邨、鯉魚門廣場、四山街熟食市場及鯉魚門街市等配套支援日常生活；約1公里內亦有藍田公共圖書館、藍田游泳池、藍田公園及多個社區服務單位。

康栢苑屬於甚麼校網？

查核公開屋苑及教育局資料後，康栢苑小學校網為48；中學派位屬觀塘區。附近亦有香港道教聯合會圓玄學院陳呂重德紀念學校、佛教何南金中學、聖安當女書院及聖道學校等學校。

康栢苑有多少座和單位？

康栢苑於1993年入伙，共有7座，提供2,410個單位。公開資料顯示項目由香港房屋委員會發展，屬居者有其屋計劃。

康栢苑適合哪些住戶？

較適合希望留在觀塘區、重視學校及社區配套、並能接受以巴士小巴接駁港鐵的家庭、長者或長住街坊。若需要無縫港鐵通勤或對斜路敏感，應先實地視察。

资料来源4

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