高宏苑

生活指南 · 觀塘區 · 居屋

圖片：建園春秋 / Wikimedia Commons / CC BY-SA 4.0

高宏苑位於油塘欣榮街131號，是香港房屋委員會的綠表置居計劃屋苑，屬觀塘區油塘生活圈。屋苑設兩座住宅大廈，合共2021伙，2025年落成及開始入伙，位置鄰近鯉魚門邨、油塘中心和鯉魚門一帶公共設施。整體感覺偏向新落成資助出售屋苑：日常生活靠周邊街市、商場、公共圖書館和體育館支撐，社區配套比屋苑自身會所更重要。

2025

入伙年份

2021

单位数

座数

小学校网

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地址: 九龍油塘欣榮街131號
详细地址: 欣榮街131號 / 131 Yan Wing Street
入伙年份: 2025
单位数: 2021
座数: 2
管理公司: 香港房屋委員會物業管理總監
发展商: 香港房屋委員會
屋苑类别: 綠表置居計劃（綠置居）
小学校网: 48
中学校网: 觀塘區

交通

交通以港鐵油塘站及鯉魚門邨公共運輸交匯處為核心。由屋苑經油塘中心、大本型及附近行人通道可步行前往油塘站，連接觀塘綫及將軍澳綫；日常亦可使用欣榮街、鯉魚門邨一帶巴士和小巴站往返觀塘、藍田、將軍澳及九龍其他地區。若經常跨區上班，港鐵會是較穩定選擇；短途買餸、接送小朋友或長者出入，則較依賴屋苑周邊步行網絡。

周边配套

民生配套集中在鯉魚門、油塘中心及鯉魚門邨一帶。FK01附近設施資料顯示，鯉魚門公共圖書館、鯉魚門體育館和鯉魚門街市均在約200多米範圍，四山街熟食市場及東源街熟食市場亦在步行生活圈內。藥房方面，鯉魚門廣場及油麗商場一帶有中西藥房；教育方面，附近有多間幼稚園、幼兒學校、小學及中學，包括鯉魚門循道衞理幼稚園、天主教聖雅各伯幼稚園、基督教中國佈道會聖道學校及天主教普照中學等。康樂方面可使用鯉魚門體育館、藍田南體育館、藍田公園及周邊遊樂場。

社区氛围

高宏苑處於油塘較成熟的公共房屋與資助出售房屋社區之間，旁邊已有鯉魚門邨、油塘中心及街市網絡，生活節奏較貼近日常街坊社區，而不是單一封閉式屋苑。新入伙屋苑的人口結構仍在形成，住戶初期需要時間建立法團、鄰里互助和管理習慣；但附近有長者中心、幼兒服務、社區會堂及公共康體設施，對跨代家庭和需要社區支援的住戶較實用。

适合人群

較適合已符合綠置居或資助出售房屋資格、重視新樓齡、希望住近港鐵油塘站及鯉魚門民生配套的自住家庭。小家庭、長者同住家庭、需要幼兒或長者社區服務的住戶會較容易受惠於周邊設施。需要留意的是，高宏苑屬綠置居資助出售房屋，買賣及轉讓須受房委會相關規定限制；另外部分單位面積較細，若家庭成員較多，應特別留意單位間隔、收納和長遠居住彈性。

屋苑设施6

服務設施大樓羽毛球場籃球場兒童遊樂場休憩設施停車場

周边亮点12

鯉魚門公共圖書館，約202米鯉魚門體育館，約202米鯉魚門街市，約212米四山街熟食市場，約334米東源街熟食市場，約488米鯉魚門循道衞理幼稚園，約75米天主教聖雅各伯幼稚園，約98米基督教中國佈道會聖道學校，約590米天主教普照中學，約487米藍田南體育館，約1103米香港海防博物館，約1295米鯉魚門徑1號公眾停車場，約145米

交通连系5

港鐵油塘站鯉魚門邨公共運輸交匯處欣榮街巴士站油塘中心及大本型一帶行人通道鯉魚門道及高超道一帶巴士、小巴接駁

医疗3

教育29

购物6

交通29

康乐文化2

社区服务16

环保回收65

周边商家30

常见问题6

高宏苑在哪裏？

高宏苑位於九龍油塘欣榮街131號，屬觀塘區油塘，鄰近鯉魚門邨、油塘中心及鯉魚門一帶民生設施。

高宏苑最近哪個港鐵站？

最近港鐵站是油塘站，可接駁觀塘綫及將軍澳綫。住戶一般可經油塘中心、大本型及周邊行人通道步行前往車站，實際需時視乎座數、路線及步速。

高宏苑有多少座和單位？

高宏苑設2座住宅大廈，合共提供2021伙，屬2025年落成的綠表置居計劃屋苑。

高宏苑附近買餸和日常配套方便嗎？

以步行生活圈計，附近有鯉魚門街市、四山街熟食市場、東源街熟食市場、鯉魚門公共圖書館及鯉魚門體育館，日常買餸、用膳、康樂和公共服務選擇不少。

高宏苑屬於哪個校網？

公開屋苑資料顯示，高宏苑小學校網為48，中學校網為觀塘區。實際入學安排仍應以教育局每年公布為準。

高宏苑適合哪類住戶？

較適合想住近油塘港鐵、需要成熟街市和社區配套、並符合資助出售房屋資格的自住家庭。若家庭成員較多，應留意部分單位面積較細及資助出售房屋的轉售限制。

资料来源3

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