聽濤雅苑
生活指南 · 沙田區 · 私人屋苑
聽濤雅苑是馬鞍山恆明街的大型私人屋苑，英文名 Vista Paradiso，位置靠近港鐵恆安站及西沙路一帶。屋苑分兩期發展，第一、二期於1998至1999年間入伙，共11座、約2,032伙，屬馬鞍山較成熟的海旁住宅群之一。生活上它不是單靠商場支撐，而是連接恆安、頌安、錦豐苑一帶的學校、運動場、社區中心和日常民生設施。
- 地址
- 恆明街2號
- 详细地址
- 恆明街2號
- 入伙年份
- 1998
- 单位数
- 2032
- 座数
- 11
- 管理公司
- 高衛物業管理有限公司
- 发展商
- 和記/協和建設
- 屋苑类别
- 私人屋苑
- 小学校网
- 89
- 中学校网
- 沙田區
交通
交通重點是鄰近港鐵屯馬綫恆安站，日常往返沙田、大圍、九龍東或市區可先接駁鐵路。屋苑外及西沙路一帶有巴士、小巴服務，其中官方屋苑資料列出85K及專線小巴810途經聽濤雅苑站；屋苑亦設住戶居民巴士，連接馬鞍山廣場、大學站及鑽石山站等，實際班次和乘搭資格宜以管理處或運輸署最新資料為準。
周边配套
附近民生配套集中在頌安、恆安及馬鞍山市中心方向。藥房方面，頌安商場一帶約300米已有興華中西大藥房，恆安商場約500米有仁安大藥房；醫療方面，馬鞍山家庭醫學診所約1.2公里。康樂設施相當密集，馬鞍山運動場及馬鞍山遊樂場約480米，恆安體育館約520米，馬鞍山公共圖書館、馬鞍山體育館、馬鞍山游泳池、馬鞍山海濱長廊及馬鞍山公園大約在900米至1公里範圍。
社区氛围
聽濤雅苑身處馬鞍山成熟住宅帶，周邊有多間小學、中學、幼稚園、長者中心及青少年服務中心，街坊生活感較強。屋苑本身規模大，配合會所、泳池及園林設施，較適合希望在屋苑內外都有活動空間的住戶。區內步行範圍有運動場、體育館及海濱長廊，生活節奏偏家庭及社區型，而非純商業購物區。
适合人群
較適合重視鐵路接駁、學校及康樂配套的家庭住戶，也適合希望住在馬鞍山但仍可方便前往沙田及九龍東的人士。需要留意的是，屋苑規模大，部分設施及居民巴士屬住戶使用或受管理安排限制；若經常依賴大型商場或深夜消費，日常可能需要前往馬鞍山市中心、新港城或其他鐵路站周邊。
屋苑设施14
周边亮点10
交通连系4
医疗3
教育52
交通15
康乐文化3
社区服务18
环保回收59
周边商家30
- 基督教國際學校-幼稚園教育 · 111m · 31561234
- 順豐智能櫃物流 · 113m
- 博士山(香港)國際幼稚園教育 · 122m · 27506323
- 宣道會台山陳元喜小學 Christian Alliance Toi Shan H C Chan Primary School教育 · 147m
- 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學教育 · 158m · 26339277
- Café 1618餐飲 · 176m
- 基督教香港信義會頌安幼兒學校 ELCHK Chung On Nursery School教育 · 179m · +852 2393 5674
- 順豐速運 自助櫃 马鞍山锦豐苑锦兰閣生活服務 · 192m
- 基督教宣道會頌安幼稚園 C&MA Joyful Peace Kindergarten教育 · 194m · +852 2633 7300
- Eduuplay教育補習 · 196m
- 啟新書院教育 · 197m
- 君苑小菜館餐飲 · 227m
- 潮食食品製造 · 240m
- 7-11便利店 (恆安站店)購物 · 243m
- 和昌鮮牛肉店食品零售 · 245m
- 啟新書院 Renaissance College教育 · 255m · +852 35563556
- 利盛凍肉食品零售 · 256m
- 發記鮮魚食品零售 · 256m
- 明記海鮮食品零售 · 260m
- 稻香超級漁港 Pier 88餐飲 · 261m
- 八囍牛雜粉麵餐飲 · 262m
- 香港上海滙豐銀行有限公司 自動櫃員機金融 · 262m
- 食家優惠店 Family Shop (馬鞍山頌安邨)購物 · 266m
- 頌安食品零售 · 268m
- 頌安雞鴨食品零售 · 268m
- 達滿鮮魚食品零售 · 268m
- 佳品食品食品零售 · 271m
- 百滙軒餐飲 · 271m
- 大哥成燒臘燒味鹵味 · 274m
- 7-11便利店 (頌安商場店)購物 · 274m
常见问题6
聽濤雅苑在哪裏？
聽濤雅苑位於新界馬鞍山恆明街2號，屬沙田區馬鞍山，鄰近港鐵屯馬綫恆安站及西沙路一帶。
聽濤雅苑的交通方便嗎？
屋苑鄰近恆安站，亦有巴士及小巴途經聽濤雅苑站。屋苑官方資料亦列有住戶居民巴士往返馬鞍山廣場、大學站及鑽石山站等，但班次及資格應以最新管理處或運輸署資料為準。
聽濤雅苑有多少座和單位？
公開屋苑資料顯示，聽濤雅苑分兩期發展，共11座，約2,032個住宅單位，第一及第二期於1998至1999年間入伙。
聽濤雅苑屬於哪個校網？
根據中原屋苑資料，聽濤雅苑小學校網為89，中學校網為沙田區。附近亦有多間幼稚園、小學及中學，包括台山陳元喜小學、啓新書院、馬鞍山循道衛理小學及青年會書院等。
聽濤雅苑附近有甚麼日常配套？
步行範圍有頌安及恆安一帶商場、藥房、學校、青少年及長者服務中心。康樂方面，馬鞍山運動場、恆安體育館、馬鞍山公共圖書館、馬鞍山游泳池、馬鞍山公園及海濱長廊都在約數百米至1公里左右。
聽濤雅苑適合哪些住戶？
它較適合重視港鐵接駁、學校選擇、屋苑設施及附近康樂空間的家庭。若住戶高度依賴大型商場或深夜商業配套，則可能需要預留時間前往馬鞍山市中心或其他屯馬綫站點。
资料来源3
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资料来源：香港政府公開資料（data.gov.hk）、設施及商戶部分聯絡資料來自 © Overture Maps Foundation 及 © OpenStreetMap contributors。