河畔花園

生活指南 · 沙田區 · 私人屋苑

圖片：WiNG, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0 / GFDL

河畔花園位於沙田大涌橋路20-30號，是城門河東岸一帶較成熟的私人屋苑。屋苑1984年入伙，由6座住宅組成，合共約1,584伙，位置介乎沙田圍、沙角邨及沙田市中心生活圈之間。這裏的日常節奏偏實用：落樓有街舖和鄰里配套，步行可到沙田圍站，亦可沿城門河一帶前往公園、體育館、圖書館和大會堂。

1984

入伙年份

1584

单位数

座数

小学校网

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地址: 大涌橋路20-30號
入伙年份: 1984
单位数: 1584
座数: 6
管理公司: 恆益物業管理有限公司
发展商: 恆基
屋苑类别: 私人屋苑
小学校网: 91
中学校网: 沙田區

交通

河畔花園最近的鐵路選擇是港鐵屯馬綫沙田圍站，另可前往沙田站接駁東鐵綫及新城市廣場一帶。屋苑外的大涌橋路、沙田圍路和沙田圍巴士總站有多條巴士及小巴線，前往沙田市中心、大圍、觀塘、長沙灣、葵青、馬鞍山及機場方向均有不同選擇；部分路線屬繁忙時間或特定時段服務，出門前宜查閱即時班次。

周边配套

民生配套以步行圈內設施為強項。附近有沙田街市、沙田公園、源禾路體育館、沙田賽馬會游泳池、沙田公共圖書館及沙田大會堂；醫療方面，瀝源家庭醫學診所、圓洲角家庭醫學診所及威爾斯親王醫院均在區內可達範圍。幼稚園、小學、中學、青少年中心和長者服務點分布密集，適合需要日常照顧和社區服務支援的家庭。

社区氛围

河畔花園身處沙田舊區與河畔住宅帶交界，周邊有私人屋苑、公共屋邨、社區會堂、學校和康文設施，生活氣氛比純住宅新盤更貼近本地社區。城門河、沙田公園和源禾路一帶提供散步、運動及親子活動空間；同時大涌橋路屬區內主要道路，臨路座向或低層單位或需留意車流聲和人流。

适合人群

適合重視鐵路及巴士接駁、想住近沙田市中心但又希望保留社區感的住戶；對小家庭、長者同住家庭、在新界東工作或經常使用屯馬綫／東鐵綫的人士尤其方便。需要留意的是，屋苑樓齡較高，實際單位狀況、維修紀錄、噪音、景觀及大廈設施狀態要逐戶查核；若需要大型新式會所或大單位選擇，河畔花園未必是最直接的取向。

屋苑设施6

室外泳池兒童遊樂場兒童遊戲室壁球場網球場羽毛球場

周边亮点12

沙田交通安全公園約197米圓洲角公園約284米源禾路體育館約321米沙田賽馬會游泳池約343米沙田公園約472米沙田大會堂約537米沙田街市約629米沙田公共圖書館約652米威爾斯親王醫院約646米瀝源家庭醫學診所約455米佛教覺光法師中學約187米浸信會沙田圍呂明才小學約293米

交通连系4

港鐵屯馬綫沙田圍站，步行距離約400米至8分鐘沙田站約900米，可接駁東鐵綫及沙田市中心商場群沙田圍巴士總站設多條巴士線，包括往長沙灣、牛頭角及過海繁忙時間方向的路線沙田圍路及大涌橋路一帶有巴士及專線小巴，接駁沙田市中心、大圍、觀塘、葵芳、馬鞍山、機場等方向

医疗6

教育31

交通15

康乐文化9

社区服务18

环保回收70

其他1

城市售票網售票處--沙田大會堂其他 · 537m · 2694 2509

周边商家30

常见问题6

河畔花園在哪裏？

河畔花園位於新界沙田區大涌橋路20-30號，靠近城門河東岸，鄰近沙田圍、沙角邨及麗豪酒店一帶。

河畔花園最近哪個港鐵站？

最近的是屯馬綫沙田圍站，步行距離約400米至8分鐘；如要使用東鐵綫，可前往沙田站接駁。

河畔花園附近買餸和日常配套方便嗎？

方便。附近有沙田街市、沙田公園、源禾路體育館、沙田賽馬會游泳池、公共圖書館、社區會堂及多間藥房，基本日常生活不太依賴跨區。

河畔花園屬甚麼校網？

根據已查核屋苑資料，河畔花園小學校網為91，中學校網為沙田區。實際入學安排每年可變，報名前應以教育局最新資料為準。

河畔花園有多少座和單位？

河畔花園由6座住宅組成，合共約1,584個住宅單位，1984年入伙。

河畔花園適合甚麼住戶？

較適合重視沙田區成熟配套、需要鐵路和巴士接駁、喜歡河畔及康文設施生活圈的小家庭、長者同住家庭和新界東通勤人士。若追求新樓齡、大型新式會所或大戶型，則要先比較其他屋苑。

资料来源3

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