喜韻

生活指南 · 深水埗區 · 私人屋苑

喜韻位於長沙灣青山道368號，是深水埗區內由香港房屋協會發展及管理的私人住宅項目。屋苑2015年入伙，兩座住宅大廈合共175伙，規模較小，位置貼近青山道、興華街及保安道一帶的成熟社區。這裡的生活重點不在大型商場式配套，而是步行可到港鐵、街市、圖書館、診所及康體設施，日常節奏較有舊區街坊生活感。

2015

入伙年份

175

单位数

座数

小学校网

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地址: 九龍青山道368號
详细地址: 九龍長沙灣青山道368號
入伙年份: 2015
单位数: 175
座数: 2
管理公司: 香港房屋協會
发展商: 香港房屋協會
屋苑类别: 私人屋苑
小学校网: 40
中学校网: 深水埗區

交通

最近港鐵站為荃灣綫長沙灣站，公開屋苑資料一般列作約5至6分鐘步程。青山道及長沙灣道一帶亦有巴士和小巴接駁港九及新界西多區。由於屋苑門牌位處主要道路旁，繁忙時間車流及過路人流較多，出入時宜預留步行及等車時間。

周边配套

喜韻周邊民生設施集中。保安道街市約246米，保安道公共圖書館及保安道體育館約191米，長沙灣社區中心約306米。醫療方面，長沙灣賽馬會家庭醫學診所約320米，明愛醫院及明愛醫院家庭醫學診所約397米。附近亦有幼兒學校、小學、中學、長者中心及青少年服務點，適合需要高頻使用社區設施的住戶。

社区氛围

喜韻所在的長沙灣青山道生活圈，夾在元州邨、李鄭屋、蘇屋及保安道一帶，周邊是住宅、學校、市政設施和社福服務混合的成熟社區。平日人流以街坊、學生及通勤人士為主，街道生活感強，買餸、看診、借書、做運動都可在近距離內處理。

适合人群

喜韻適合想住近港鐵、重視日常民生配套、又偏好小型屋苑的住戶。有小朋友或長者的家庭會較容易用到附近診所、圖書館、體育館、幼兒及長者服務。需要留意的是，公開資料未見完整屋苑內部設施清單，屋苑亦不是大型會所或大型商場式社區；青山道一帶車流和街道人流較多，重視清靜環境的人應實地感受。

屋苑设施1

會所

周边亮点10

保安道公共圖書館約191米保安道體育館約191米保安道街市約246米長沙灣社區中心約306米長沙灣賽馬會家庭醫學診所約320米明愛醫院約397米長沙灣體育館約473米深水埗運動場約480米李鄭屋漢墓博物館約457米李鄭屋游泳池約644米

交通连系3

港鐵荃灣綫長沙灣站（約5至6分鐘步程）青山道巴士及小巴長沙灣道巴士及小巴

医疗4

教育27

购物2

交通28

康乐文化2

社区服务17

环保回收70

周边商家30

常见问题7

喜韻位於哪裡？

喜韻位於九龍長沙灣青山道368號，屬深水埗區，位置靠近青山道、興華街及保安道一帶。

喜韻最近哪個港鐵站？

最近港鐵站是荃灣綫長沙灣站，公開屋苑資料一般列作約5至6分鐘步程；青山道及長沙灣道亦有巴士和小巴。

喜韻附近買餸和日常配套方便嗎？

方便。保安道街市約246米，保安道公共圖書館及保安道體育館約191米，另有診所、長沙灣社區中心和多個社區服務點在步行範圍內。

喜韻屬於哪個校網？

公開屋苑資料顯示，喜韻小一學校網為40，中學派位屬深水埗區；實際入學安排仍應以教育局最新公布為準。

喜韻有多少座和單位？

喜韻共有2座住宅大廈，合共提供175個住宅單位，屬規模較小的私人屋苑。

喜韻有甚麼屋苑內部設施？

公開資料只見屋苑列有會所分類，未查到可核實的具體設施清單；附近的保安道體育館、圖書館及街市屬社區設施，並非屋苑內部設施。

喜韻適合哪些住戶？

較適合重視港鐵步程、街市、醫療和社區配套的住戶，以及喜歡小型屋苑的人。若偏好大型平台花園、完整大型會所或較清靜街道環境，建議實地比較。

资料来源3

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