A Hotel

生活指南 · 油尖旺區 · 私人屋苑

A Hotel 位於旺角通菜街123號，差餉物業估價署樓宇名冊列作 A Hotel，落成年份為2013年。公開資料顯示此地址主要屬酒店及商業用途，不是傳統有會所、平台花園的大型住宅屋苑；FK01 保留其屋苑資料頁時，會以位置、交通和生活半徑作重點，而不把酒店客房當作住宅伙數。

2013

入伙年份

座数

小学校网

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地址: 通菜街123號
入伙年份: 2013
座数: 1
屋苑类别: 私人屋苑
小学校网: 32
中学校网: 油尖旺區

交通

位置在旺角核心街網內，步行可達港鐵旺角站；港鐵街道圖及附近公共設施資料均顯示，B2出口接近花園街市政大廈一帶，D3出口則通往通菜街方向。旺角站連接荃灣線及觀塘線，亦可步行往旺角東站轉乘東鐵線。彌敦道、亞皆老街、旺角道及通菜街周邊巴士、小巴選擇多，但繁忙時段人流、路面上落客和行李搬運都會較吃力。

周边配套

日常配套非常集中：花園街市政大廈設有花園街街市、熟食中心、公共圖書館及體育館；通菜街一帶是女人街範圍，附近亦有花園街、旺角中心、T.O.P、朗豪坊及大量街舖食肆。醫療方面，旺角及太子一帶有私家診所，較近的公營普通科門診包括鴉蘭街的李寶椿普通科門診診所。這些配套屬附近公共或商業設施，並非 A Hotel 內部屋苑設施。

社区氛围

這一段通菜街的社區感不是封閉屋苑式，而是旺角典型的高密度城市生活：樓下有街市、零售、食肆、旅客和本地上班上學人流，日夜節奏都快。優點是買餸、食飯、交通和臨時採購很方便；代價是街道較嘈雜、私隱感較弱，周末及假日尤其擠擁。

适合人群

較適合重視港鐵和步行生活圈、能接受旺角人流與街道聲浪的人，例如在九龍市區工作、經常外出用餐或不依賴屋苑設施的單身及二人住戶。若作長期居住或家庭住址考慮，應先核實物業實際用途、租約性質、可否作住宅地址及入學用途；FK01 未找到可靠住宅伙數、管理公司、發展商或住客會所資料。

周边亮点7

花園街市政大廈：街市、熟食中心、公共圖書館及體育館集中於同一公共設施內女人街／通菜街街檔：旺角具代表性的街市零售帶花園街及波鞋街一帶：運動用品、服飾及日常零售選擇多旺角中心、T.O.P、朗豪坊：步行範圍內的大型及中型商場西洋菜南街及旺角電腦中心一帶：電子產品、通訊及食肆集中李寶椿普通科門診診所：位於旺角鴉蘭街22號的公營普通科門診彌敦道及亞皆老街走廊：巴士、小巴、銀行、藥房及日常服務密集

交通连系5

港鐵旺角站（荃灣線、觀塘線）旺角站 B2 出口（花園街市政大廈一帶）旺角站 D3 出口（通菜街方向）旺角東站（東鐵線，需步行接駁）彌敦道、亞皆老街、旺角道一帶巴士及專線小巴

医疗29

教育17

购物3

交通17

康乐文化6

社区服务21

环保回收57

周边商家30

常见问题6

A Hotel 的位置在哪裡？

A Hotel 位於旺角通菜街123號，屬油尖旺區旺角範圍，靠近亞皆老街、花園街市政大廈及港鐵旺角站。

A Hotel 是一般住宅屋苑嗎？

公開查核資料顯示，A Hotel 對應的是2013年落成的酒店／商業物業；上市公司年報亦提及相關通菜街物業的酒店部分設有客房。因此 FK01 不會把酒店客房當作住宅伙數，住宅單位數目、住客會所及管理公司暫未有可靠資料。

交通方便嗎？

方便。最近主要鐵路是港鐵旺角站，可乘荃灣線及觀塘線；B2出口接近花園街市政大廈，D3出口通往通菜街方向。亦可步行往旺角東站轉東鐵線，但地面人流多，繁忙時段需預留步行時間。

附近買餸和日常配套夠嗎？

夠，而且選擇密集。花園街市政大廈內有街市及熟食中心，附近有女人街、花園街、朗豪坊、T.O.P、旺角中心、食肆、藥房和便利店；不過這些都是附近公共或商業配套，並非屋苑內部設施。

小學及中學校網是甚麼？

按教育局公開區域對照，旺角屬小一32校網，中學派位屬油尖旺區。不過 A Hotel 公開資料主要為酒店用途，如用作入學住址，必須另外向教育局、學校及租約文件核實是否合資格。

適合哪些住戶？需要留意甚麼？

較適合重視交通、餐飲及市區便利度，又可接受旺角人流、噪音和較低私隱感的人。家庭或長住人士要特別留意物業用途、租住合法性、是否有住宅地址證明、以及沒有大型屋苑常見會所或平台設施的限制。

资料来源4

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