愛琴苑

生活指南 · 南區 · 私人屋苑

愛琴苑位於薄扶林沙宣道60號，FK01 歸入數碼港生活圈。差餉物業估價署樓宇名稱資料確認其英文名為 Aegean Terrace、地址為沙宣道60號，落成年份為1990年；地產資料交叉顯示屋苑為低密度私人住宅，約1座28伙。這裏不是大型屋苑式生活圈，特色是清靜、密度低，日常配套主要依靠數碼港、薄扶林道及外圍交通接駁。

1990

入伙年份

单位数

座数

小学校网

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地址: 沙宣道60號
详细地址: 60 Sassoon Road / 沙宣道60號
入伙年份: 1990
单位数: 28
座数: 1
管理公司: Yes
发展商: 菱電物業
屋苑类别: 私人屋苑
小学校网: 18
中学校网: 南區

交通

愛琴苑本身不在港鐵站旁，出入較依賴專線小巴、數碼港一帶巴士及私家車。運輸署資料顯示，港島專線小巴8X往返碧瑤灣（下）及中環（交易廣場），途經域多利道、沙宣道及薄扶林道；8號線亦於平日早上由碧瑤灣（下）往中環並經沙宣道。數碼港公共交通網絡則有多條巴士和小巴接駁港島及過海方向。需要留意的是，南區區議會文件曾列明沙宣道部分通往愛琴苑路段行人路不足，步行往車站時要預留時間及注意路面環境。

周边配套

最近可確定的生活配套集中在數碼港。數碼港商場 The Arcade 有戲院、餐廳、生活店及超市；數碼港海濱公園提供草地、休憩空間及寵物友善設施。醫療方面，瑪麗醫院位於薄扶林道102號，屬區內主要公營醫療資源；香港大學醫學院及沙宣道校園亦在同一帶。傳統街市、密集地舖和晚市街坊消費並非沙宣道的強項，日常買餸或多樣化零售通常要外出至其他薄扶林、港島西或香港仔生活圈。

社区氛围

愛琴苑的社區氛圍偏低密度、安靜和私密，周邊混合山坡住宅、港大醫學院建築群、醫療設施及數碼港商業園。屋苑規模細，鄰里感較像獨立低座住宅，而不是大型屋苑平台生活。生活節奏適合重視清靜和空間感的人，但公共空間、即買即食選擇和街市型配套不算豐富。

适合人群

較適合有車、慣用小巴或接受轉乘的住戶，以及在數碼港、港大、瑪麗醫院、中西區或港島西活動較多的人。家庭若重視低密度環境、小學18校網及南區中學校網，可把它列入考慮。需要留意的是，屋苑不是港鐵上蓋，沙宣道部分步行路段條件有限，日常購物亦較依賴數碼港商場或外出採買；若需要樓下大型商場、街市或頻密港鐵通勤，便利度未必最合適。

屋苑设施3

兒童遊樂設施停車場二十四小時保安

周边亮点5

數碼港商場 The Arcade：戲院、餐廳、生活店及超市數碼港海濱公園：草地、休憩空間及寵物友善設施瑪麗醫院：薄扶林道102號的公營醫療設施香港大學李嘉誠醫學院及沙宣道校園一帶數碼港公共交通網絡：接駁港島及過海方向的巴士、小巴服務

交通连系4

港島專線小巴8X：碧瑤灣（下）往返中環（交易廣場），途經沙宣道及薄扶林道港島專線小巴8：碧瑤灣（下）往中環（交易廣場），平日早上班次，途經沙宣道數碼港公共交通：巴士30X、33X、42C、73、107P、970；小巴10、10P、58、69、69A、69X港鐵接駁：可經薄扶林道近香港大學站一帶轉乘港島綫，屋苑本身並非港鐵站上蓋

医疗7

教育28

交通16

社区服务22

环保回收77

周边商家30

常见问题6

愛琴苑在哪裏？

愛琴苑位於南區薄扶林沙宣道60號，鄰近數碼港及香港大學醫學院一帶。FK01 以生活圈分類時歸入數碼港。

愛琴苑交通方便嗎？

它不是港鐵站上蓋，日常主要靠專線小巴、數碼港一帶巴士及私家車。8X小巴往返碧瑤灣（下）及中環（交易廣場），並途經沙宣道；數碼港亦有多條巴士及小巴線。

愛琴苑附近有甚麼生活配套？

最近的明確配套集中在數碼港商場，包括餐飲、戲院、生活店及超市；戶外休憩可到數碼港海濱公園。傳統街市和密集地舖不在屋苑門口，日常採買可能要外出。

愛琴苑適合哪些住戶？

較適合重視清靜、低密度環境，並接受小巴、巴士或私家車出入的住戶；在數碼港、港大、瑪麗醫院或中西區活動較多的人會較順路。

愛琴苑的校網是甚麼？

公開地產資料顯示，愛琴苑屬小學18校網，中學派位區為南區。實際入學安排仍應以教育局最新派位文件和住址審核為準。

愛琴苑有多少座和單位？

綜合差餉物業估價署及地產資料，愛琴苑1990年落成；多個屋苑資料來源顯示它約有1座、28個住宅單位。

资料来源2

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