愛賓花園

生活指南 · 九龍城區 · 私人屋苑

圖片：Faiytla Chamirue Yegrefudsoi，CC BY-SA 4.0，via Wikimedia Commons

愛賓花園位於九龍塘喇沙利道17至21號，是1981年10月入伙的單幢式私人住宅。公開屋苑資料普遍列為1座、約46伙，規模不大，位置處於喇沙利道一帶的傳統住宅及學校街區。現時未能可靠核實發展商、管理公司及屋苑內部會所設施資料，因此本頁不作推斷。

1981

入伙年份

单位数

座数

小学校网

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地址: 喇沙利道17-21號
详细地址: 喇沙利道17-21號（17-21 La Salle Road）
入伙年份: 1981
单位数: 46
座数: 1
管理公司: Yes
屋苑类别: 私人屋苑
小学校网: 41
中学校网: 九龍城區

交通

交通上，愛賓花園不是港鐵站上蓋屋苑，出入要預留一段步程。中原及利嘉閣資料列宋皇臺站約11分鐘步程，可接駁屯馬綫；Spacious資料亦列九龍塘站約0.9公里，可接駁觀塘綫、東鐵綫及又一城一帶交通。附近道路有巴士路線如10、22、208等，駕車則可經喇沙利道、蘭開夏道、窩打老道及太子道西前往九龍城、何文田或九龍塘站一帶。

周边配套

日常配套主要分散在九龍塘站、又一城及九龍城一帶。又一城提供購物、餐飲及娛樂選擇；九龍城廣場及九龍城舊區則有較多民生店舖和食肆。康樂方面，九龍仔公園是區內重要綠地，設有球場、緩跑徑、兒童遊樂場、長者健體設施及寵物公園等。醫療配套可留意亞皆老街一帶的香港眼科醫院、九龍醫院等公營醫療設施。

社区氛围

喇沙利道一帶的生活節奏較住宅化，街區有學校、低至中密度住宅及綠化空間，與旺角、九龍城核心商業街的密集氣氛不同。優點是環境相對安靜、社區成熟；需要留意的是，上下課時段校車及私家車較多，部分日用品和餐飲選擇要步行或駕車到九龍塘站、又一城或九龍城一帶。

适合人群

愛賓花園較適合重視九龍塘及喇沙利道地段、偏好單幢住宅、希望貼近41小學校網及九龍城中學校網的家庭或長住住戶。若住戶要求大型會所、屋苑商場、港鐵站零距離接駁，或希望樓下已有密集店舖，這裏未必是最直接的選擇。由於樓齡較長，睇樓時亦應實地了解大廈保養、升降機、喉管、停車及管理安排。

周边亮点5

九龍仔公園及九龍仔運動場一帶康樂設施又一城及九龍塘站商圈九龍城廣場及九龍城民生食肆街區喇沙利道一帶學校群，包括喇沙書院及喇沙小學附近街區亞皆老街一帶公營醫療設施，包括香港眼科醫院及九龍醫院

交通连系4

港鐵宋皇臺站：屋苑資料網站列約11分鐘步程，可接駁屯馬綫港鐵九龍塘站：約0.9公里，可接駁觀塘綫、東鐵綫及又一城一帶交通附近巴士路線包括10、22、208等，實際班次及站位應以運輸署或營辦商最新資料為準喇沙利道、蘭開夏道、窩打老道及太子道西一帶可接駁區內主要道路

教育56

交通26

康乐文化4

社区服务4

环保回收60

周边商家30

常见问题7

愛賓花園在哪裏？

愛賓花園位於九龍塘喇沙利道17至21號，行政區屬九龍城區，屬私人住宅。

愛賓花園哪一年入伙？有多少座和單位？

公開屋苑資料顯示愛賓花園於1981年10月入伙，為1座單幢式住宅，普遍資料列約46伙。

愛賓花園最近哪個港鐵站？

屋苑資料網站列宋皇臺站約11分鐘步程，可接駁屯馬綫；亦可前往九龍塘站一帶接駁觀塘綫、東鐵綫及又一城交通。實際步程會受路線、天氣和個人步速影響。

愛賓花園附近生活配套夠嗎？

喇沙利道本身以住宅及學校環境為主，樓下未必有大量店舖。日常購物、餐飲及服務主要可往又一城、九龍塘站或九龍城廣場及九龍城一帶處理。

愛賓花園校網是甚麼？

公開屋苑資料列愛賓花園小學校網為41，中學校網為九龍城區。校網及派位安排每年可能更新，入學前應以教育局最新資料為準。

愛賓花園有會所或屋苑設施嗎？

現時未找到可靠公開資料可核實愛賓花園設有會所或特定屋苑內部設施，因此本頁不列出屋苑設施。睇樓時可向管理處或業主查詢。

愛賓花園適合哪些住戶？

較適合重視九龍塘、喇沙利道及學校區氛圍的家庭或長住住戶；若想要大型屋苑會所、商場上蓋或港鐵零距離接駁，則需要比較其他選擇。

资料来源3

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