新港國際大廈

生活指南 · 油尖旺區 · 私人屋苑

圖片：PangOiaoninge／Wikimedia Commons（CC BY-SA 3.0）

新港國際大廈位於尖沙咀柯士甸路28號，英文名 Austin International Tower。差餉物業估價署樓宇名稱資料列出此址於1999年落成；工商物業資料則將柯士甸路28號列為一幢18層商業／寫字樓大廈。換言之，這個 FK01 條目較適合作為「尖沙咀柯士甸路一帶生活位置」參考，而不應當作一般有會所、住戶設施的大型住宅屋苑處理。現時未有可靠公開資料確認住宅伙數、發展商、管理公司或內部屋苑設施。

1999

入伙年份

座数

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地址: 柯士甸路28號
详细地址: 柯士甸路28號（28 Austin Avenue）
入伙年份: 1999
座数: 1
屋苑类别: 私人屋苑

交通

交通以港鐵和路面公共交通最實用。公開工商物業資料顯示，大廈距離港鐵佐敦站約5分鐘步程，亦可步行往尖沙咀站及尖東站一帶，實際時間視乎出入口和路線而定。柯士甸道、彌敦道及廣東道沿線有多條巴士及小巴路線，適合往返尖沙咀、佐敦、西九龍及港九其他地區；繁忙時段一帶車流和人流都多，駕車或乘的士需預留時間。

周边配套

周邊是成熟的尖沙咀、佐敦市區生活圈，街舖、食肆、便利店、銀行、藥房和私人診所選擇多，日常消費不太依賴商場。康樂方面，九龍公園位於柯士甸道22號，提供市區公園、體育館和游泳池等公共設施；飲食和街市氣氛方面，可留意海防道臨時熟食小販市場。柯士甸道沿線亦有德信學校、嘉諾撒聖瑪利學校及書院等教育設施，但這些只是附近設施，不等同本址校網。

社区氛围

這一帶是典型尖沙咀北／佐敦邊界的混合用途街區，商業大廈、酒店、學校、食肆和街舖並存，日間辦公及上學人流明顯，晚上和假日亦有旅客及消費人流。優點是生活選擇密集、步行可處理很多日常事；限制是街道較繁忙，環境未必如純住宅區安靜，對噪音、人流或車流敏感的人需要親身在不同時段觀察。

适合人群

較適合把尖沙咀、佐敦、西九龍或港島作為主要活動範圍，重視市中心機動性、步行生活和公共交通的人士。若尋找傳統住宅屋苑、明確住宅校網、大型會所、停車配套或兒童遊樂設施，應先核實單位用途、住用合規、管理安排及實際設施，避免只憑「私人」類別判斷。

周边亮点5

九龍公園及其公共康樂設施海防道臨時熟食小販市場尖沙咀及佐敦一帶街舖、食肆、便利店和銀行服務柯士甸道沿線的德信學校、嘉諾撒聖瑪利學校及書院一帶彌敦道、廣東道及柯士甸道商業走廊

交通连系4

港鐵佐敦站約5分鐘步程，實際步程視乎出入口及路線而定可步行接駁尖沙咀站及尖東站一帶柯士甸道、彌敦道及廣東道沿線有巴士及小巴服務可連接尖沙咀、佐敦、西九龍及港九主要市區

医疗16

教育15

交通46

康乐文化8

社区服务17

环保回收47

其他1

油尖旺區康樂事務辦事處其他 · 483m · 23021762

周边商家30

常见问题6

新港國際大廈在哪裏？

新港國際大廈位於油尖旺區尖沙咀柯士甸路28號，英文地址為 28 Austin Avenue，位置靠近佐敦與尖沙咀北一帶。

新港國際大廈是否一般住宅屋苑？

公開資料較多將柯士甸路28號列為商業／寫字樓大廈，而非傳統住宅屋苑。本頁保留 FK01 的私人類別，但不推定有住宅伙數、會所或住客設施。

新港國際大廈是哪一年落成？

差餉物業估價署樓宇名稱資料列出 Austin International Tower／新港國際大廈於1999年落成。

交通方便嗎？

方便。公開工商物業資料顯示，大廈距離港鐵佐敦站約5分鐘步程，亦可步行往尖沙咀站及尖東站一帶；附近柯士甸道、彌敦道和廣東道有巴士及小巴接駁。

附近有甚麼日常配套？

周邊有尖沙咀及佐敦成熟商業街區，食肆、便利店、銀行、藥房和日常服務集中；康樂可前往九龍公園，飲食街市氣氛可留意海防道臨時熟食小販市場。

新港國際大廈有校網資料嗎？

本次未找到可核實、適用於本址住宅用途的小學或中學校網資料；附近有學校並不等同本址校網，因此 schoolNetPrimary 和 schoolNetSecondary 留空。

资料来源4

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