AVA 61

生活指南 · 深水埗區 · 私人屋苑

圖片：Prosperity Horizons（CC BY-SA 4.0），經 Wikimedia Commons

AVA 61 是位於大埔道61號的私人單幢住宅，位置介乎深水埗與石硤尾生活圈之間。屋苑於2020年入伙，規模不大，資料顯示設1座共138伙，屬市區精品住宅類型。它的最大特點不是大型會所或園林，而是貼近港鐵、巴士站、街市商舖和深水埗老區日常生活網絡。

2020

入伙年份

138

单位数

座数

小学校网

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地址: 大埔道61號
入伙年份: 2020
单位数: 138
座数: 1
管理公司: 戴德梁行物業管理有限公司
发展商: 維達創建
屋苑类别: 私人屋苑
小学校网: 40
中学校网: 深水埗區

交通

交通以港鐵和路面巴士最方便。公開屋苑資料顯示，AVA 61 步行往深水埗站約3至4分鐘，石硤尾站亦在可步行距離內。大埔道北河街及福華街休憩公園一帶有多條巴士線，連接油尖旺、九龍城、美孚及沙田方向；元州街附近亦有巴士及小巴接駁。實際班次及站位會受營辦商調整影響，出門前宜再查即時到站資料。

周边配套

日常配套集中在深水埗成熟街區：大埔道、元州街、南昌街及北河街一帶有地舖食肆、便利店和民生商戶；黃金電腦商場約350米，電子產品與電腦配件選擇多。康樂方面，北河街體育館位於北河街市政大廈內，設有球場、健身室及多用途活動空間。醫療支援方面，明愛醫院位於深水埗永康街，是九龍西聯網醫療設施之一。

社区氛围

這一帶是典型深水埗街區：樓宇密度高、街舖連續、人流和車流都較活躍，生活感強，晚上也有不少食肆和店舖營業。AVA 61 作為新式單幢住宅，嵌在舊區街網之中，住戶會得到很直接的市區便利，但同時要接受大埔道一帶較繁忙、私家寧靜感較少的環境。

适合人群

AVA 61 較適合重視港鐵距離、九龍市區通勤和深水埗生活機能的單身住戶、二人家庭或需要小型市區單位的人。若住戶需要大型屋苑園林、住客會所、充足車位或較寬敞家庭空間，這類單幢精品住宅未必最合適；對噪音、車流或街區人流較敏感的人，也應在不同時段到場感受周邊環境。

周边亮点5

黃金電腦商場約350米大埔道及元州街沿線地舖、食肆和民生商戶北河街市政大廈及北河街體育館深水埗站周邊電子產品、布藝及街市生活圈明愛醫院位於深水埗永康街111號

交通连系4

港鐵荃灣線深水埗站，公開資料顯示步行約3至4分鐘港鐵觀塘線石硤尾站，屬可步行接駁範圍大埔道北河街及福華街休憩公園一帶巴士站元州街一帶巴士及小巴接駁

医疗10

教育18

交通27

康乐文化2

社区服务24

环保回收68

其他1

深水埗區康樂事務辦事處其他 · 146m · 2386 0945

周边商家30

常见问题7

AVA 61 位於哪裏？

AVA 61 位於深水埗區大埔道61號，FK01分類在石硤尾生活圈；日常出入亦會使用深水埗站及大埔道、元州街一帶配套。

AVA 61 最近哪個港鐵站？

最近主要港鐵站是深水埗站，公開屋苑資料顯示步行約3至4分鐘；石硤尾站亦在可步行範圍內。

AVA 61 有多少座和單位？

已查核的公開屋苑資料顯示，AVA 61 設1座，共138伙，2020年入伙。

AVA 61 的發展商和管理公司是誰？

公開資料顯示，發展商為維達創建，管理公司為戴德梁行物業管理有限公司。

AVA 61 屬於哪個校網？

公開屋苑資料列出小學校網為40，中學校網為深水埗區。校網資料有機會隨教育局安排更新，入學前應以教育局最新公布為準。

AVA 61 附近生活配套方便嗎？

生活配套集中在深水埗成熟街區，附近有地舖食肆、便利店、黃金電腦商場、北河街一帶民生設施及公共體育館；優點是方便，限制是街區人流和車流都較密集。

AVA 61 有大型屋苑會所嗎？

未見可靠公開資料列明 AVA 61 設有大型住客會所或特色屋苑內部設施，因此本頁不列出屋苑設施項目。

资料来源2

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