寶雅山

生活指南 · 中西區 · 私人屋苑

圖片：Exploringlife, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

寶雅山位於堅尼地城石山街9號，另有地下低層面向卑路乍街42及44號，是西環一幢單幢式私人住宅。項目由新世界發展，2011年入伙，合共1座152伙。它的位置貼近堅尼地城港鐵站和士美菲路、卑路乍街一帶的舊區街道，生活感較強，並非大型屋苑式社區；住戶日常多依靠附近街市、街舖、公共體育館和海濱空間。

2011

入伙年份

152

單位數

座數

小學校網

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地址: 地下及樓上各層︰石山街9號地下低層︰卑路乍街42及44號
詳細地址: 地下及樓上各層：石山街9號；地下低層：卑路乍街42及44號
入伙年份: 2011
單位數: 152
座數: 1
管理公司: 富城物業管理有限公司
發展商: 新世界發展
屋苑類別: 私人屋苑
小學校網: 11
中學校網: 中西區

交通

寶雅山的交通重點是港鐵港島綫堅尼地城站，屋苑位處石山街，前往車站出入口只需短途步行，實際時間視乎出入口和行走路線而定。士美菲路、卑路乍街及堅尼地城一帶亦有多條巴士、小巴及電車服務，可接駁中環、銅鑼灣、北角、南區、九龍及機場方向。由於附近是舊區街道，繁忙時間人車較多，日常步行會比大型平台屋苑更有街區感。

周邊配套

民生配套主要集中在卑路乍街、士美菲路及堅尼地城海旁一帶。附近有士美非路街市及熟食中心、士美非路體育館、堅尼地城社區綜合大樓、堅尼地城游泳池，以及卑路乍灣海濱長廊等公共設施；日常買餸、外賣、簡餐、運動和散步都有選擇。屋苑本身設有住客會所及康樂設施，但規模上仍屬單幢住宅配置，與大型屋苑的商場平台式配套不同。

社區氛圍

寶雅山身處堅尼地城舊區和港鐵站旁邊，社區氣氛偏城市生活型：樓下有街舖、街市和公共設施，轉幾個街口已是海旁和餐飲小店。屋苑單位數目不多，住戶密度比大型屋苑低，但公共空間和社區活動感亦相對依賴周邊街區。喜歡方便、步行可處理日常需要的人會較易適應；若偏好安靜園林、巨型會所或屋苑內自成一角，則需要實地感受街道環境。

適合人群

較適合依賴港鐵通勤的港島西上班族、想住近堅尼地城生活圈的小家庭，以及重視11小學校網和中西區升中校網資訊的住戶。需要留意的是，寶雅山屬單幢私人住宅，屋苑內商業配套不等同大型屋苑；附近街道較成熟密集，繁忙時段人流車流較多。選擇前宜親身查看石山街及卑路乍街出入口、步行路線、噪音和日常採買動線。

屋苑設施12

健身室室外泳池兒童嬉水池兒童遊樂場／兒童遊戲室宴會廳桑拿浴室按摩池日光浴場閱讀室／溫習室電腦室麻雀房柔道／瑜伽練習室

周邊亮點7

士美非路街市及熟食中心士美非路體育館堅尼地城社區綜合大樓堅尼地城游泳池卑路乍灣海濱長廊卑路乍街及士美菲路生活街舖港鐵堅尼地城站

交通連繫5

港鐵港島綫堅尼地城站堅尼地城站B出口／石山街一帶士美菲路及卑路乍街巴士服務堅尼地城一帶專線小巴服務香港電車士美菲路站及堅尼地城方向服務

醫療6

教育31

購物3

交通8

康樂文化3

社區服務10

環保回收89

周邊商家30

常見問題6

寶雅山位於哪裏？

寶雅山位於堅尼地城石山街9號，官方樓宇資料亦列出地下低層為卑路乍街42及44號。位置屬西環／堅尼地城生活圈。

寶雅山最近的港鐵站是哪一個？

最近是港島綫堅尼地城站。屋苑在石山街，前往車站出入口屬短途步行距離；實際時間會受出入口、路線和等候過路影響。

寶雅山有多少座和單位？

已查核資料顯示，寶雅山是1座單幢式私人住宅，合共152伙，2011年入伙。

寶雅山的小學和中學校網是甚麼？

物業資料顯示小學校網為11；中學校網為中西區。校網資料涉及教育局每年安排，申請入學前仍應以教育局和學校最新公布為準。

寶雅山有甚麼屋苑設施？

公開屋苑資料列出設施包括健身室、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場／遊戲室、宴會廳、桑拿浴室、按摩池、閱讀室、電腦室、麻雀房、瑜伽練習室等。實際開放安排以管理處公布為準。

寶雅山適合哪些住戶？

較適合想住近港鐵堅尼地城站、喜歡西環舊區街道生活、日常依賴附近街市和公共設施的住戶。若偏好大型屋苑平台、商場式配套或非常寧靜的環境，應先到現場感受街道和出入口環境。

資料來源3

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