文石大廈

生活指南 · 灣仔區 · 私人屋苑

文石大廈位於灣仔謝斐道404-406號，靠近銅鑼灣與灣仔交界的市區街段。差餉物業估價署樓宇名稱冊列出的英文名稱為 Besthing Mansion，市場資料亦常見 Man Shek Building 的稱呼。大廈於1985年落成，屬私人住宅，規模不大，資料顯示為1座、36伙，較適合想住在港島核心、重視步行交通和日常便利的住戶。

1985

入伙年份

單位數

座數

小學校網

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地址: 謝斐道404-406號
詳細地址: 香港灣仔謝斐道404-406號
入伙年份: 1985
單位數: 36
座數: 1
管理公司: Yes
屋苑類別: 私人屋苑
小學校網: 12
中學校網: 灣仔區

交通

文石大廈的主要交通賣點是接近港鐵銅鑼灣站，多個屋苑資料源顯示步行約3至5分鐘可達。住戶亦可利用謝斐道、駱克道、軒尼詩道、告士打道一帶的巴士、小巴、電車及的士網絡往返灣仔、金鐘、中環、北角及過海方向。由於位置在市區繁忙街段，出入方便，同時亦要預期繁忙時段人流、車流和路面噪音較明顯。

周邊配套

屋苑本身未有可靠資料顯示設有會所或大型內部設施，生活配套主要依靠灣仔及銅鑼灣成熟社區。日常採買可留意鄰近的鵝頸街市及灣仔、銅鑼灣一帶街舖；餐飲選擇集中於謝斐道、駱克道、灣仔道及銅鑼灣核心商業區。醫療方面，灣仔區內有律敦治醫院、鄧肇堅醫院及普通科門診等公共醫療資源可供留意。

社區氛圍

文石大廈屬典型港島舊區單幢住宅，樓宇規模細，社區感更多來自街坊商店、食肆、街市和公共交通節點，而不是屋苑內部配套。周邊生活節奏偏快，日夜都有一定人流；對喜歡城市便利、下樓即到食肆商店的人會較合拍，對追求大型園林、會所或純住宅環境的住戶則未必是首選。

適合人群

適合單身住戶、二人家庭、在灣仔、銅鑼灣、金鐘或中環上班並希望減少通勤時間的人，以及偏好港島舊區生活機能的租住或自住客。需要留意的是，大廈伙數少，未見可靠資料顯示有大型住客設施；位置靠近商業及交通走廊，對寧靜度、私家車泊車或會所配套有高要求的住戶，睇樓時應實地評估噪音、樓宇出入口、保安及管理狀況。

周邊亮點4

鵝頸街市及熟食中心（寶靈頓道21號）銅鑼灣站及銅鑼灣核心購物、餐飲生活圈灣仔道、駱克道、謝斐道一帶街舖及食肆律敦治醫院及鄧肇堅醫院位於灣仔皇后大道東一帶

交通連繫3

港鐵銅鑼灣站：多個屋苑資料源顯示步行約3至5分鐘謝斐道、駱克道及軒尼詩道一帶：可接駁巴士、小巴及電車網絡告士打道及堅拿道一帶：適合連接港島東西及過海道路交通

醫療9

教育13

購物2

交通34

康樂文化5

社區服務12

環保回收75

周邊商家30

常見問題6

文石大廈在哪裏？

文石大廈位於香港灣仔謝斐道404-406號，位置接近銅鑼灣與灣仔交界，日常可使用銅鑼灣及灣仔一帶的交通和生活配套。

文石大廈最近哪個港鐵站？

屋苑資料源普遍顯示文石大廈鄰近港鐵銅鑼灣站，步行時間約3至5分鐘，實際時間會視乎出口、路線及步速而定。

文石大廈有多少座和單位？

可靠市場資料顯示文石大廈為1座私人住宅，合共提供36個單位。

文石大廈是哪一年落成？

差餉物業估價署及多個屋苑資料源均顯示文石大廈於1985年落成或入伙。

文石大廈屬於哪個校網？

屋苑資料顯示文石大廈小學校網為12，中學校網為灣仔區。家長應以教育局最新公布及派位安排作最終準。

文石大廈適合甚麼住戶？

較適合重視港島核心交通、喜歡步行到港鐵及街市食肆的單身住戶、二人家庭或上班族。若需要大型會所、園林、寧靜屋苑環境或充足車位，應在睇樓時特別核實。

資料來源3

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