鳳鑽苑

生活指南 · 黃大仙區 · 居屋

鳳鑽苑位於鑽石山蒲崗村道80號，是1991年落成的居者有其屋屋苑，由香港房屋委員會發展，屬單幢式規模，提供612個單位。屋苑夾在鳳德、慈雲山與鑽石山站生活圈之間，步行可到街市、診所、學校及康樂設施，日常節奏偏街坊型，不是大型會所屋苑。

1991

入伙年份

612

單位數

座數

小學校網

交通

鳳鑽苑的主要交通依靠港鐵鑽石山站及周邊巴士、小巴網絡。由屋苑步行往鑽石山站約7至10分鐘，車站可轉乘觀塘綫及屯馬綫；鑽石山站上蓋及荷里活廣場基座一帶亦有公共運輸交匯處，適合往九龍東、九龍中及新界東方向出行。蒲崗村道、鳳德道一帶亦有區內接駁，往黃大仙、慈雲山、新蒲崗等地較直接。

生活配套集中在屋苑周邊數百米範圍。雙鳳街街市約206米，附近有多間藥房、家庭醫學診所及聖母醫院；慈雲山公共圖書館、蒲崗村道體育館、鳳德公園、鳳德社區中心等亦在步行生活圈內。幼稚園、小學及中學選擇多集中於鳳德邨、龍蟠苑及黃大仙一帶；大型購物和食肆則可往鑽石山站及荷里活廣場。

鳳鑽苑屬成熟公營房屋社區的一部分，附近有鳳德邨、龍蟠苑、慈雲山和黃大仙的街坊網絡，日常生活以街市、社區中心、學校、醫療及公園為核心。社區氣氛較實用、貼地，長者服務、幼兒服務和基層醫療資源密度高；相對地，屋苑本身規模不大，休閒和購物多倚靠周邊公共設施及商場。

鳳鑽苑較適合重視鐵路接駁、街市買餸、醫療配套和成熟社區支援的住戶，包括小家庭、長者同住家庭，以及需要往九龍東或屯馬綫沿線通勤的人。需要留意的是，屋苑屬1991年落成的單幢居屋，內部設施不是新式大型屋苑會所取向；如特別重視私家會所、較新樓齡或屋苑內商場，應實地比較周邊環境和樓宇狀況。

兒童遊樂場遊樂場／遊戲室休憩空間

雙鳳街街市約206米，方便日常買餸聖母醫院約331米，附近亦有家庭醫學診所蒲崗村道體育館約293米，鳳德公園約193米慈雲山公共圖書館約491米鳳德社區中心約148米，周邊另有多個社區及長者服務點保良局金卿幼稚園位於鳳鑽苑地下，附近亦有多間幼稚園及學校

步行約7至10分鐘可到港鐵鑽石山站鑽石山站可轉乘觀塘綫及屯馬綫鑽石山站及荷里活廣場基座一帶設公共運輸交匯處，有巴士及小巴接駁

鳳鑽苑在哪裏？

鳳鑽苑位於九龍鑽石山蒲崗村道80號，屬黃大仙區鑽石山生活圈，鄰近鳳德邨、慈雲山及鑽石山站。

鳳鑽苑去港鐵方便嗎？

方便。多個屋苑資料顯示，由鳳鑽苑步行往鑽石山站約7至10分鐘；鑽石山站是觀塘綫及屯馬綫轉車站，亦連接巴士及小巴接駁。

鳳鑽苑附近買餸和日常配套如何？

屋苑附近約206米有雙鳳街街市，周邊亦有藥房、診所、社區中心、圖書館、體育館和公園。大型購物及食肆可往鑽石山站一帶及荷里活廣場。

鳳鑽苑屬於甚麼屋苑類型？

鳳鑽苑屬居者有其屋屋苑，資料顯示為香港房屋委員會發展的居屋項目，1991年落成，1座共612伙。

鳳鑽苑校網是甚麼？

根據公開屋苑資料，鳳鑽苑小學校網為45，中學校網為黃大仙區。實際入學安排每年或會更新，家長應以教育局最新公布為準。

鳳鑽苑適合哪類住戶？

較適合重視成熟社區、鐵路接駁、街市和醫療配套的住戶。若追求新樓齡、大型會所或屋苑內完整商場，鳳鑽苑未必是最對口的選擇。

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