瓊軒苑

生活指南 · 黃大仙區 · 居屋

圖片：Miles Glendinning／University of Edinburgh, Edinburgh College of Art（DOCOMOMO International Mass Housing Archive）

瓊軒苑是黃大仙區斧山一帶的單幢居屋，地址在瓊東街1號，鄰近富山邨、瓊山苑、瓊麗苑、新麗花園、宏景花園及嘉峰臺。屋苑於2002年落成，提供344個單位，規模不大，生活圈較貼近鑽石山、牛池灣及慈雲山交界的日常社區。這裏不是港鐵站上蓋，出入多數要配合小巴或步行到斧山道一帶轉車；好處是附近學校、診所、公共圖書館、公園和康體設施集中，日常生活不算單靠大型商場。

2002

入伙年份

344

單位數

座數

小學校網

地圖導航在坊港01 App 開啟

地址: 九龍黃大仙區斧山瓊東街1號
入伙年份: 2002
單位數: 344
座數: 1
發展商: 香港房屋委員會
屋苑類別: 居者有其屋計劃；曾納入出售剩餘居屋單位安排
小學校網: 45
中學校網: 黃大仙區

交通

瓊軒苑位置在斧山半山一帶，最近的港鐵接駁主要依靠鑽石山、黃大仙或彩虹站。居民可在瓊東街、斧山道或附近小巴站乘搭專線小巴往鑽石山站、黃大仙站及慈雲山方向；斧山道一帶亦有多條巴士線，連接觀塘、尖沙咀、旺角及港島方向。要留意的是，屋苑本身並非貼近港鐵出口，繁忙時間或雨天轉乘感會較明顯，對每日跨區上班的人來說，交通時間需要預鬆。

周邊配套

附近民生配套以公共設施和社區設施為主。東九龍家庭醫學診所約210米，富山公共圖書館約182米，南蓮園池約297米，斧山道運動場約382米，斧山道游泳池約423米，步行範圍內已有基本醫療、閱讀、運動和休憩選擇。購物方面，可往荷里活廣場一帶處理超市、藥房及日用品需要；街市方面，牛池灣街市約743米，雙鳳街街市和大成街街市則距離較遠，較適合作為補充選擇。

社區氛圍

瓊軒苑所在的瓊富、斧山生活圈，周邊夾雜居屋、公屋、私人屋苑、學校及康樂設施，街坊感比大型新盤區濃。屋苑本身戶數不多，社區尺度較細，日常活動多會延伸到富山邨、蒲崗村道、牛池灣市政大廈及荷里活廣場一帶。附近有南蓮園池、志蓮淨苑及多個體育設施，環境節奏相對樸實，不是以夜生活或商業娛樂為主。

適合人群

瓊軒苑較適合重視實用交通接駁、社區配套和學校資源的家庭、小家庭或長者同住住戶。附近診所、圖書館、公園、運動場和泳池距離近，日常照顧小朋友和長者都較方便。需要留意的是，港鐵不是一步到位，出入多數要行一段路或轉小巴；若住戶要求會所、大型屋苑平台設施、即時上車到港鐵，這裏未必是最貼合的選擇。

屋苑設施1

停車場

周邊亮點7

東九龍家庭醫學診所約210米富山公共圖書館約182米香港神託會培敦中學約126米，真鐸學校約217米南蓮園池約297米，蒲崗村道公園約503米斧山道運動場約382米，斧山道游泳池約423米牛池灣街市及牛池灣文娛中心約740米荷里活廣場一帶約728米，有藥房及日常購物選擇

交通連繫4

專線小巴接駁鑽石山站、黃大仙站及慈雲山一帶斧山道巴士站可轉乘多條巴士線往觀塘、尖沙咀、旺角及港島方向步行或小巴可連接港鐵鑽石山站、黃大仙站和彩虹站生活圈經蒲崗村道及斧山道可前往黃大仙、牛池灣、新蒲崗及觀塘方向

醫療4

教育29

購物2

交通20

康樂文化9

社區服務21

環保回收63

其他2

周邊商家30

常見問題6

瓊軒苑位於哪裏？

瓊軒苑位於九龍黃大仙區斧山瓊東街1號，生活圈介乎鑽石山、牛池灣和慈雲山之間，鄰近富山邨、瓊山苑、瓊麗苑、新麗花園、宏景花園及嘉峰臺。

瓊軒苑最近哪個港鐵站？

屋苑不是港鐵站上蓋，日常多數要步行到斧山道一帶或乘專線小巴接駁鑽石山站、黃大仙站或彩虹站。若每日跨區通勤，應預留轉車時間。

瓊軒苑附近生活配套足夠嗎？

基本民生配套算集中。附近有東九龍家庭醫學診所、富山公共圖書館、南蓮園池、斧山道運動場、斧山道游泳池及牛池灣街市；大型購物和藥房選擇可往荷里活廣場一帶。

瓊軒苑屬於甚麼房屋類型？

瓊軒苑屬居者有其屋計劃屋苑，由香港房屋委員會發展，2002年落成，資料顯示共有1座、344個單位。

瓊軒苑校網是甚麼？

公開屋苑資料顯示，瓊軒苑小學校網為45，中學校網屬黃大仙區。附近亦有香港神託會培敦中學、真鐸學校、佛教志蓮中學及保良局錦泰小學等學校設施。

瓊軒苑適合哪些住戶？

較適合接受小巴或步行轉乘港鐵、重視社區設施和日常配套的住戶，包括小家庭、長者同住家庭及在東九龍活動較多的人。若非常依賴港鐵即達或追求大型會所設施，則要留意屋苑條件未必符合期望。

資料來源3

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