龍蟠苑

生活指南 · 黃大仙區 · 居屋

龍蟠苑是鑽石山龍蟠街一帶的大型居屋屋苑，靠近港鐵鑽石山站及荷里活廣場，位置屬黃大仙區內交通和日常配套都相當集中的一段。屋苑由1987年至1992年間分期入伙，共7座、3,680伙，規模較大，生活節奏偏向成熟屋苑：樓下有商場、停車場和康樂空間，外圍則接上街市、公園、醫療及社區設施。

1987

入伙年份

3680

單位數

座數

小學校網

地圖導航在坊港01 App 開啟

地址: 九龍鑽石山龍蟠街8號
入伙年份: 1987
單位數: 3680
座數: 7
管理公司: A-F座：中海物業；G座：創毅物業服務顧問
發展商: 香港房屋委員會
屋苑類別: 居者有其屋計劃第八期乙及第十三期甲
小學校網: 45
中學校網: 黃大仙區

交通

龍蟠苑最大交通優勢是貼近鑽石山站，居民可使用觀塘綫及屯馬綫，A1出口一帶連接龍蟠街和公共運輸交匯處。巴士方面，鑽石山站公共運輸交匯處、龍蟠街及鳳德道一帶有多條巴士及專線小巴，來往九龍城、觀塘、慈雲山、新蒲崗、將軍澳、西貢、大埔及港島南等方向。日常通勤主要依賴鐵路會較直接，但繁忙時間站內及商場一帶人流較多。

周邊配套

屋苑自設龍蟠苑商場，房委會資料顯示商場設有超級市場、酒樓、包裹櫃、各類店舖及檔位，並以有蓋行人通道連接住宅大廈。附近生活配套密集，約241米有荷里活廣場內的萬寧及屈臣氏，約348米到雙鳳街街市；醫療方面，聖母醫院及其家庭醫學診所約519米，東華三院黃大仙醫院約643米。康樂設施方面，鳳德公園約204米，蒲崗村道體育館約423米，南蓮園池約740米，斧山道運動場及斧山道游泳池約835至836米。

社區氛圍

龍蟠苑是典型成熟居屋社區，座數多、人口基礎大，街坊日常活動多圍繞屋苑商場、鑽石山站、荷里活廣場和鳳德一帶。區內同時有屋邨、居屋和私人屋苑，社區感較貼地，購物、診所、學校及公共設施都以步行或短途車程可達為主。由於屋苑入伙年期較長，住戶需要接受舊式居屋公共空間、樓宇年齡和高密度交通節點帶來的人流。

適合人群

適合依賴港鐵通勤、想住近大型商場及成熟民生配套的家庭、上班族和長者。附近幼稚園、小學、街市、醫院和體育設施集中，對日常照顧小朋友或長者較方便。需要留意的是，龍蟠苑屬居屋，買賣及轉讓可能涉及補地價或房委會相關限制；屋苑落成年期較早，選擇單位時亦應留意樓宇維修、座向、升降機及實際步行路線。

屋苑設施8

龍蟠苑商場多層停車場龍蟠苑公園／花園籃球場羽毛球場乒乓球枱健體區有蓋行人通道

周邊亮點10

荷里活廣場及鑽石山站生活圈萬寧、屈臣氏（荷里活廣場，約241米）雙鳳街街市（約348米）鳳德公園（約204米）蒲崗村道體育館（約423米）聖母醫院及聖母醫院家庭醫學診所（約519米）東華三院黃大仙醫院（約643米）南蓮園池（約740米）斧山道運動場及斧山道游泳池（約835至836米）慈雲山公共圖書館（約690米）

交通連繫5

港鐵鑽石山站A1出口（觀塘綫、屯馬綫）鑽石山站公共運輸交匯處龍蟠街巴士及小巴站鳳德道巴士及小巴站鄰近荷里活廣場公共交通樞紐

醫療7

教育31

購物2

交通29

康樂文化2

社區服務15

環保回收64

周邊商家30

常見問題7

龍蟠苑在哪裡？

龍蟠苑位於九龍鑽石山龍蟠街8號，行政分區屬黃大仙區，位置靠近鑽石山站及荷里活廣場。

龍蟠苑最近哪個港鐵站？

最近主要港鐵站是鑽石山站，可乘搭觀塘綫及屯馬綫；資料顯示屋苑一帶接近A1出口及鑽石山站公共運輸交匯處。

龍蟠苑有多少座和多少伙？

龍蟠苑共有7座住宅大廈，合共3,680伙，於1987年至1992年間分期入伙。

龍蟠苑附近買餸和日常購物方便嗎？

方便。屋苑自設龍蟠苑商場，附近亦有荷里活廣場；街市方面，雙鳳街街市約348米，日常買餸、藥房、超市和餐飲選擇都集中。

龍蟠苑附近有哪些醫療設施？

附近醫療配套包括約519米的聖母醫院及聖母醫院家庭醫學診所、約643米的東華三院黃大仙醫院，以及區內多間家庭醫學診所。

龍蟠苑屬於哪個校網？

公開屋苑資料顯示，龍蟠苑小學校網為45，中學校網屬黃大仙區。附近亦有多間幼稚園及學校，但實際派位須以教育局最新安排為準。

龍蟠苑適合甚麼住戶？

較適合重視鐵路交通、成熟民生配套和社區設施的住戶，包括通勤上班族、有小朋友家庭及需要就近醫療和街市的長者家庭。需要留意屋苑屬居屋，買賣限制及補地價安排應另行查核。

資料來源3

街坊討論

仲未有討論，做第一個街坊！