清麗苑

生活指南 · 深水埗區 · 居屋

圖片：Mk2010 / Malcolm Koo, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

清麗苑是美孚一帶較早期的居屋屋苑，位於荔景山路264號，靠近呈祥道、葵涌道及瑪嘉烈醫院一帶。屋苑1981年落成，由7座住宅組成，共970伙，行政分區屬深水埗區。位置上介乎美孚、荔枝角公園和荔景山之間，生活圈會同時接駁美孚的港鐵與商場配套，以及荔景山路沿線的巴士、小巴服務。

1981

入伙年份

970

單位數

座數

小學校網

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地址: 荔景山路264號
詳細地址: 九龍荔枝角荔景山路264號
入伙年份: 1981
單位數: 970
座數: 7
發展商: 香港房屋委員會
屋苑類別: 居者有其屋計劃第2期乙
小學校網: 40
中學校網: 深水埗區

交通

清麗苑主要依靠美孚站及荔景山路路面交通。由屋苑步行至港鐵美孚站約5至6分鐘，美孚站可轉乘荃灣綫及屯馬綫，對往返九龍西、新界西及市區都算直接。荔景山路近清麗商場設有巴士及專線小巴站，路線連接美孚、荔枝角、長沙灣、葵涌、青衣、荃灣、九龍城及西九龍一帶。日常出入方便，但屋苑位處荔景山路，步行往返港鐵需經天橋、樓梯或斜路，長者及推嬰兒車住戶要留意實際步程。

周邊配套

民生配套集中在清麗商場、美孚新邨及荔灣道一帶。屋苑旁的清麗商場有超市、快餐及麵包店等日常店舖；美孚新邨的萬事達廣場一帶亦有藥房及零售選擇。康樂方面，荔枝角公園、荔枝角公園游泳池、荔枝角公園體育館和荔枝角公共圖書館都在附近，適合平日散步、運動和親子活動。醫療配套尤其突出，瑪嘉烈醫院就在屋苑後方附近，葵涌醫院、明愛醫院及多間診所亦在周邊生活圈內。

社區氛圍

清麗苑的社區感較貼近日常住宅區，不是大型新式屋苑格局。它一邊接近美孚成熟生活圈，另一邊面向荔景山路和醫院群，環境較實用而非消費型。屋苑樓齡較高，公共空間及大廈狀況要按個別座數、法團維修和實地觀察判斷；優點是交通和基本配套成熟，缺點是內部休閒設施資料有限，生活更多依靠附近公園、商場及公共設施。

適合人群

清麗苑適合重視美孚鐵路轉乘、需要常到九龍西或新界西的人士，也適合希望附近有街市、公園、圖書館、體育館和醫療配套的家庭。若家中有長者，近醫院和社區設施是優點，但要實地試行往返港鐵和屋苑的路線，確認斜路、天橋及樓梯是否合適。追求大型會所、新樓配套或屋苑內多元設施的住戶，則要留意清麗苑屬早期居屋，生活配套主要在屋苑外圍。

屋苑設施1

停車場

周邊亮點9

瑪嘉烈醫院：約142米荔枝角公園游泳池：約296米荔枝角公園網球場：約296米荔枝角公共圖書館：約299米荔灣街市：約354米荔枝角公園體育館：約358米清麗商場：位於荔景山路264號，與清麗苑以有蓋通道連接美孚社區會堂：約670米美孚新邨萬事達廣場一帶藥房：約400至750米

交通連繫4

港鐵美孚站（步行約5至6分鐘）荔景山路清麗商場／清麗苑一帶巴士站九巴30、32H、42、45、46、46X、N241等路線（以實際班次為準）專線小巴90A、90M、90P、92M往返美孚及荔景山一帶（以實際班次為準）

醫療8

教育36

購物2

交通12

康樂文化8

社區服務20

環保回收64

周邊商家30

常見問題6

清麗苑在哪裏？屬於深水埗區還是葵青區？

清麗苑位於九龍荔枝角荔景山路264號，生活圈貼近美孚及荔景山一帶。雖然地理上靠近葵涌南部和華荔邨，但行政分區屬深水埗區。

清麗苑最近哪個港鐵站？

最近主要港鐵站是美孚站，步行約5至6分鐘，可接駁荃灣綫及屯馬綫。由於路線涉及荔景山路、天橋或斜路，實際步程會因出入口和個人體力而有差異。

清麗苑附近日常買餸和購物方便嗎？

基本方便。附近有荔灣街市，清麗商場亦有超市、快餐及麵包店等日常店舖；再行去美孚新邨一帶，藥房、零售和餐飲選擇會更多。

清麗苑附近醫療配套如何？

醫療配套是清麗苑周邊較突出的部分。瑪嘉烈醫院在屋苑後方附近，葵涌醫院亦不遠；生活圈內還有明愛醫院、下葵涌家庭醫學診所及多間藥房。

清麗苑的小學及中學校網是甚麼？

公開屋苑資料顯示，清麗苑屬小學40校網，中學校網為深水埗區。實際派位安排每年或會更新，家長應以教育局最新資料作準。

清麗苑適合甚麼住戶？

較適合重視港鐵轉乘、醫療配套和成熟社區設施的家庭、長者及上班族。需要留意的是屋苑屬1981年落成的早期居屋，內部會所式設施並不突出，亦要實地確認大廈維修狀況和日常步行路線是否合適。

資料來源4

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