安基苑

生活指南 · 觀塘區 · 居屋

圖片：Wing1990hk / Wikimedia Commons / CC BY 3.0

安基苑是牛頭角振華道20號的居者有其屋屋苑，位處牛頭角道、振華道和佐敦谷一帶之間。屋苑由4座住宅大廈組成，合共920伙，分別於1982年及1984年落成。它的生活半徑相當貼地：樓下有安基商場，對面是牛頭角街市，旁邊連接牛頭角下邨、牛頭角市政大廈和巴士總站，日常買餸、用餐、看醫生、做運動都不需要走遠。

1982

入伙年份

920

單位數

座數

小學校網

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地址: 九龍觀塘區牛頭角振華道20號
入伙年份: 1982
單位數: 920
座數: 4
發展商: 前市政局及香港房屋委員會合作發展
屋苑類別: 居者有其屋計劃
小學校網: 48
中學校網: 觀塘區

交通

安基苑主要依靠九龍灣站、牛頭角道和牛頭角巴士總站出入。港鐵方面，可經行人天橋網絡前往觀塘綫九龍灣站，步程約數至十來分鐘，實際時間視乎座數和行走路線。巴士及小巴選擇集中在牛頭角巴士總站、牛頭角道及振華道一帶，可接駁觀塘、九龍灣、順利、彩雲、安泰、旺角、尖沙咀、美孚及港島方向；繁忙時間牛頭角道和觀塘道一帶車流較多，通勤要預留少許緩衝。

周邊配套

屋苑本身連着安基商場，房委會資料顯示商場為安基苑一部分，樓高兩層，2016年完成活化改善工程後零售面積約4,500平方米，設有多類商戶。附近民生配套密集：牛頭角街市約172米，牛頭角公共圖書館及牛頭角道體育館約127米，佐敦谷游泳池約239米；醫療方面，牛頭角賽馬會家庭醫學診所約578米，基督教聯合醫院及香港兒童醫院均在約1.1公里範圍。學校、幼稚園、長者中心及社區中心亦分布在牛頭角上邨、下邨、樂華邨和振華道一帶。

社區氛圍

安基苑所在位置是成熟的牛頭角生活圈，周邊有居屋、公屋、舊式商場、市政大廈、街市和社區服務設施，街坊流動以日常生活和通勤為主，氣氛較實際、樸素。它不是大型新盤式社區，優勢在於配套已成形、公共設施近、街坊網絡穩定；相對地，樓齡較高，公共空間和屋苑設施的規格亦不可與新落成私人屋苑相比。

適合人群

較適合重視東九龍交通、街市和公共設施便利的家庭、長者住戶，以及希望住在成熟社區而非大型會所屋苑的人。附近學校和幼兒服務選擇不少，對有小朋友的家庭有一定實用性；長者亦可受惠於鄰近診所、長者中心、圖書館和街市。需要留意的是，安基苑屬舊式居屋，買賣及按揭須按居屋及補地價規則處理；如介意樓齡、升降機等候、停車位或屋苑內會所設施，應實地視察後再判斷是否合適。

屋苑設施4

安基商場五層停車場商場平台行人天橋連接牛頭角下邨、牛頭角市政大廈及牛頭角巴士總站

周邊亮點12

牛頭角公共圖書館，約127米牛頭角道體育館，約127米牛頭角街市，約172米明愛牛頭角社區中心，約174米香港基督教服務處雋樂幼稚園，約208米佐敦谷游泳池，約239米振華道體育館，約250米閩僑小學，約266米聖公會基樂小學，約337米聖傑靈女子中學，約397米福建中學，約401米牛頭角賽馬會家庭醫學診所，約578米

交通連繫5

港鐵觀塘綫九龍灣站，經行人天橋網絡步行前往牛頭角巴士總站牛頭角道及振華道巴士站九龍專線小巴48、56、68、89A等路線服務周邊地區多條巴士線往返觀塘、九龍灣、順利、旺角、尖沙咀、美孚及港島方向

醫療6

教育23

購物2

交通20

康樂文化4

社區服務21

環保回收74

周邊商家30

常見問題6

安基苑在哪裏？

安基苑位於九龍觀塘區牛頭角振華道20號，鄰近振華苑、牛頭角下邨、牛頭角市政大廈和牛頭角巴士總站。

安基苑去港鐵方便嗎？

屋苑可經行人天橋網絡前往港鐵觀塘綫九龍灣站，另有牛頭角巴士總站、牛頭角道及振華道一帶巴士和小巴線。日常往觀塘、九龍灣和東九龍各區算方便。

安基苑附近買餸和日常購物方便嗎？

方便。安基苑本身連着安基商場，對面約172米有牛頭角街市，附近亦有藥房、超市、食肆、圖書館和體育館，日常生活配套相當集中。

安基苑有多少座和單位？

安基苑共有4座住宅大廈，合共920伙，樓宇分別於1982年及1984年落成。

安基苑屬於哪個校網？

根據已查核的地產資料，安基苑小學校網為48，中學校網屬觀塘區。實際入學安排每年可能更新，家長應再以教育局最新公布為準。

安基苑適合甚麼住戶？

較適合想住在成熟牛頭角社區、重視街市、公共設施、醫療和交通配套的住戶。若追求新式會所、大型私樓園景或較新樓齡，則要留意安基苑屬1980年代落成的舊式居屋。

資料來源3

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