兆康苑

生活指南 · 屯門區 · 居屋

圖片：Baycrest, CC BY-SA 2.5, via Wikimedia Commons

兆康苑是屯門北部大型居屋屋苑，位處兆康路一帶，鄰近港鐵屯馬綫及輕鐵兆康站。屋苑由香港房屋委員會興建，住宅規模大，資料顯示共有20座、4,676伙，於1982年起分期落成。相比市中心高密度私人屋苑，兆康苑的生活重心較貼近日常：商場、街市、學校、交通交匯點和醫療設施都在步行或短途車程範圍內。

1982

入伙年份

4676

單位數

座數

小學校網

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地址: 新界屯門兆康路2-22號
入伙年份: 1982
單位數: 4676
座數: 20
管理公司: 怡高物業管理有限公司
發展商: 香港房屋委員會
屋苑類別: 居者有其屋計劃
小學校網: 70

交通

交通是兆康苑最明顯的生活優勢。屋苑鄰近港鐵屯馬綫兆康站及輕鐵兆康站，來往屯門、元朗、天水圍及市區鐵路網較直接。兆康商場附近亦有巴士及小巴途經，房委會商場資料列出巴士62X、67M、67X、261、K51、K58、258P、E33P，以及專線小巴42、44A、46、49S等，適合需要鐵路與路面交通並用的住戶。

周邊配套

屋苑中央有兆康商場，房委會資料顯示商場內有餐飲、超市、便利店、藥房、診所、牙科、幼稚園、教育及文化中心等日常店舖，地下街市亦可補足買餸需要。附近民生配套包括藍地街市約877米、屯門醫院約707米、青山醫院約571米、小欖醫院約482米；康樂方面，屯門鄧肇堅運動場、賽馬會仁愛堂游泳池約864米，大興體育館及大興公共圖書館亦在區內可達範圍。

社區氛圍

兆康苑屬成熟大型居屋社區，屋苑內外連接學校、幼稚園、商場、街市、青年及長者服務設施，日常生活節奏偏本地街坊型。附近有屯門官立小學、東華三院邱子田紀念中學，以及多間幼稚園和幼兒服務單位，社區結構較適合長住家庭。屋苑年代較早，住戶需要留意樓齡、維修、電梯和公共地方管理等實際狀況。

適合人群

兆康苑較適合重視鐵路交通、日常配套和學校距離的家庭；亦適合需要近屯門醫院、青松觀路醫療設施，或經常在屯門、元朗、天水圍之間往返的住戶。若追求新樓會所、低密度環境或大型私人屋苑式管理，則要先接受其居屋性質、樓齡較高，以及大型屋苑人流較多的限制。

屋苑設施12

兆康商場兆康商場地下街市兆康停車場兒童遊樂場籃球場羽毛球場足球場乒乓球區健身區棋藝區休憩亭及魚池卵石步行徑

周邊亮點9

兆康商場位於屋苑中央，提供餐飲、超市、便利店、藥房、診所及教育服務等日常配套兆康商場地下街市可應付日常買餸需要屯門醫院約707米，青山醫院約571米，小欖醫院約482米東華三院邱子田紀念中學約196米，屯門官立小學約412米保良局田家炳兆康幼稚園約82米，仁愛堂田家炳幼稚園約127米藍地街市約877米，新墟街市約1.78公里屯門鄧肇堅運動場及賽馬會仁愛堂游泳池約864米大興公共圖書館約1.4公里建生社區會堂約1.11公里，大興社區會堂約1.41公里

交通連繫5

港鐵屯馬綫兆康站輕鐵兆康站兆康苑巴士總站／公共運輸交匯點巴士62X、67M、67X、261、K51、K58、258P、E33P新界區專線小巴42、44A、46、49S

醫療4

教育28

購物1

藍地街市街市 · 877m · 24594124

交通13

康樂文化2

社區服務36

環保回收66

周邊商家30

常見問題5

兆康苑在哪裏？

兆康苑位於新界屯門兆康路2-22號，屬屯門北部、兆康至藍地一帶的大型居屋屋苑，鄰近兆康站及青松觀路醫療設施群。

兆康苑交通方便嗎？

方便。屋苑鄰近港鐵屯馬綫兆康站及輕鐵兆康站，亦有多條巴士和專線小巴途經兆康商場及屋苑附近，適合需要鐵路、輕鐵和巴士轉乘的住戶。

兆康苑附近買餸和日常配套足夠嗎？

屋苑中央有兆康商場及地下街市，日常餐飲、超市、便利店、藥房、診所等配套集中；附近亦有藍地街市及新墟街市可作補充。

兆康苑適合有小朋友的家庭嗎？

適合需要就近幼稚園、小學和社區服務的家庭。附近有保良局田家炳兆康幼稚園、仁愛堂田家炳幼稚園、屯門官立小學及東華三院邱子田紀念中學等教育設施；可核實的小學校網為70。

兆康苑有甚麼需要留意？

兆康苑是1980年代起落成的大型居屋，樓齡較高，睇樓或搬入前應留意單位保養、公共地方維修、電梯狀況及不同期數的管理安排。屋苑規模大，人流和交通交匯點活動亦會較多。

資料來源4

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