尚文苑

生活指南 · 葵青區 · 居屋

圖片：Prosperity Horizons，CC BY-SA 4.0，via Wikimedia Commons

尚文苑位於大窩口德士古道69號，是香港房屋委員會的居屋屋苑，2020年入伙。屋苑採單幢式布局，合共494伙，位置夾在大窩口、荃灣市中心及葵涌生活圈之間，日常出入主要靠港鐵大窩口站、德士古道一帶巴士，以及步行往荃灣舊區配套。

2020

入伙年份

494

單位數

座數

小學校網

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地址: 新界葵青區大窩口德士古道69號
詳細地址: 德士古道69號
入伙年份: 2020
單位數: 494
座數: 1
管理公司: 港深聯合物業管理有限公司
發展商: 香港房屋委員會
屋苑類別: 出售居者有其屋計劃單位2019
小學校網: 65
中學校網: 葵青區

交通

尚文苑最近港鐵站為荃灣綫大窩口站，資料顯示由屋苑步行至B出口約7分鐘。德士古道及附近道路有多條巴士線，覆蓋荃灣西、葵芳、青衣、九龍東、港島及機場方向；要留意屋苑臨近主要道路，繁忙時間車流及過路安排會影響實際步程。

周邊配套

屋苑周邊民生配套偏向街坊型。步行範圍內有藥房、幼稚園、大窩口社區中心及大廈街花園；再行遠一點可到荃灣街市、楊屋道街市、仁濟醫院、大窩口體育館及賽馬會德華公園。由於位置接近荃灣市中心邊緣，食肆、街市、診所和公共服務的選擇比純住宅區多。

社區氛圍

尚文苑本身規模不大，社區感較集中；外圍則同時連接大窩口邨、荃灣舊街區及葵涌公共設施，生活節奏較貼近日常街坊區。附近有長者中心、社區中心、體育館、圖書館和公園，對需要步行處理日常事務的住戶較方便。

適合人群

尚文苑較適合重視港鐵荃灣綫、荃灣市中心配套及葵青區校網的細家庭、上班族和長者同住家庭。需要留意的是，屋苑屬居屋，買賣及轉讓受房委會相關限制；部分單位面向或接近德士古道，對交通聲音敏感的住戶宜實地視察。屋苑內部會所或大型康樂設施未見可靠公開資料，生活配套主要依靠周邊社區設施。

周邊亮點9

仁濟醫院約349米，附近亦有仁濟醫院家庭醫學診所富城中西大藥房約112米、寶康中西藥房約121米，日常買藥方便聖公會荊冕堂士德幼稚園約50米，救世軍富強幼稚園約75米佛教林炳炎紀念學校約222米，寶血會思源學校約311米大窩口社區中心約154米，大窩口長者中心約211米大廈街花園約199米，葵涌新區公園及大窩口道遊樂場約390米大窩口體育館約375米，蕙荃體育館約514米荃灣街市約663米，楊屋道街市約820米三棟屋博物館約511米，荃灣公共圖書館約1015米

交通連繫4

港鐵荃灣綫大窩口站B出口，步行約7分鐘德士古道一帶巴士線包括A32、E32、NA32，連接機場或航天城方向九巴及城巴路線包括32H、33A、36、42C，往來荃灣、葵涌、青衣、九龍等地過海巴士930、930B、N930可接駁港島方向，班次及服務時段需按營辦商最新資料核實

醫療6

教育45

交通17

康樂文化5

社區服務21

環保回收56

周邊商家30

常見問題6

尚文苑位於哪裏？

尚文苑位於新界葵青區大窩口德士古道69號，位置接近荃灣市中心、大窩口邨及港鐵大窩口站。

尚文苑最近哪個港鐵站？

最近港鐵站是荃灣綫大窩口站，公開資料顯示由屋苑步行至B出口約7分鐘。實際時間會受路線、燈位及個人步速影響。

尚文苑有多少座和多少伙？

尚文苑為單幢式屋苑，共1座住宅大廈，提供494伙，2020年入伙。

尚文苑附近買餸方便嗎？

附近可步行前往荃灣街市及楊屋道街市，周邊亦有多間藥房和荃灣舊區食肆，日常買餸、補給和外出用餐選擇不少。

尚文苑附近有醫療及康樂設施嗎？

附近有仁濟醫院、仁濟醫院家庭醫學診所及多間家庭醫學診所；康樂方面，步行或短途接駁可到大窩口體育館、蕙荃體育館、葵涌新區公園及賽馬會德華公園。

尚文苑屬於哪個校網？

綜合公開屋苑資料，尚文苑小學校網為65，中學校網為葵青區。家長選校前仍應以教育局最新公布及住址審核為準。

資料來源4

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