耀安邨

生活指南 · 沙田區 · 公屋

耀安邨位於馬鞍山恆康街一帶，是沙田區馬鞍山成熟公共屋邨，1988年起入伙，現屬租者置其屋計劃屋邨。屋邨由7座住宅大廈組成，公開屋苑資料顯示約有4,798個單位。位置介乎馬鞍山站、恆安一帶及馬鞍山運動場之間，日常生活不是單靠一個商場，而是由屋邨商場、鄰近屋邨配套、學校、體育館和公園共同形成一個步行生活圈。

1988

入伙年份

500

單位數

座數

小學校網

地圖導航在坊港01 App 開啟

地址: 新界沙田馬鞍山恆康街2號
入伙年份: 1988
單位數: 500
座數: 7
管理公司: Appointed by Owners' Corporation
發展商: 香港房屋委員會
屋苑類別: 租者置其屋計劃
小學校網: 89
中學校網: 沙田區

交通

耀安邨最近的鐵路站為港鐵屯馬綫馬鞍山站，公開屋苑資料及地區機構指步行約10至12分鐘可達。屋邨旁有耀安巴士總站，亦有巴士站服務恆康街及馬鞍山路一帶，對外可接駁沙田、大圍、九龍市區及繁忙時段過海路線。出入方便度高於純住宅山邊位置，但若每日依賴鐵路，仍要預留步行到車站的時間。

周邊配套

民生配套集中在屋邨及鄰近屋苑之間。FK01附近設施資料顯示，耀安商場一帶有藥房及停車場，約300至500米範圍內可到恆安商場、恆安社區中心及多間藥房；馬鞍山運動場、馬鞍山遊樂場距離很近，恆安體育館亦在步行範圍。教育與社區服務密集，附近有保良局莊啟程小學、馬鞍山聖若瑟小學、潮州會館中學、馬鞍山聖若瑟中學，以及多間幼稚園、長者中心和青少年服務中心。馬鞍山公共圖書館、馬鞍山體育館、馬鞍山公園及游泳池則位於較外圍但仍屬區內常用設施。

社區氛圍

耀安邨的社區氣質偏向典型馬鞍山成熟屋邨：住宅密度高，但學校、球場、公園、社福單位和屋邨商業設施都相當貼近日常路線。周邊與恆安邨、頌安邨、錦禧苑等屋苑相連，居民生活半徑多在恆康街、西沙路及鞍駿街一帶完成。相比新落成屋苑，這裏不是以新式會所取勝，而是靠多年形成的社區網絡和公共設施支撐日常生活。

適合人群

較適合重視公共交通、學校及康體社區配套的家庭、長者，以及熟悉馬鞍山生活節奏的住戶。若需要鐵路上蓋、私家會所、新樓硬件或大量屋苑內專屬設施，耀安邨未必是最直接選擇。由於屬租者置其屋計劃屋邨，買賣及使用安排可能涉及資助房屋限制，實際資格、補地價及按揭安排應以房委會及相關法律文件為準。

屋苑設施3

兒童遊樂設施戶外健身設施乒乓球設施

周邊亮點8

耀安商場及耀安停車場約180米內馬鞍山運動場及馬鞍山遊樂場約139米保良局莊啟程小學約172米，馬鞍山聖若瑟小學約207米恆安社區中心約303米，恆安體育館約344米馬鞍山公共圖書館及馬鞍山體育館約805米馬鞍山公園約898米，馬鞍山游泳池約930米基督教聖約教會耀安長者鄰舍中心約213米香港聖公會馬鞍山（南）青少年綜合服務中心約108米

交通連繫4

港鐵屯馬綫馬鞍山站，步行約10至12分鐘耀安巴士總站，位於屋邨旁九巴81C往來馬鞍山（耀安）及尖沙咀東（麼地道）681P由馬鞍山耀安巴士總站往返上環，屬繁忙時段過海路線

醫療8

教育50

交通14

康樂文化3

社區服務15

環保回收60

周邊商家30

常見問題6

耀安邨在哪裏？

耀安邨位於新界沙田馬鞍山恆康街2號，屬沙田區馬鞍山生活圈，鄰近恆安、錦禧苑及馬鞍山運動場一帶。

耀安邨最近哪個港鐵站？

最近港鐵站是屯馬綫馬鞍山站，公開資料顯示步行約10至12分鐘可到。屋邨旁亦有耀安巴士總站，適合同時使用鐵路和巴士出入。

耀安邨有多少座和單位？

經公開屋苑資料查核，耀安邨共有7座住宅大廈，約4,798個單位；原始資料中的500伙與多個公開資料不符，故本頁採用4,798伙。

耀安邨屬於哪個校網？

公開屋苑資料顯示，小學校網為89，中學校網為沙田區。附近亦有保良局莊啟程小學、馬鞍山聖若瑟小學、潮州會館中學及馬鞍山聖若瑟中學等學校。

耀安邨日常買餸和生活方便嗎？

屋邨附近有耀安商場、藥房、停車場及鄰近屋苑商業設施；步行範圍亦可到恆安商場及馬鞍山站一帶。若需要大型商場選擇，通常會走向馬鞍山市中心及MOSTown一帶。

耀安邨適合哪些住戶？

較適合需要成熟公共設施、學校和社區服務的家庭及長者，也適合接受步行到港鐵站、以巴士作補充交通的住戶。若重視新樓、會所或鐵路上蓋，則要留意耀安邨屬較早期落成的公共屋邨。

資料來源4

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