匯景花園

生活指南 · 觀塘區 · 私人屋苑

圖片：Baycrest - Wikipedia user - CC BY-SA 2.5

匯景花園位於藍田匯景道8號，是藍田站一帶的大型私人屋苑，住宅建於滙景廣場及交通樞紐附近。屋苑由17座住宅大廈組成，資料顯示入伙期由1991年底至1992年，合共約4,112伙。位置上屬港鐵與商場連接型屋苑，日常出入、買餸補給和家庭配套都集中在步行範圍內，生活節奏偏方便實用。

1991

入伙年份

4112

單位數

座數

小學校網

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地址: 匯景道8號
入伙年份: 1991
單位數: 4112
座數: 17
管理公司: 高衛物業管理有限公司
發展商: 長江
屋苑類別: 私人屋苑
小學校網: 48
中學校網: 觀塘區

交通

匯景花園最主要的交通優勢是貼近港鐵藍田站，住戶可經滙景廣場及行人通道往返車站。屋苑周邊亦有藍田站公共運輸交匯處、鯉魚門道及啟田道一帶巴士和小巴服務，往觀塘、油塘、將軍澳轉乘及東九龍其他地區都算直接。需要留意的是，港鐵站、商場及行人天橋人流較集中，繁忙時段會有明顯通勤人潮。

周邊配套

民生配套以屋苑基座滙景廣場及藍田站周邊為核心，附近有藥房、萬寧及日常餐飲零售。醫療方面，藍田家庭醫學診所約401米，容鳳書紀念中心約464米，基督教聯合醫院約1.8公里。康樂設施包括晒草灣遊樂場、茜發道網球場、藍田公園、藍田游泳池及藍田公共圖書館；傳統街市和熟食市場主要分布在觀塘、瑞和街、油塘及鯉魚門一帶，距離相對較遠，未必等同落樓即到。

社區氛圍

匯景花園屬成熟大型屋苑，住戶結構會較多元，由上班族、家庭客到長住街坊都有。屋苑附近同時有幼稚園、小學、中學、社區中心、長者中心及青少年服務，社區網絡較完整。整體氛圍不是純住宅靜巷，而是車站、商場、學校和公共設施交疊的藍田生活圈，方便度高，但亦要接受車站上蓋一帶的人流和商場活動。

適合人群

較適合重視港鐵通勤、需要就近學校與社區設施、希望日常購物不用長途轉車的家庭和上班族。對長者或照顧者而言，附近診所、長者中心、圖書館和體育館選擇不少。若偏好低密度、極清靜、遠離商場及交通樞紐的居住環境，或特別依賴步行即達大型街市，則應先實地感受屋苑出入口、扶手電梯／天橋動線及繁忙時段人流。

屋苑設施20

室外泳池兒童嬉水池兒童遊樂場兒童遊戲室健身室桑拿浴室蒸氣浴室乒乓球室壁球場網球場籃球場羽毛球場桌球室音樂室閱讀室溫習室電腦室緩跑徑舞蹈室平台花園

周邊亮點7

滙景廣場位於屋苑基座，提供日常零售、餐飲及藥房選擇藍田家庭醫學診所約401米，容鳳書紀念中心約464米基督教聯合醫院約1.8公里啓思幼稚園（匯景花園）約111米，屋苑附近亦有五邑司徒浩中學、聖公會基孝中學等學校藍田公共圖書館及藍田游泳池約549米晒草灣遊樂場約252米，茜發道網球場約322米，藍田公園約645米藍田（西區）社區中心約223米，附近亦有青少年及長者服務中心

交通連繫4

港鐵觀塘綫藍田站經滙景廣場及行人通道連接藍田站藍田站公共運輸交匯處鯉魚門道及啟田道一帶巴士、小巴接駁

醫療7

教育35

交通19

康樂文化2

社區服務19

環保回收68

周邊商家30

常見問題6

匯景花園在哪裏？

匯景花園位於九龍藍田匯景道8號，屬觀塘區藍田一帶，鄰近港鐵藍田站及滙景廣場。

匯景花園交通方便嗎？

方便。屋苑可經滙景廣場及行人通道往返港鐵藍田站，附近亦有藍田站公共運輸交匯處及鯉魚門道、啟田道一帶的巴士小巴服務。不過車站及商場人流較集中，繁忙時間要預留步行時間。

匯景花園附近生活配套如何？

日常購物主要依靠滙景廣場及藍田站周邊，附近有藥房、連鎖個人護理店、診所及社區設施。康樂方面，晒草灣遊樂場、藍田公園、藍田游泳池和藍田公共圖書館都在可步行或短程接駁範圍內。

匯景花園屬於哪個校網？

資料顯示匯景花園小學校網為48校網，中學校網屬觀塘區。實際升學安排每年或會按教育局公布更新，家長應以教育局最新文件為準。

匯景花園有多少座和單位？

公開屋苑資料顯示，匯景花園共有17座住宅大廈，約4,112個住宅單位。

匯景花園適合甚麼住戶？

較適合需要港鐵通勤、重視屋苑附近商場和社區配套的家庭、上班族及長住街坊。若想住得特別清靜、遠離車站商場人流，建議先到不同座數出入口及繁忙時段實地了解。

資料來源3

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