得寶花園

生活指南 · 觀塘區 · 私人屋苑

圖片：Billy Yellow／Wikimedia Commons／CC BY-SA 3.0

得寶花園位於牛頭角道3號，地理上貼近佐敦谷、牛頭角與九龍灣交界，日常出入多以港鐵九龍灣站及牛頭角道一帶為主。屋苑於1984年落成，屬私人屋苑，8座住宅大廈合共約2,016伙，基座設有商場及停車場，是一個以鐵路接駁、街坊商場和成熟民生配套為賣點的市區屋苑。

1984

入伙年份

2016

單位數

座數

小學校網

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地址: 牛頭角道3號
入伙年份: 1984
單位數: 2016
座數: 8
管理公司: 港深聯合物業管理有限公司
發展商: 恆基
屋苑類別: 私人屋苑
小學校網: 46
中學校網: KL5（觀塘區）

交通

交通重點是港鐵觀塘綫九龍灣站，公開樓宇資料顯示距離約0.4公里，步行約數分鐘可達。屋苑外圍接上牛頭角道、彩霞道及觀塘道，附近亦有巴士及專線小巴站，前往觀塘、九龍灣商貿區、彩虹、坪石及過海方向都有接駁選擇。要留意屋苑鄰近主幹道，繁忙時間路面車流及部分低層單位噪音感會較明顯。

周邊配套

得寶花園基座有得寶商場／TBG Mall，日常買餸、食肆及便利店選擇不只靠外圍商場；附近亦可步行到淘大一帶及九龍灣站周邊商場。民生設施方面，佐敦谷遊樂場約114米，九龍灣體育館、彩榮路體育館、佐敦谷游泳池、牛頭角公共圖書館及牛頭角街市都在約數百米至一公里內；醫療方面，九龍灣家庭醫學診所約761米，香港兒童醫院及基督教聯合醫院則在約1.3至1.5公里範圍。

社區氛圍

這一帶是東九龍成熟住宅區，周邊同時有私人屋苑、公共屋邨、學校、街市、體育館及社區中心，生活節奏偏街坊實用。得寶花園本身有基座商場，附近又有佐敦谷公園、彩霞道一帶學校及九龍灣商貿區，平日人流不只住戶，也包括上班族、學生和附近屋邨居民，社區感較濃，但不屬低密度清靜型住宅環境。

適合人群

較適合重視鐵路、街市商場、公共康體設施及東九龍通勤的單身住戶、二人家庭、小家庭或長者同住家庭。需要留意的是屋苑樓齡較高，單位普遍偏細，內部設施不能與新式大型會所屋苑相比；若對路面噪音、升降機等候、舊樓維修及停車安排較敏感，睇樓時應按座向、樓層和管理狀況逐項核實。

屋苑設施3

室外泳池遊樂場遊戲室

周邊亮點12

佐敦谷遊樂場約114米鈞興大藥房有限公司約145米基督教小樹苗幼稚園約166米佐敦谷聖若瑟天主教小學約218米九龍灣體育館約277米啟業社區會堂約286米彩榮路體育館約339米佐敦谷游泳池約555米牛頭角公共圖書館及牛頭角道體育館約607米牛頭角街市約630米九龍灣家庭醫學診所約761米佐敦谷公園約813米

交通連繫4

港鐵觀塘綫九龍灣站，公開樓宇資料顯示約0.4公里牛頭角道、彩霞道及觀塘道一帶巴士站接駁東九龍及過海方向附近巴士路線包括九巴2X、28B及過海路線606、606A等公開資料列示路線專線小巴83M於彩盈邨一帶接駁坪石方向

醫療6

教育22

交通17

康樂文化5

社區服務20

環保回收80

周邊商家30

常見問題6

得寶花園位於哪裏？

得寶花園位於九龍牛頭角道3號，屬觀塘區牛頭角一帶，位置貼近佐敦谷及九龍灣站生活圈。

得寶花園最近哪個港鐵站？

最近主要港鐵站是觀塘綫九龍灣站，公開樓宇資料顯示距離約0.4公里，日常步行前往屬可接受範圍。

得寶花園有甚麼屋苑內部設施？

可靠公開資料顯示，屋苑設有室外泳池、平台花園、兒童遊樂場、基座商場及停車場；未有可靠資料支持大型新式會所配置。

附近買餸和日常配套方便嗎？

方便。屋苑基座有得寶商場，附近亦有牛頭角街市、藥房、萬寧、九龍灣及淘大一帶商場，公共圖書館、體育館和公園亦在步行或短途接駁範圍內。

得寶花園的小學和中學校網是甚麼？

小學校網為46校網；中學按教育局中學學位分配資料屬KL5（觀塘區）校網。實際入學安排仍須以教育局及申請年度公布為準。

得寶花園適合哪些住戶？

較適合重視港鐵、街坊商場、東九龍通勤及公共康體設施的住戶。若追求新樓會所、寬敞單位或較清靜低密度環境，應留意樓齡、座向、道路噪音及大廈維修狀況。

資料來源4

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