花都廣場

生活指南 · 北區 · 私人屋苑

圖片：Wikimedia Commons contributors（File: Flora Plaza (sky blue version).JPG，授權詳情見來源頁）

花都廣場位於粉嶺百和路88號，是粉嶺南一個大型私人屋苑，住宅建於商場基座之上。屋苑於1995年落成，共10座，提供2710個單位；資料顯示發展商為恆基兆業地產及華懋集團。位置貼近華明、華心一帶，日常生活以花都購物廣場、華明邨及粉嶺市中心配套組成，屬成熟北區生活圈。

1995

入伙年份

2710

單位數

座數

小學校網

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地址: 百和路88號
入伙年份: 1995
單位數: 2710
座數: 10
管理公司: 花都廣場物業管理有限公司
發展商: 恆基/華懋
屋苑類別: 私人屋苑
小學校網: 81
中學校網: 北區
網站: https://www.floraplaza.com.hk/

交通

交通以東鐵綫粉嶺站、華明巴士總站及屋苑周邊巴士小巴為主。花都廣場官方交通資料列明港鐵東鐵綫粉嶺站為主要鐵路接駁，屋苑旁邊有華明巴士總站；巴士可連接粉嶺站、上水、大埔、九龍及港島方向，亦有501K、501S、502等小巴線。需要留意的是，屋苑並非港鐵站上蓋，日常多會步行或以巴士、小巴接駁到站。

周邊配套

生活配套是花都廣場的主要優勢。屋苑基座為花都購物廣場，官方及發展商資料顯示商場有飲食、個人護理、超市及家居用品等商戶；FK01附近設施資料亦顯示，藥房及回收點在屋苑附近，和興社區會堂、和興體育館、粉嶺南公共圖書館、百福田心遊樂場等都在步行生活圈內。街市方面，聯和墟街市距離較遠，較適合配合巴士或短途交通使用。

社區氛圍

花都廣場處於粉嶺南住宅群之中，周邊有華明邨、華心邨、景盛苑、欣盛苑等屋苑及公共設施，社區感較強。樓下商場和旁邊巴士總站令日常人流較集中，生活便利但不算清靜型低密度環境。附近幼稚園、小學、青少年及長者服務點密集，對家庭及跨代同住住戶較友善。

適合人群

適合重視樓下商場、巴士小巴接駁和粉嶺南社區配套的住戶，尤其是有小朋友、長者或需要就近使用康樂及社區服務的家庭。若每日高度依賴港鐵，應預留往返粉嶺站的步行或接駁時間；屋苑於1995年落成，選擇單位時亦宜實地留意座向、樓層、公共空間保養及近商場或總站位置的人流情況。

屋苑設施7

室外泳池遊樂場遊戲室健身室蒸氣浴室壁球場網球場

周邊亮點10

東華中西藥房，約63米和興社區會堂，約137米秀群松柏社區服務中心，約137米基督教粉嶺神召會小學，約145米和興體育館，約211米百福田心遊樂場及人造草地足球場，約295米粉嶺南公共圖書館，約310米粉嶺游泳池，約1176米粉嶺家庭醫學診所，約1239米聯和墟街市，約1682米

交通連繫4

港鐵東鐵綫粉嶺站華明巴士總站九巴70K、73、73A、270A、270P、273、273A、273D、273S、277X、278P、278X、278K、373、373A專線小巴501K、501S、502

醫療6

教育58

交通14

康樂文化4

社區服務18

環保回收50

周邊商家30

常見問題6

花都廣場在哪裏？

花都廣場位於新界粉嶺百和路88號，屬北區粉嶺南一帶，鄰近華明、華心及和興里一帶的住宅和社區設施。

花都廣場最近的港鐵站是哪一個？

主要港鐵接駁為東鐵綫粉嶺站。屋苑附近有華明巴士總站及多條巴士、小巴線，可接駁粉嶺站、上水、大埔、九龍及港島方向；但屋苑不是港鐵站上蓋，出入需預留步行或接駁時間。

花都廣場日常購物方便嗎？

方便。屋苑基座是花都購物廣場，有餐飲、超市、個人護理及家居用品等商戶；附近亦有藥房及社區配套。若需要傳統街市，FK01資料顯示聯和墟街市約1.68公里外。

附近有哪些康樂和社區設施？

屋苑附近有和興社區會堂、和興體育館、百福田心遊樂場、粉嶺南公共圖書館等；粉嶺游泳池及聯和墟一帶設施距離較遠，但仍屬北區生活圈內。

花都廣場的小學及中學校網是甚麼？

查核資料顯示，小學校網為81，中學校網為北區。附近有多間學校和幼稚園，但附近學校不等於保證入讀，實際派位仍以教育局及學校最新安排為準。

花都廣場適合甚麼住戶？

較適合想住在成熟粉嶺南社區、重視樓下商場及巴士小巴網絡的家庭、長者同住戶和日常在北區活動的人。若追求極近港鐵或低密度清靜環境，應實地比較不同座數和出入口動線。

資料來源3

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