峻然
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峻然是香港房屋協會在安達臣道石礦場R2-4用地推出的資助出售房屋項目，官方地址為九龍觀塘安禧街22號。項目由兩幢住宅大樓組成，分為1A、1B、2A及2B翼，合共提供960個單位，官方列明預計關鍵日期為2027年9月30日。這裡屬安達臣新發展區，生活節奏較接近山上新社區，多依賴巴士、小巴和分區配套逐步成形。
- 地址
- 峻然
- 詳細地址
- 九龍觀塘安禧街22號
- 入伙年份
- 2027
- 單位數
- 960
- 座數
- 2
- 管理公司
- 香港房屋協會
- 發展商
- 香港房屋協會
- 屋苑類別
- 香港房屋協會資助出售房屋項目2025
- 小學校網
- 95
- 中學校網
- 西貢區
交通
峻然不是港鐵站上蓋項目，日常出入主要看巴士及專線小巴接駁。房協資料指項目毗鄰公共運輸總站，並提到區內有擬議行人連繫設施接駁彩虹及油塘港鐵站；實際路線、班次和落成時間應以運輸署及營辦商最新公布為準。對住戶來說，往返港鐵站、觀塘市中心或將軍澳方向前，宜預留轉乘時間。
周邊配套
項目官方資料列明設有住客會所及兩層購物商場，屬落成後支援日常生活的基礎配套。安達臣一帶仍是新發展社區，房協亦提到周邊有綠化休憩用地、石礦公園及其他公共設施規劃；現階段較成熟的街市、圖書館、醫療和康體選擇，則可向牛池灣、彩雲、鑽石山及觀塘市中心一帶延伸。FK01附近設施資料顯示，牛池灣街市、牛池灣公共圖書館、牛池灣體育館、東九龍家庭醫學診所等均屬可留意的區內配套。
社區氛圍
峻然所在的安達臣道石礦場發展區，是由大型用地逐步轉型而成的新住宅社區，環境比傳統市區屋苑開揚，亦較倚重未來道路、商場、公園及社區設施的銜接。社區氣氛預計會以新落成公營及資助出售屋苑住戶為主，家庭住戶比例較高；但在整個片區完全成熟前，日常採買、上學、求診和晚間交通都需要比鐵路沿線屋苑多一點安排。
適合人群
峻然較適合合資格購買房協資助出售房屋、想入住新樓並接受巴士或小巴接駁的家庭、夫婦及換樓住戶。項目有一房至三房戶型，對小家庭及有長者或兒童的住戶有一定彈性；但若日常高度依賴步行到港鐵站、需要即成熟商圈，或不想承受新區配套逐步到位的不確定性，就要先評估交通時間和生活習慣。資助出售房屋亦涉及申請資格、業權及轉讓限制，買賣或出租前應以房協及相關法例文件為準。
屋苑設施12
周邊亮點8
交通連繫4
醫療3
教育32
購物2
交通18
康樂文化8
社區服務20
環保回收65
其他2
周邊商家30
- 順豐速運 自助櫃 牛池灣峻弦生活服務 · 67m
- 八福車仔麵餐飲 · 215m
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- 合一髮舍 Oneness Hair Studio美容護膚 · 315m
- 薈晉教育中心 Irradiate Education Centre教育補習 · 320m
- 順豐智能櫃物流 · 320m
- 7-Eleven購物 · 321m
- 7-11便利店 (嘉峰臺店)購物 · 323m
- 順豐智能櫃物流 · 324m
- Hang Seng Bank ATM - Kingsford Terrrace Shopping Centre金融 · 325m
- 嘉峰小廚餐飲 · 325m
- 明成大藥行醫療 · 349m
- 順豐速運 自助櫃 牛池灣琼山苑F座地下(二號柜)生活服務 · 388m
- 香港紅十字會瑪嘉烈戴麟趾學校(中學部)教育 · 406m · 28174832
- 瑪嘉烈戴麟趾紅十字會學校教育 · 406m
- 香港紅十字會瑪嘉烈戴麟趾學校(小學部)教育 · 406m · 28174832
- 惠康食品零售 · 410m
- 惠康 Wellcome購物 · 418m · +85223520483
- 順豐速運 自助櫃 牛池灣琼轩苑生活服務 · 486m
- 保良局王少清幼稚園 PLK Wong Siu Ching Kindergarten教育 · 506m
- 順豐自助櫃物流 · 513m
- 彩雲邨社區中心社區服務 · 523m
- 香港神託會培敦中學教育 · 525m
- 保良局王少清幼稚園教育 · 539m · 27553438
- 義興茶餐廳餐飲 · 544m · +85223510308
- 裕豐參茸中西藥行醫療 · 544m
- 順豐速運 便利店 富山村OK便利店生活服務 · 545m
- U購Select U Select購物 · 547m
- 富山邨綜合醫務所.黃大仙眼科專科中心醫療 · 551m
- OK便利店 Circle K購物 · 551m
常見問題7
峻然在哪裡？
峻然的官方地址為九龍觀塘安禧街22號，位於安達臣道石礦場發展區R2-4用地。原始FK01資料把地區標示為牛池灣，但按房協官方資料，項目應以觀塘（北部）安達臣位置作準。
峻然是甚麼類型的屋苑？
峻然是香港房屋協會的資助出售房屋項目，英文名為 Hemma Emerald。官方資料顯示項目有兩幢住宅大樓，合共960伙。
峻然預計何時落成或入伙？
房協資料列明峻然的預計關鍵日期為2027年9月30日。這不是已完成入伙日期，實際交樓及入伙安排仍要以房協和買賣文件公布為準。
峻然交通方便嗎？
峻然鄰近公共運輸總站，但不是港鐵站上蓋。日常出入主要依靠巴士及小巴接駁彩虹、油塘或其他港鐵站方向，較適合接受轉乘安排的住戶。
峻然附近有甚麼生活配套？
項目官方資料列明設有住客會所及兩層購物商場，周邊安達臣新區亦有綠化和公共設施規劃。按FK01附近設施資料，牛池灣街市、牛池灣公共圖書館、牛池灣體育館、東九龍家庭醫學診所和彩雲社區中心等都是可留意的區內配套。
峻然屬於哪個校網？
綜合教育局及屋苑資料，峻然小學校網為95，中學校網為西貢區。校網每年及個別地址適用情況可能更新，家長報名前應再向教育局核實。
峻然適合哪些住戶？
峻然較適合想入住新資助出售房屋、接受巴士小巴接駁、並看重新社區及日後配套成長空間的家庭或夫婦。若需要即時成熟商圈、步行到港鐵站，或不想依賴未來交通配套，入住前要先衡量。
資料來源4
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資料來源：香港政府公開資料（data.gov.hk）、設施及商戶部分聯絡資料來自 © Overture Maps Foundation 及 © OpenStreetMap contributors。