瑧蓺

生活指南 · 中西區 · 私人屋苑

圖片：Oche33Pi WLAM, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

瑧蓺位於西營盤西源里1號，是港島西單幢私人住宅，2018年入伙，共1座250伙。屋苑規模不算大，主打開放式、一房及兩房等細至中小型單位，位置貼近港鐵西營盤站及德輔道西生活圈，日常出入和覓食都偏方便。

2018

入伙年份

250

單位數

座數

小學校網

地圖導航在坊港01 App 開啟

地址: 西源里1號
入伙年份: 2018
單位數: 250
座數: 1
管理公司: 新世界物業管理有限公司
發展商: 新世界發展
屋苑類別: 私人屋苑
小學校網: 11
中學校網: 中西區

交通

交通最直接是港鐵港島綫西營盤站，資料顯示由屋苑步行至車站約1分鐘，B3出口一帶亦連接藝里坊及西源里周邊街巷。德輔道西、皇后大道西一帶有巴士、小巴及電車選擇，往中環、上環、堅尼地城、北角等港島走廊都方便；不過西營盤屬舊區，部分街道較窄，繁忙時間上落客及行人流會較密。

周邊配套

生活配套以西營盤街市、德輔道西、皇后大道西及正街一帶為核心，街市、食肆、咖啡店、乾貨海味店和日用品店集中，日常採買不用特別跨區。康樂方面可往中山紀念公園、體育館及游泳池；社區設施方面，西營盤社區綜合大樓及附近公共服務設施亦在步行生活圈內。醫療配套可參考醫管局普通科門診及區內醫療服務安排，個別診所服務曾因工程暫遷，使用前宜核對最新公布。

社區氛圍

瑧蓺所在的西營盤是典型港島西混合街區：老店、街市、海味乾貨、咖啡店、壁畫街和新式住宅並存。屋苑本身不是大型屋苑式社區，生活感更多來自樓下街道和港鐵站旁的日常節奏，適合喜歡城市密度、步行覓食和舊區新店並存氣氛的住戶。

適合人群

較適合單身住戶、二人家庭、常往中環上環或香港大學一帶的人，以及希望住近港鐵和港島西生活配套的租住或自住客。需要留意的是，項目以細至中小型單位為主，公共空間和屋苑尺度不及大型屋苑；若需要大量室內收納、寧靜低密度環境、充足兒童活動空間或固定車位配套，睇樓時應特別核實實際單位、噪音和大廈設施安排。

屋苑設施6

CLUB ARTISAN住客會所健身室宴會室戶外庭園5樓空中花園地下及1樓商舖

周邊亮點7

西營盤港鐵站 B3 出口藝里坊壁畫街西營盤街市德輔道西海味街中山紀念公園中山紀念公園體育館及游泳池西營盤社區綜合大樓

交通連繫4

港鐵港島綫西營盤站 B3 出口德輔道西及皇后大道西巴士走廊，包括1、10、101等路線資料西營盤一帶小巴，包括45A、45S等路線資料德輔道西電車服務，連接堅尼地城至港島東方向

醫療7

教育21

購物4

交通13

康樂文化2

社區服務16

環保回收87

周邊商家30

常見問題6

瑧蓺在哪裏？

瑧蓺位於西營盤西源里1號，屬中西區西營盤一帶，英文名為 Artisan House。位置接近德輔道西及港鐵西營盤站 B3 出口。

瑧蓺交通方便嗎？

方便。屋苑最主要依靠港鐵西營盤站，資料顯示步行至車站約1分鐘；附近亦可使用德輔道西、皇后大道西的巴士、小巴及電車。

瑧蓺有多少座和多少伙？

瑧蓺是單幢式私人住宅，共1座，合共250伙，2018年入伙。

瑧蓺屬於甚麼校網？

已查資料顯示，小學校網為11校網，中學校網為中西區。實際入學安排每年或會有變，家長應以教育局最新公布及住址核實為準。

瑧蓺有甚麼屋苑設施？

公開資料顯示屋苑設有 CLUB ARTISAN 住客會所，設施包括健身室、宴會室、戶外庭園，另有5樓空中花園。未有可靠資料支持屋苑設有大型泳池或網球場。

瑧蓺適合家庭住嗎？

較適合重視港鐵、港島西生活圈及中西區校網的單身、二人家庭或小家庭。由於項目不少單位面積偏細，家庭住戶應按實際單位間隔、收納和孩子活動空間再判斷。

資料來源3

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