雅濤閣
生活指南 · 南區 · 居屋
雅濤閣位於黃竹坑深灣道11號，是南區深灣一帶的私人機構參建居屋，2001年落成入伙。屋苑由4座住宅大廈組成，合共1,540伙，位置介乎黃竹坑、香港仔與鴨脷洲之間，鄰近深灣海旁、遊艇會、南朗山道一帶學校群，以及港島南岸商業配套。它的生活節奏不像市中心般密集，但交通上有港鐵黃竹坑站和屋苑基座附近的公共運輸交匯處支援，較適合接受南區海旁生活、同時需要出入港島核心區的住戶。
- 地址
- 深灣道11號
- 詳細地址
- 香港南區黃竹坑深灣道11號
- 入伙年份
- 2001
- 單位數
- 1540
- 座數
- 4
- 管理公司
- 置邦物業管理有限公司
- 發展商
- 盛名發展有限公司（中遠國際控股屬下）
- 屋苑類別
- 私人機構參建居屋計劃／居者有其屋計劃第22期乙
- 小學校網
- 18
- 中學校網
- 南區
交通
雅濤閣的主要鐵路接駁是港鐵南港島綫黃竹坑站，公開屋苑資料顯示步行約9分鐘可達，實際時間視乎出入口和步速而定。屋苑基座一帶設有深灣公共運輸交匯處，巴士和專線小巴可接駁中環、銅鑼灣、華富、香港仔及堅尼地城方向；其中部分路線屬繁忙時間或特定時段服務，日常出行前宜查看即時班次。駕車方面，深灣道可接南朗山道、黃竹坑道及香港仔隧道，往港島北岸相對直接，但繁忙時間仍受隧道及黃竹坑道路交通影響。
周邊配套
日常民生配套分散在黃竹坑、香港仔及鴨脷洲三邊。近距離有南朗山道熟食市場約536米、包玉剛游泳池約339米，藥房及商店可往海怡半島商場、香港仔一帶或港島南岸補足。街市選擇方面，鴨脷洲街市約1.05公里，漁光道街市約1.24公里，香港仔街市約1.35公里。醫療配套包括約1.22公里的鴨脷洲家庭醫學診所、約1.24公里的香港仔賽馬會家庭醫學診所，以及葛量洪醫院和黃竹坑醫院。附近亦有多間學校及國際學校，惟附近學校不等同入學保證，派位仍以教育局制度及個別學校安排為準。
社區氛圍
雅濤閣的社區感較偏向南區海旁住宅：附近有學校、泳池、運動場、遊艇會和香港仔海旁活動空間，日間人流多來自居民、學生和黃竹坑上班族。屋苑不是大型商場上蓋住宅，生活採購需要配合步行、巴士小巴或港鐵到黃竹坑、香港仔和鴨脷洲；換來的是比鬧市住宅較開揚的深灣環境。由於屬居屋，若單位未補地價，買賣、出租及按揭安排須符合房委會相關規定，準買家或租客應先核實業權及補地價狀態。
適合人群
較適合在黃竹坑、香港仔、鴨脷洲或港島核心區工作，並接受以港鐵加巴士小巴混合出行的家庭、小型住戶和南區居民。附近教育及康體設施密度高，對有小朋友、需要泳池運動場或社區設施的家庭有一定吸引力。需要留意的是，屋苑並非大型私人會所式屋苑，商業配套不如港鐵站上蓋商場集中；若非常依賴深夜交通、即買即煮街市或大量屋苑內康樂設施，入住前應實地測試通勤和日常採購路線。
屋苑設施2
周邊亮點12
交通連繫7
醫療1
教育38
購物4
交通26
康樂文化7
社區服務14
環保回收60
周邊商家30
- Asia Int'n Marine School教育 · 40m
- 順豐自助櫃物流 · 46m
- 香港防癌會賽馬會癌症康復中心醫療 · 98m
- 深灣道污水泵房公共服務 · 144m
- 加拿大國際學校教育 · 149m
- 瑪利灣學校(小學部)教育 · 150m · 25540168
- 瑪利灣學校(中學部)教育 · 150m · 25540168
- 滬江維多利亞學校教育 · 168m
- The Deck餐飲 · 190m · +85228145301
- 百佳超級市場 深灣遊艇會購物 · 199m · +85228733506
- 7-Eleven購物 · 199m
- The Balcony Thai restaurant餐飲 · 208m
- Caffe Luna餐飲 · 208m · +85228145952
- The Backroom餐飲 · 208m
- Canadian International School of Hong Kong教育 · 213m
- 7-11便利店 (南濤閣店)購物 · 213m
- 恒生自動櫃員機 - 深灣遊艇會金融 · 239m
- fusion （深灣遊艇會）購物 · 239m
- Marina Grill餐飲 · 239m · +85225558321
- Portside餐飲 · 239m · +85228145381
- ZeEzEe餐飲 · 243m · +85225188998
- Zee Zee餐飲 · 243m · +85225188998
- 中原地產 Centaline Property工商 · 253m
- 恒生銀行有限公司 自動櫃員機金融 · 256m
- 香港青少年培育會 陳南昌紀念學校教育 · 262m
- Tai Pak Floating Restaurant餐飲 · 269m
- 新加坡國際學校教育 · 290m
- 太白海鮮舫餐飲 · 293m
- 百佳食品零售 · 293m
- Singapore International School of Hong Kong教育 · 330m
常見問題7
雅濤閣在哪裏？
雅濤閣位於香港南區黃竹坑深灣道11號，屬深灣一帶住宅，位置鄰近黃竹坑、香港仔和鴨脷洲。
雅濤閣最近哪個港鐵站？
最近主要港鐵站是南港島綫黃竹坑站。公開屋苑資料顯示由雅濤閣步行約9分鐘可到黃竹坑站，實際時間視乎行走路線及出入口而定。
雅濤閣有甚麼巴士或小巴？
屋苑基座一帶有深灣公共運輸交匯處，可乘搭巴士及專線小巴往中環、銅鑼灣、華富、香港仔及堅尼地城等方向。部分路線以繁忙時間服務為主，出門前建議查核即時班次。
雅濤閣附近買餸方便嗎？
最近的熟食市場是南朗山道熟食市場，約536米；街市則可往鴨脷洲街市、漁光道街市或香港仔街市，距離約1至1.4公里不等。日常小量購物可配合附近商舖、藥房和黃竹坑商業配套。
雅濤閣屬於甚麼校網？
公開屋苑及教育局區域資料顯示，雅濤閣所屬小一學校網為18，中學派位地區為南區。附近有多間學校和國際學校，但鄰近並不代表保證入讀。
雅濤閣適合哪些住戶？
較適合想住港島南、接受以港鐵加巴士小巴出行、並重視附近學校及康體設施的家庭或小型住戶。若需要大型屋苑會所、樓下大型街市或非常頻密深夜交通，入住前應先實地測試生活動線。
雅濤閣是私人屋苑還是居屋？
雅濤閣是私人機構參建居屋，屬居者有其屋計劃屋苑。若涉及未補地價單位，買賣、出租及按揭安排須按房委會相關規定處理。
資料來源3
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資料來源：香港政府公開資料（data.gov.hk）、設施及商戶部分聯絡資料來自 © Overture Maps Foundation 及 © OpenStreetMap contributors。