Broadview Court

Living guide · 南區 · Subsidised Sale

圖片：Exploringlife／Prosperity Horizons，Wikimedia Commons，CC BY-SA 4.0

雅濤閣位於黃竹坑深灣道11號，是南區深灣一帶的私人機構參建居屋，2001年落成入伙。屋苑由4座住宅大廈組成，合共1,540伙，位置介乎黃竹坑、香港仔與鴨脷洲之間，鄰近深灣海旁、遊艇會、南朗山道一帶學校群，以及港島南岸商業配套。它的生活節奏不像市中心般密集，但交通上有港鐵黃竹坑站和屋苑基座附近的公共運輸交匯處支援，較適合接受南區海旁生活、同時需要出入港島核心區的住戶。

2001

Built

1540

Units

Blocks

Primary net

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Address: 深灣道11號
Full address: 香港南區黃竹坑深灣道11號
Built: 2001
Units: 1540
Blocks: 4
Management: 置邦物業管理有限公司
Developer: 盛名發展有限公司（中遠國際控股屬下）
Scheme: 私人機構參建居屋計劃／居者有其屋計劃第22期乙
Primary net: 18
Secondary net: 南區

Transport

雅濤閣的主要鐵路接駁是港鐵南港島綫黃竹坑站，公開屋苑資料顯示步行約9分鐘可達，實際時間視乎出入口和步速而定。屋苑基座一帶設有深灣公共運輸交匯處，巴士和專線小巴可接駁中環、銅鑼灣、華富、香港仔及堅尼地城方向；其中部分路線屬繁忙時間或特定時段服務，日常出行前宜查看即時班次。駕車方面，深灣道可接南朗山道、黃竹坑道及香港仔隧道，往港島北岸相對直接，但繁忙時間仍受隧道及黃竹坑道路交通影響。

Amenities

日常民生配套分散在黃竹坑、香港仔及鴨脷洲三邊。近距離有南朗山道熟食市場約536米、包玉剛游泳池約339米，藥房及商店可往海怡半島商場、香港仔一帶或港島南岸補足。街市選擇方面，鴨脷洲街市約1.05公里，漁光道街市約1.24公里，香港仔街市約1.35公里。醫療配套包括約1.22公里的鴨脷洲家庭醫學診所、約1.24公里的香港仔賽馬會家庭醫學診所，以及葛量洪醫院和黃竹坑醫院。附近亦有多間學校及國際學校，惟附近學校不等同入學保證，派位仍以教育局制度及個別學校安排為準。

Community

雅濤閣的社區感較偏向南區海旁住宅：附近有學校、泳池、運動場、遊艇會和香港仔海旁活動空間，日間人流多來自居民、學生和黃竹坑上班族。屋苑不是大型商場上蓋住宅，生活採購需要配合步行、巴士小巴或港鐵到黃竹坑、香港仔和鴨脷洲；換來的是比鬧市住宅較開揚的深灣環境。由於屬居屋，若單位未補地價，買賣、出租及按揭安排須符合房委會相關規定，準買家或租客應先核實業權及補地價狀態。

Suited for

較適合在黃竹坑、香港仔、鴨脷洲或港島核心區工作，並接受以港鐵加巴士小巴混合出行的家庭、小型住戶和南區居民。附近教育及康體設施密度高，對有小朋友、需要泳池運動場或社區設施的家庭有一定吸引力。需要留意的是，屋苑並非大型私人會所式屋苑，商業配套不如港鐵站上蓋商場集中；若非常依賴深夜交通、即買即煮街市或大量屋苑內康樂設施，入住前應實地測試通勤和日常採購路線。

Facilities2

停車場基座商舖平台

Highlights12

加拿大國際學校約149米瑪利灣學校小學部及中學部約150米滬江維多利亞學校約168米新加坡國際學校約291米包玉剛游泳池約339米南朗山道熟食市場約536米香港仔網球及壁球中心約779米香港仔運動場及黃竹坑遊樂場約882米鴨脷洲公共圖書館及鴨脷洲體育館約1.02公里鴨脷洲街市約1.05公里葛量洪醫院約1.23公里香港仔公共圖書館及香港仔街市約1.35公里

Transport links7

港鐵黃竹坑站，公開屋苑資料顯示步行約9分鐘可達深灣公共運輸交匯處位於雅濤閣基座一帶城巴48線接駁深灣與華富方向城巴72A線接駁深灣與銅鑼灣方向城巴75線接駁深灣與中環方向，部分服務以繁忙時間為主港島專線小巴59線來往深灣（雅濤閣）與堅尼地城站，主要服務平日繁忙時間港島專線小巴59A／59B接駁深灣、南濤閣及香港仔一帶

Healthcare1

僑豐西藥房Pharmacy · 675m · 25800330

Education38

Shopping4

Transport26

Leisure7

Community14

Recycling60

Nearby shops30

FAQ7

雅濤閣在哪裏？

雅濤閣位於香港南區黃竹坑深灣道11號，屬深灣一帶住宅，位置鄰近黃竹坑、香港仔和鴨脷洲。

雅濤閣最近哪個港鐵站？

最近主要港鐵站是南港島綫黃竹坑站。公開屋苑資料顯示由雅濤閣步行約9分鐘可到黃竹坑站，實際時間視乎行走路線及出入口而定。

雅濤閣有甚麼巴士或小巴？

屋苑基座一帶有深灣公共運輸交匯處，可乘搭巴士及專線小巴往中環、銅鑼灣、華富、香港仔及堅尼地城等方向。部分路線以繁忙時間服務為主，出門前建議查核即時班次。

雅濤閣附近買餸方便嗎？

最近的熟食市場是南朗山道熟食市場，約536米；街市則可往鴨脷洲街市、漁光道街市或香港仔街市，距離約1至1.4公里不等。日常小量購物可配合附近商舖、藥房和黃竹坑商業配套。

雅濤閣屬於甚麼校網？

公開屋苑及教育局區域資料顯示，雅濤閣所屬小一學校網為18，中學派位地區為南區。附近有多間學校和國際學校，但鄰近並不代表保證入讀。

雅濤閣適合哪些住戶？

較適合想住港島南、接受以港鐵加巴士小巴出行、並重視附近學校及康體設施的家庭或小型住戶。若需要大型屋苑會所、樓下大型街市或非常頻密深夜交通，入住前應先實地測試生活動線。

雅濤閣是私人屋苑還是居屋？

雅濤閣是私人機構參建居屋，屬居者有其屋計劃屋苑。若涉及未補地價單位，買賣、出租及按揭安排須按房委會相關規定處理。

Sources3

Discussion

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