Bel Air Heights

Living guide · 黃大仙區 · Public Housing

圖片：Billy Yellow／Wikimedia Commons／CC BY-SA 3.0

悅庭軒位於鑽石山龍蟠街1號，是香港房屋協會的夾心階層住屋計劃屋苑。屋苑於1999年落成，共有4座，提供798個單位，位置貼近港鐵鑽石山站、荷里活廣場及鑽石山站公共運輸交匯處。整體生活節奏偏城市型：出入方便、購物選擇集中，亦可步行前往南蓮園池、志蓮淨苑一帶的清靜空間。

1999

Built

798

Units

Blocks

Primary net

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Address: 九龍黃大仙區龍蟠街1號
Full address: 九龍鑽石山龍蟠街1號
Built: 1999
Units: 798
Blocks: 4
Management: 香港房屋協會
Developer: 香港房屋協會
Scheme: 夾心階層住屋計劃
Primary net: 45
Secondary net: 黃大仙區

Transport

悅庭軒的主要交通優勢是鄰近港鐵鑽石山站，日常往返觀塘線及屯馬線沿線都直接。荷里活廣場基座設有鑽石山站公共運輸交匯處，巴士及專線小巴路線覆蓋九龍市區、新界東、西貢、將軍澳及機場方向。由於公共運輸交匯處及商場就在附近，繁忙時段人流和車流會較明顯。

Amenities

屋苑內有停車場、兒童遊樂場、老人中心、休憩園林及住客會所。屋苑旁邊的荷里活廣場提供餐飲、零售、超市及戲院等商場配套，適合日常採購和家庭外出。康樂及文化方面，南蓮園池、志蓮淨苑、鳳德公園等都在鑽石山生活圈內，形成商場、交通和休憩空間並存的環境。未有可靠資料顯示屋苑內設有街市或醫療診所，相關需要宜按實際路線查核。

Community

悅庭軒不是大型公共屋邨式布局，而是房協夾屋項目，樓宇規模較集中，旁邊連接鑽石山港鐵、商場及交通交匯處。社區氛圍介乎屋苑生活與城市樞紐之間：平日買餸、用餐、轉車方便，假日則會感受到商場及車站帶來的人流。對喜歡交通近、配套集中、但仍想附近有公園和文化景點的住戶，這個位置有其平衡感。

Suited for

較適合重視鐵路交通的上班族、有小朋友並希望使用45小學校網的家庭，以及想在屋苑內外都有基本休憩空間的住戶。長者或照顧者亦可留意屋苑內老人中心及鄰近港鐵的便利。需要留意的是，屋苑貼近大型商場及公共運輸交匯處，對極度偏好安靜、低人流環境，或希望屋苑內已有完整街市和醫療配套的住戶，入住前應實地感受。

Facilities5

停車場（設有電動車充電站）兒童遊樂場老人中心休憩園林住客會所

Highlights5

荷里活廣場鑽石山站公共運輸交匯處南蓮園池志蓮淨苑鳳德公園

Transport links4

港鐵鑽石山站鑽石山站公共運輸交匯處（荷里活廣場基座）巴士路線包括11、91、91M、92、286M、671等專線小巴路線包括19、19A、19M、33A、70、72等

Healthcare5

Education37

Transport23

Leisure4

Community17

Recycling64

Nearby shops30

FAQ6

悅庭軒在哪個位置？

悅庭軒位於九龍鑽石山龍蟠街1號，行政區屬黃大仙區，生活圈貼近港鐵鑽石山站及荷里活廣場。

悅庭軒最近的港鐵站是哪一個？

最近主要港鐵站是鑽石山站。站旁有荷里活廣場及公共運輸交匯處，可轉乘多條巴士和專線小巴。

悅庭軒有什麼屋苑設施？

根據香港房屋協會資料，屋苑設有停車場、兒童遊樂場、老人中心、休憩園林及住客會所，停車場亦設有電動車充電站。

悅庭軒附近生活配套如何？

日常購物和餐飲主要可使用鄰近的荷里活廣場；附近亦有南蓮園池、志蓮淨苑及鳳德公園等休憩和文化景點。未有可靠資料確認屋苑內設街市或醫療設施。

悅庭軒屬於哪個校網？

可查核資料顯示，悅庭軒屬小學45校網，中學派位地區為黃大仙區。實際入學安排應以教育局當年公布為準。

悅庭軒適合哪些住戶？

較適合重視港鐵和巴士接駁、希望鄰近商場配套的家庭和上班族。若偏好十分清靜或需要屋苑內已有完整街市、醫療配套，應先到現場了解人流和日常動線。

Sources4

Discussion

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