Beverly Villas
Living guide · 九龍城區 · Private Estate
碧華花園位於九龍塘喇沙利道16號，是九龍城區內較早期落成的私人屋苑。屋苑於1980年起入伙，資料顯示共有10座、約480伙，位置夾在喇沙利道與界限街一帶，屬傳統九龍塘住宅及校園生活圈。這裏的生活節奏不像大型商場上蓋屋苑般熱鬧，優點是住宅感較強，鄰近九龍仔公園、喇沙一帶學校及九龍塘交通節點；需要留意的是屋苑樓齡較高，內部設施與大廈狀況宜以實地視察及管理處資料為準。
- Address
- 喇沙利道16號
- Full address
- 九龍九龍塘喇沙利道16號
- Built
- 1980
- Units
- 480
- Blocks
- 10
- Management
- Yes
- Developer
- 長江實業
- Scheme
- 私人屋苑
- Primary net
- 41
- Secondary net
- 九龍城區
Transport
碧華花園可步行或乘車前往港鐵九龍塘站，轉乘觀塘綫、東鐵綫及又一城一帶配套。屋苑靠近界限街，設有以「碧華花園」命名的巴士站，途經路線可前往太子、旺角、九龍城、觀塘等方向；喇沙利道及界限街一帶亦有校巴、私家車及巴士流量，繁忙時段出入要預留時間。
Amenities
屋苑本身不是大型商場式社區，日常採買多倚賴九龍塘站、又一城、九龍城及太子一帶。附近較明顯的公共配套包括九龍仔公園、喇沙小學及喇沙書院一帶校園，以及窩打老道的香港浸信會醫院。對喜歡安靜住宅街、但仍想保留鐵路和市區配套可達性的人來說，位置算平衡；若希望樓下已有街市、食肆和商場，則要接受步行或短程交通接駁。
Community
喇沙利道一帶以學校、低至中密度住宅和傳統九龍塘社區感為主，街道氣氛較沉實。碧華花園規模不算細，但不是新式大型綜合發展，社區感較偏向長住家庭、校網家庭及熟悉九龍塘生活節奏的住戶。附近有學校和醫院，平日早晚車流會較明顯；其餘時間則相對安靜。
Suited for
較適合重視九龍塘位置、41小學校網、傳統住宅環境，以及願意接受較高樓齡私人屋苑的家庭或換樓客。需要頻繁使用東鐵綫、觀塘綫，或希望鄰近九龍仔公園作日常散步運動的住戶亦會合適。若很依賴新式會所、屋苑內商場、樓下街市或完全無需轉乘的鐵路上蓋生活，入住前應特別核實屋苑設施、步行時間和大廈維修狀況。
Highlights5
Transport links3
Healthcare3
Education43
Transport22
- 咪錶泊車位 - 書院道 / 太子道西Metered Parking · 193m
- 咪錶泊車位 - 伯爵街 / 界限街Metered Parking · 229m
- 咪錶泊車位 - 秀竹園道 / 書院道Metered Parking · 319m
- 咪錶泊車位 - 牛津道 / 何東道Metered Parking · 332m
- 咪錶泊車位 - 志士達道 / 打比道Metered Parking · 367m
- 咪錶泊車位 - 東寶庭道 / 喇沙利道Metered Parking · 438m
- 咪錶泊車位 - 劍橋道 / 蘭開夏道Metered Parking · 448m
- 咪錶泊車位 - 科發道 / 太子道西Metered Parking · 463m
Leisure1
Community3
Recycling78
Nearby shops30
- 比高樂國際幼稚園教育 · 96m
- 新加坡卓薈國際幼稚園(界限街)教育 · 96m · 25603322
- 新加坡卓薈國際幼稚園 SDM-Chatsworth International Kindergarten & Nursery教育 · 98m
- 喇沙小學教育 · 106m
- 牛津道遊樂場 Oxford Road Playground運動 · 136m
- 喇沙書院 La Salle College教育 · 137m
- 兆一堂食品製造 · 138m
- 喇沙書院教育 · 145m
- 啟思小學 Creative Primary School教育 · 165m
- 啓思小學附屬幼稚園教育 · 174m · 23361212
- 啟思小學暨幼稚園教育 · 175m
- 瑪利諾修院學校(中學部)教育 · 207m · 23362378
- 賽馬會官立中學教育 · 208m
- 中原地產 Centaline Property工商 · 208m · +852 2366 3113
- 賽馬會官立中學教育 · 209m
- Common Sense Education Centre教育補習 · 216m
- Cafeteria餐飲 · 220m
- Shine Skills Centre (Kwun Tong)教育補習 · 221m · +852 2270 0700
- 何明華會督銀禧中學教育 · 251m
- 東華三院黃笏南中學教育 · 258m
- Martinizing Dry Cleaning生活服務 · 272m
- 七.十一便利店食品製造 · 275m
- 東華三院黃笏南中學教育 · 276m
- 中國工商銀行(亞洲)有限公司 自動櫃員機金融 · 282m
- 中華基督教會基華小學(九龍塘)教育 · 283m · 22676676
- 中華基督教會基華小學(九龍塘)教育 · 283m
- 瑪利諾修院學校教育 · 286m
- Talking Point教育 · 286m
- 天主教聖若望英文書院(幼稚園部) St. Johannes College (Catholic School) Kindergarten Section教育 · 304m
- Pacific Coffee食品製造 · 306m
FAQ6
碧華花園在哪裏？
碧華花園位於九龍塘喇沙利道16號，靠近界限街，屬九龍城區九龍塘住宅地段。
碧華花園最近哪個港鐵站？
日常較常使用港鐵九龍塘站，可接駁觀塘綫及東鐵綫；實際步行時間會視乎出入口、路線和個人步速而定。
碧華花園有多少座和單位？
綜合屋苑資料，碧華花園共有10座，提供約480個住宅單位。
碧華花園屬於哪個校網？
可查資料顯示，碧華花園小學校網為41，中學校網屬九龍城區。校網安排有機會按教育局最新資料調整，入學前應再以教育局公布為準。
碧華花園附近生活配套方便嗎？
屋苑附近以住宅和學校為主，不是樓下即有大型街市的格局。購物和餐飲一般會前往九龍塘站、又一城、九龍城或太子一帶；康樂方面可使用九龍仔公園。
碧華花園適合甚麼住戶？
較適合重視九龍塘位置、傳統住宅環境、校網及市區接駁的家庭。若偏好新樓會所、商場上蓋或樓下大量食肆，入住前要衡量生活習慣是否配合。
Sources2
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Source：香港政府公開資料（data.gov.hk）、設施及商戶部分聯絡資料來自 © Overture Maps Foundation 及 © OpenStreetMap contributors。