Yat Nga Court
Living guide · 大埔區 · Subsidised Sale
逸雅苑是大埔逸雅里一個居屋屋苑，位置介乎大埔墟站、運頭塘及新達廣場一帶。屋苑於1991年落成，兩座合共提供1,224個單位，規模不算細，但生活節奏偏向成熟社區：落樓可到運頭塘一帶買日用品，步行亦可接駁大埔墟站和大埔市中心的街市、圖書館、體育館等公共設施。
- Address
- 新界大埔逸雅里3-5號
- Built
- 1991
- Units
- 1224
- Blocks
- 2
- Management
- 佳定物業管理有限公司
- Developer
- 香港房屋委員會
- Scheme
- 居者有其屋計劃第12期乙
- Primary net
- 84
- Secondary net
- 大埔區
Transport
交通重點是接近港鐵東鐵綫大埔墟站，公開屋苑資料顯示步程約3至4分鐘，日常往返沙田、九龍塘、紅磡或北區都算直接。屋苑旁的運頭塘巴士總站及運頭塘邨站亦有巴士線接駁大埔、太和及市區方向；不過不同路線班次和服務時間會變，出門前仍應查閱即時交通資料。
Amenities
民生配套集中在運頭塘、新達廣場和大埔墟市中心。屋苑附近約百多米已有藥房和社區中心，約226米可到新達廣場一帶購物；大埔墟街市約419米，寶湖道街市約748米，買餸選擇算多。康樂方面，大埔公共圖書館及大埔墟體育館約381米，東昌街游泳池約809米；醫療方面，大埔王少清家庭醫學診所約816米，雅麗氏何妙齡那打素醫院約1.9公里。
Community
逸雅苑身處大埔墟與運頭塘之間，周邊有居屋、公屋、學校、街市和公共服務設施，社區感比大型新盤更貼近日常生活。附近幼稚園、小學、長者中心、青年中心和社區中心密集，平日人流以街坊、學生和通勤客為主。屋苑本身屬1990年代居屋，資料未見大型會所配套，生活便利主要來自周邊成熟公共設施。
Suited for
適合重視東鐵通勤、希望步行範圍內有街市、學校、診所及康體設施的家庭、長者或大埔原區換樓住戶。需要留意的是，逸雅苑樓齡較高，單位狀況、升降機輪候、公用地方保養和日後維修安排都應實地了解；作為居屋，買賣亦可能涉及補地價或資格限制，入市前要核實業權和房屋署相關規定。
Highlights8
Transport links4
Healthcare11
Education29
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- 仁愛堂張慕良夫人幼稚園Kindergarten · 158m · +85226383082
Shopping2
Transport27
Leisure5
Community20
Recycling55
Other1
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FAQ6
逸雅苑在哪裡？
逸雅苑位於新界大埔逸雅里3-5號，位置接近大埔墟站、運頭塘邨和新達廣場一帶，屬大埔區居屋屋苑。
逸雅苑去港鐵站方便嗎？
方便。公開屋苑資料顯示，逸雅苑鄰近港鐵東鐵綫大埔墟站，步程約3至4分鐘；附近亦有運頭塘巴士總站及運頭塘邨站，可作區內及市區接駁。
逸雅苑附近買餸和日用品方便嗎？
方便。附近有運頭塘一帶商舖及藥房，新達廣場約226米；大埔墟街市約419米，寶湖道街市約748米，日常買餸、購物和補給選擇較集中。
逸雅苑屬於哪個校網？
公開屋苑資料顯示，逸雅苑小學校網為84，中學派位屬大埔區。實際入學安排每年或會更新，家長應以教育局最新資料為準。
逸雅苑有多少座和單位？
逸雅苑共有2座，合共1,224個單位，入伙年份為1991年。兩座名稱包括逸榮閣（A座）及逸欣閣（B座）。
逸雅苑適合甚麼住戶？
較適合希望近東鐵、重視步行生活圈的家庭、長者和大埔區內換樓客。要留意屋苑屬1990年代居屋，單位裝修、樓宇保養和居屋轉讓限制都需要在睇樓及交易前仔細核實。
Sources3
Discussion
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Source：香港政府公開資料（data.gov.hk）、設施及商戶部分聯絡資料來自 © Overture Maps Foundation 及 © OpenStreetMap contributors。