Chung Ming Court
Living guide · 西貢區 · Subsidised Sale
頌明苑是坑口寶順路一帶的居屋屋苑，英文名為 Chung Ming Court，1993年落成。屋苑由5座住宅組成，共提供1,750伙，屬將軍澳早期成熟社區的一部分，周邊連接厚德邨、安寧花園及坑口站生活圈。整體定位偏向實用型住宅，優點是交通、學校、公共康樂和醫療配套集中；若住戶期望大型私人會所式設施，則較需要依賴附近公共設施。
- Address
- 將軍澳坑口寶順路1號
- Full address
- 寶順路1號
- Built
- 1993
- Units
- 1750
- Blocks
- 5
- Management
- 百寧物業管理有限公司
- Developer
- 香港房屋委員會
- Scheme
- 居者有其屋計劃
- Primary net
- 95
- Secondary net
- 西貢區
Transport
頌明苑位置靠近港鐵將軍澳綫坑口站，步行可到港鐵、坑口站公共運輸交匯處及寶順路一帶巴士站。附近有巴士及小巴接駁坑口、寶林、將軍澳站、西貢、康盛花園、紅磡、沙田等方向，日常跨區上班或區內短程轉乘都算方便。由於屋苑貼近主要道路及公共交通站點，部分座向或低層住戶或需留意交通人流和路面聲音。
Amenities
屋苑周邊的民生配套密度高。約數百米範圍內可到東港城、TKO Gateway一帶的藥房及日常零售點，寶康公園、將軍澳公共圖書館、將軍澳體育館、將軍澳游泳池及香港單車館亦在步行生活圈內。醫療方面，寶寧路家庭醫學診所、將軍澳醫院及靈實醫院均在鄰近範圍；教育配套方面，將軍澳官立小學、天主教鳴遠中學、多間幼稚園和幼兒服務點分布在屋苑附近。
Community
頌明苑所在的坑口北生活圈以公營房屋、居屋、學校及社區設施為主，街坊流動以家庭、長者、學生和通勤居民為核心。附近有青年中心、長者鄰舍中心、社區會堂、公園和體育場地，日常活動不一定集中在屋苑內，而是向坑口站、厚德、景林和寶康公園一帶擴散。社區感偏成熟實在，購物、求診、上學和運動都能在短距離內完成。
Suited for
較適合重視港鐵步程、公共交通接駁、學校和公共康樂設施的家庭、長者住戶，以及在將軍澳、九龍東或港島東通勤的人。屋苑屬1990年代居屋，內部設施以基本休憩及兒童遊樂為主，追求新式會所、較新樓齡或大型私人屋苑管理配套的住戶，需要先比較預期與實際生活模式。
Facilities2
Highlights12
Transport links4
Healthcare6
Education45
- 將軍澳官立小學School · 66m · +85227012886
- 天主教鳴遠中學School · 152m · +85227027102
- 救世軍慶恩幼稚園Kindergarten · 225m · +85227066222
- 救世軍慶恩幼稚園Kindergarten · 228m · +85227066222
- 路德會景林幼兒園Childcare · 239m · 27018234
- 路德會景林幼兒園Kindergarten · 244m · +85227018234
- 路德會景林幼兒園Kindergarten · 246m · +85227018234
- YORK MONTESSORI INTERNATIONAL PRE-SCHOOL (TSEUNG KWAN O)Kindergarten · 271m
Transport13
- TKO Gateway 西翼停車場Car Park · 172m · 5487 7944
- TKO Gateway 西翼停車場 電動車充電站EV Charging · 172m
- 將軍澳游泳池Car Park · 274m · +85227067646
- 將軍澳游泳池 電動車充電站EV Charging · 274m
- 東港城商場 電動車充電站EV Charging · 310m
- 東港城商場Car Park · 310m · 2703 9346
- TKO Gateway 東翼停車場 電動車充電站EV Charging · 392m
- TKO Gateway 東翼停車場Car Park · 392m · 5487 7944
Leisure4
Community12
Recycling70
Nearby shops30
- 順豐速運 自助櫃 将軍澳坑口颂明苑嘉明閣(一號柜)生活服務 · 61m
- 將軍澳官立小學 Tseung Kwan O Government Primary School教育 · 69m
- 渣打銀行(香港)有限公司 打簿機, 現金及支票存款機金融 · 114m
- 渣打銀行(香港)有限公司 將軍澳分行金融 · 114m
- 渣打銀行(香港)有限公司 自動櫃員機金融 · 114m
- 順豐速運 合作店 牛虹安宁花園生活服務 · 143m
- 天主教鳴遠中學 Catholic Ming Yuen Secondary School教育 · 147m
- 美心烘焙所 坑口 TKO Gateway餐飲 · 163m · +85227619200
- 新界佬食品零售 · 175m
- 祥利海鮮食品零售 · 175m
- 廣源肉食食品零售 · 175m
- 波記滷制燒味鹵味 · 175m
- 營火食品食品零售 · 175m
- 祥利海鮮食品零售 · 175m
- 韓米食品製造 · 175m
- 然記海鮮食品零售 · 175m
- 新和富鮮魚食品零售 · 175m
- 健康農場食品零售 · 175m
- 仁人餅店食品製造 · 175m
- 波記滷制食品製造 · 175m
- 恒耀食品食品零售 · 175m
- 阿一燒味食品製造 · 175m
- 阿一燒味燒味鹵味 · 175m
- 廣東肉食食品零售 · 175m
- 康記家禽食品零售 · 175m
- 豬仔嘜食品零售 · 175m
- 然記海鮮食品零售 · 175m
- 7-ELEVEN食品製造 · 175m
- 7-ELEVEN食品製造 · 175m
- 尚營食品食品零售 · 175m
FAQ6
頌明苑在哪裏？
頌明苑位於將軍澳坑口寶順路1號，鄰近厚德邨、安寧花園和坑口站生活圈。
頌明苑最近的港鐵站是哪一個？
最近主要港鐵站是將軍澳綫坑口站，步行可達；附近亦有坑口站公共運輸交匯處和寶順路巴士站作接駁。
頌明苑有多少座和多少伙？
可查核資料顯示，頌明苑共有5座住宅，合共1,750伙，落成年份為1993年。
頌明苑屬於甚麼屋苑類型？
頌明苑屬居者有其屋計劃屋苑，發展商為香港房屋委員會。
頌明苑附近的生活配套如何？
屋苑周邊有東港城、TKO Gateway、寶康公園、將軍澳公共圖書館、將軍澳體育館、將軍澳游泳池、家庭醫學診所及多間學校，日常購物、運動、上學和求診都集中在短距離範圍內。
頌明苑適合哪些住戶？
較適合需要港鐵及巴士接駁、重視學校和公共康樂配套的家庭與通勤住戶；若想要大型私人會所或較新樓齡屋苑，則要留意頌明苑本身屬較早期居屋，內部設施較基本。
Sources4
Discussion
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Source：香港政府公開資料（data.gov.hk）、設施及商戶部分聯絡資料來自 © Overture Maps Foundation 及 © OpenStreetMap contributors。