Kam Hay Court

Living guide · 沙田區 · Subsidised Sale

錦禧苑是馬鞍山恆康街一帶的居屋屋苑，鄰近耀安邨、新港城及馬鞍山市中心。屋苑於1989年落成，資料顯示共有3座、1,050個單位，屬早期馬鞍山新市鎮住宅群的一部分。位置上它不是臨海屋苑，但勝在貼近日常生活圈：學校、社區中心、運動場、公園、商場與港鐵站都在步行可達範圍，生活節奏偏向實用、街坊型。

1989

Built

1050

Units

Blocks

Primary net

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Address: 新界沙田馬鞍山恆康街6號
Built: 1989
Units: 1050
Blocks: 3
Developer: 香港房屋委員會
Scheme: 居者有其屋計劃
Primary net: 89
Secondary net: 沙田區

Transport

錦禧苑鄰近港鐵屯馬綫馬鞍山站，公開屋苑資料一般列作步行約數分鐘可達；住戶亦可使用馬鞍山市中心／MOSTown一帶的公共運輸交匯處，轉乘巴士、小巴及的士。恆康街、恆錦街及新港城一帶有多條區內及跨區巴士路線，前往沙田、九龍東、西貢或其他新界東地點較方便；繁忙時間仍要預留候車及轉乘時間。

Amenities

日常配套集中在耀安、新港城及馬鞍山市中心一帶。附近約百多米已有藥房及停車場，約300至400米範圍可到新港城／MOSTown一帶購物及補給；馬鞍山公共圖書館、馬鞍山體育館、馬鞍山運動場、馬鞍山游泳池及馬鞍山公園均在約半公里至六百多米範圍內。醫療方面，馬鞍山家庭醫學診所約562米；教育及家庭支援配套亦密集，附近有中小學、幼稚園、青少年服務中心及長者中心。

Community

錦禧苑周邊是典型馬鞍山成熟住宅區，鄰近居屋、公屋、商場及社區設施，街坊流動以學生、家庭、長者及通勤居民為主。生活重心不在大型會所，而在街市商場、公共康體設施、圖書館、公園和社區中心；對重視日常方便、公共設施和鄰里生活的人來說，環境較容易適應。

Suited for

較適合需要屯馬綫通勤、重視學校及社區配套、希望住在成熟民生區的家庭、長者及首置居屋住戶。需要留意的是，錦禧苑屬居屋，買賣、按揭及轉讓或會涉及居屋及補地價安排；屋苑內部會所式設施未有可靠公開資料，不宜把附近公園、體育館或商場當作屋苑內設施。

Highlights8

恆安社區中心約59米馬鞍山聖若瑟中學約77米，香港中國婦女會馮堯敬紀念中學約104米耀榮中英文幼稚園約114米，保良局莊啟程小學約239米東昇葯房約142米，MOSTown內亦有多間藥房約366米馬鞍山運動場及馬鞍山遊樂場約322米馬鞍山公共圖書館及馬鞍山體育館約495米馬鞍山公園約582米，馬鞍山游泳池約630米馬鞍山家庭醫學診所約562米

Transport links3

港鐵屯馬綫馬鞍山站，鄰近新港城／MOSTown一帶馬鞍山市中心／MOSTown公共運輸交匯處，設巴士、小巴及的士接駁恆康街、恆錦街及新港城一帶巴士站，可轉乘區內及跨區路線

Healthcare10

Education47

Transport13

Leisure4

Community12

Recycling64

Nearby shops30

FAQ6

錦禧苑在哪裏？

錦禧苑位於新界沙田馬鞍山恆康街6號，鄰近耀安邨、新港城及馬鞍山市中心，屬沙田區馬鞍山生活圈。

錦禧苑最近哪個港鐵站？

較常用的是港鐵屯馬綫馬鞍山站，需步行前往新港城／MOSTown一帶；附近亦可在馬鞍山市中心轉乘巴士、小巴及的士。

錦禧苑附近生活配套夠方便嗎？

日常配套算成熟。約數百米內有藥房、商場、圖書館、體育館、運動場、公園、游泳池、家庭醫學診所及多個社區服務單位，較適合依賴步行和公共交通的住戶。

錦禧苑屬於甚麼類型屋苑？

錦禧苑屬居者有其屋計劃屋苑，資料顯示由香港房屋委員會發展，1989年落成，共3座、1,050個單位。

錦禧苑的小學及中學校網是甚麼？

公開屋苑資料顯示，錦禧苑屬小學89校網，中學校網為沙田區。實際入學安排每年或會更新，家長應以教育局最新公布為準。

錦禧苑適合甚麼住戶？

較適合重視馬鞍山成熟民生配套、需要屯馬綫或巴士通勤、有小朋友或長者同住的家庭。若期望大型私人會所、全新樓齡或臨海景觀，則需要先實地比較。

Sources3

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