Chun Man Court
Living guide · 九龍城區 · Subsidised Sale
俊民苑是何文田忠孝街一帶的早期居屋屋苑，位處九龍城區紅磡山、愛民邨及何文田一帶生活圈之間。屋苑屬香港房屋委員會居者有其屋計劃，資料顯示共有12座、1,800個單位，落成年份橫跨1980至1981年，FK01以1981年作資料庫落成年份。位置上不算貼近大型商場，但勝在附近有學校、公共圖書館、體育館、游泳池、社區中心及多間醫療設施，日常生活偏向成熟住宅區節奏。
- Address
- 九龍何文田忠孝街66號
- Built
- 1981
- Units
- 1800
- Blocks
- 12
- Developer
- 香港房屋委員會
- Scheme
- 居者有其屋計劃
- Primary net
- 34
- Secondary net
- 九龍城區
Transport
俊民苑最近的鐵路選擇是港鐵何文田站，公開資料一般以步行約9至11分鐘作參考，實際時間視乎座數、出口及上落斜路線而定。忠孝街一帶設有「俊民苑」巴士站，並鄰近愛民一帶巴士及小巴服務，可接駁紅磡、尖沙咀、旺角、九龍城、中環及其他九龍區目的地。需要留意的是何文田本身地勢有高低差，對長者、推嬰兒車或經常攜帶重物的住戶，步行上落斜會比平路屋苑吃力。
Amenities
民生配套以步行範圍內的公共及社區設施為主。屋苑附近有路德會何文田社區藥房、香港路德會包美達社區中心，較近的康樂點包括東何文田配水庫遊樂場、何文田體育館及何文田游泳池；九龍公共圖書館亦在約500多米範圍。醫療方面，廣華醫院、伊利沙伯醫院、九龍醫院及多間家庭醫學診所均在約一公里左右或稍遠範圍內。街市選擇則主要要往土瓜灣、花園街、紅磡或油麻地一帶，不是落樓即到的街市型屋苑。
Community
俊民苑周邊是典型何文田舊式住宅、資助房屋、學校及公共設施混合的社區。附近有天主教領島學校、聖公會蔡功譜中學、香港培正中學及多間幼稚園，平日上下課時段會有明顯家庭及學生人流。社區氣氛較生活化，不以大型商場消費為核心；居民日常多依靠鄰近街舖、公共交通及九龍城、旺角、紅磡方向的外圍配套。
Suited for
俊民苑較適合重視九龍市區位置、學校及公共設施密度，又能接受舊式居屋樓齡及山坡地勢的家庭或長住型住戶。對需要經常使用醫院、診所、圖書館、體育館和泳池的人亦算方便。若住戶非常依賴大型商場、希望港鐵站就在屋苑門外，或家中成員不便步行上落斜，就要先實地試行日常路線。
Facilities2
Highlights12
Transport links4
Healthcare1
Education38
Transport17
Leisure5
Community13
Recycling76
Nearby shops30
- 聖公會蔡功譜中學教育 · 59m
- 天主教領島學校 Ling To Catholic Primary School教育 · 62m
- 何文田政府合署公共服務 · 65m
- 迦密英文中學教育 · 86m
- 天主教領島小學教育 · 128m
- 路德會包美達社區中心社區服務 · 133m
- 中國銀行(香港)有限公司 自動櫃員機金融 · 133m
- 中國銀行(香港)有限公司 現金及支票存款機, 打簿機金融 · 133m
- 中國銀行(香港)有限公司 香港都會大學銀行服務中心金融 · 133m
- 路德會包美達幼兒園教育 · 140m · 21999412
- 佛光街體育館 Fat Kwong Street Sports Centre運動 · 144m
- 香港都會大學教育 · 145m
- Subway 香港都會大學餐飲 · 146m · +85227366722
- 維多利亞(何文田)國際幼兒園教育 · 146m · 27629130
- 香港上海滙豐銀行有限公司 自動櫃員機金融 · 148m
- 維多利亞(何文田)國際幼稚園教育 · 151m · 21303630
- 路德會迦南食物製造中心食品製造 · 166m
- 香港都會大學賽馬會校園教育 · 175m · +852 3120 2410
- 7-Eleven購物 · 197m
- McDonald's餐飲 · 199m · +85222420462
- 渣打銀行(香港)有限公司 自動櫃員機金融 · 199m
- 醫療輔助隊總部醫療 · 210m
- 順豐智能櫃物流 · 213m
- 茶皇殿 (何文田店)餐飲 · 213m · +85226261611
- 順豐速運 何文田愛民邨康民樓順豐站生活服務 · 215m · +85264635340
- 樂道健康院醫療 · 217m
- 天龍泰越餐廳餐飲 · 217m
- 屈臣氏 黃埔花園購物 · 218m · 2994 5691
- 紅磡警署公共服務 · 218m
- 順豐自助櫃物流 · 230m
FAQ6
俊民苑在哪裏？
俊民苑位於九龍何文田忠孝街66號，屬九龍城區何文田一帶，位置接近愛民邨、何文田政府及社區設施生活圈。
俊民苑去港鐵方便嗎？
最近一般會使用港鐵何文田站，公開資料以步行約9至11分鐘作參考。不過何文田地勢有斜路，實際時間和舒適度要視乎座數、出口和個人步速。
俊民苑附近有甚麼日常配套？
屋苑附近有社區藥房、包美達社區中心、何文田體育館、何文田游泳池、九龍公共圖書館及多間學校；醫療方面，廣華醫院、伊利沙伯醫院和九龍醫院都在約一公里左右或稍遠範圍。
俊民苑的小學及中學校網是甚麼？
資料顯示俊民苑屬小學34校網；中學校網按資料列為九龍城區。實際入學安排每年可能更新，家長應以教育局最新公布為準。
俊民苑有多少座和單位？
香港房屋委員會居屋出售資料顯示，俊民苑共有12座，合共1,800個單位。
俊民苑適合甚麼住戶？
較適合想住九龍市區、重視學校和公共康樂設施、並接受舊式居屋樓齡及何文田斜路環境的家庭或長住型住戶。若十分依賴大型商場或需要全程平路出入，建議先實地試行日常路線。
Sources4
Discussion
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Source：香港政府公開資料（data.gov.hk）、設施及商戶部分聯絡資料來自 © Overture Maps Foundation 及 © OpenStreetMap contributors。