Tin Wang Court

Living guide · 黃大仙區 · Subsidised Sale

圖片：Exploringlife / Prosperity Horizons, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

天宏苑是黃大仙橫頭磡、馬仔坑一帶的居屋屋苑，地址為竹園道51號，1992年落成，3座合共630伙。屋苑位置夾在天馬苑、竹園、樂富與獅子山山腳之間，生活圈偏向成熟公營及資助房屋社區，日常以街坊配套、學校、康體場地和接駁交通為主，不是商場上蓋式屋苑。

1992

Built

630

Units

Blocks

Primary net

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Address: 九龍黃大仙竹園道51號
Built: 1992
Units: 630
Blocks: 3
Developer: 香港房屋委員會
Scheme: 居者有其屋計劃
Primary net: 43
Secondary net: 黃大仙區

Transport

天宏苑不是直接連接港鐵站，出入通常要步行或轉乘巴士、小巴。九巴7M循環線來往樂富及竹園邨，途經天宏苑一帶，可接駁樂富站及樂富市中心；竹園道、馬仔坑道附近亦有巴士及專線小巴站。資料亦顯示區內有小巴接駁九龍塘、香港浸會大學、香港城市大學及又一城方向，對往九龍塘校園或轉東鐵、觀塘綫的人較實用。

Amenities

民生配套集中在竹園、樂富及黃大仙一帶。屋苑附近有天主教博智小學、浸信會孔憲紹天虹小學等學校，步程範圍內有馬仔坑遊樂場、摩士公園游泳池、竹園體育館及樂富公共圖書館。醫療方面，橫頭磡賽馬會家庭醫學診所約638米，聖母醫院、黃大仙醫院及香港佛教醫院大約在1公里範圍；買餸可到雙鳳街街市或大成街街市，較近的日用品與藥房則可往竹園、樂富及黃大仙商場群。

Community

天宏苑屬小型居屋，戶數不多，周邊是天馬苑、竹園南北邨、橫頭磡邨和樂富邨等成熟社區，街坊網絡和公共服務比較完整。屋苑一帶近獅子山及多個公園、體育館，生活節奏較貼近日常社區而非商業旺區；同時要留意部分出入路段有斜路或需轉乘，對經常推嬰兒車、長者覆診或夜歸人士，實地試行路線會較穩陣。

Suited for

較適合重視黃大仙、樂富、九龍塘之間交通接駁的家庭、長者同住家庭，以及想住在成熟資助房屋社區、附近有學校和康體設施的住戶。若要求港鐵站零距離、大型新式會所或大量屋苑內商業設施，天宏苑未必是最直接的選擇；樓齡已逾30年，買賣或租住前應自行查核單位保養、樓宇維修、管理安排及交通班次。

Facilities6

籃球場兒童遊樂區健身區停車場天台花園停車場有蓋行人通道

Highlights10

天主教博智小學約71米馬仔坑遊樂場約165米浸信會孔憲紹天虹小學約250米竹園社區中心約431米摩士公園游泳池約439米竹園體育館約535米橫頭磡賽馬會家庭醫學診所約638米樂富公共圖書館約693米聖母醫院、黃大仙醫院及香港佛教醫院約1公里內雙鳳街街市及大成街街市約1公里左右

Transport links4

九巴7M循環線來往樂富及竹園邨，途經天宏苑一帶竹園道及馬仔坑道附近設有巴士、小巴站可經樂富站或黃大仙站轉乘港鐵觀塘綫小巴可接駁九龍塘、香港浸會大學、香港城市大學及又一城方向

Healthcare3

Education32

Transport15

Leisure5

Community29

Recycling66

Nearby shops30

FAQ6

天宏苑在哪裏？

天宏苑位於九龍黃大仙竹園道51號，屬橫頭磡、馬仔坑一帶，鄰近天馬苑、竹園及獅子山山腳。

天宏苑最近港鐵站是哪個？

屋苑本身不在港鐵站上蓋，日常多會步行或乘巴士、小巴接駁樂富站或黃大仙站，再轉乘觀塘綫。

天宏苑有多少座和單位？

可核實資料顯示，天宏苑1992年落成，共3座，合共630伙。

天宏苑附近買餸和日常配套方便嗎？

附近生活配套主要分布在竹園、樂富及黃大仙一帶。屋苑約1公里左右有雙鳳街街市、大成街街市，樂富及黃大仙商場群亦有藥房、日用品和餐飲選擇。

天宏苑適合有小朋友的家庭嗎？

屋苑附近有多間學校及幼兒服務，包括天主教博智小學、浸信會孔憲紹天虹小學，以及多間幼稚園和幼兒園；小學校網資料顯示為43，中學校網為黃大仙區。實際入學安排仍須以教育局及學校最新公布為準。

天宏苑有甚麼需要留意？

屋苑樓齡已逾30年，交通以步行及接駁車為主，並非港鐵站上蓋。睇樓時應留意單位保養、升降機及公共地方狀況、實際步行路線，以及日常班次是否配合自己的上班上學時間。

Sources4

Discussion

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