Tsz Oi Court
Living guide · 黃大仙區 · Subsidised Sale
慈愛苑是慈雲山的大型居屋屋苑，由香港房屋委員會發展，分為一、二期及三期，共12座、4,020伙。屋苑首批樓宇於1997年落成，第三期於2000年前後入伙；地址橫跨雲華街2號及慈雲山道120號。它不是港鐵上蓋屋苑，但位處慈雲山成熟住宅帶，附近有慈雲山中心、學校、診所、社區服務和多條巴士小巴接駁。
- Address
- 九龍黃大仙慈雲山雲華街2號（一、二期）及慈雲山道120號（三期）
- Full address
- 慈雲山雲華街2號（一、二期）；慈雲山道120號（三期）
- Built
- 1997
- Units
- 4020
- Blocks
- 12
- Management
- 一、二期：中海物業；三期：佳定物業管理有限公司
- Developer
- 香港房屋委員會
- Scheme
- 居者有其屋計劃
- Primary net
- 45
- Secondary net
- 黃大仙區
Transport
慈愛苑日常交通以巴士及專線小巴為主。最近主要港鐵接駁點是鑽石山站，亦可乘小巴往黃大仙站；步行往鑽石山站一般需經慈雲山中心及鳳德一帶，距離較長。屋苑附近有慈雲山（北）巴士總站及慈雲山道站位，巴士可往長沙灣、尖沙咀、中港碼頭、觀塘、彩雲及機場等方向；專線小巴19M連接鑽石山站，37A連接黃大仙站，對不想步行落山的住戶尤其重要。
Amenities
民生配套集中在步程範圍內。慈雲山中心一帶有藥房、街市型零售和慈雲山公共圖書館；雙鳳街街市約651米，日常買餸仍算方便。醫療方面，慈雲山伍若瑜家庭醫學診所約335米，東華三院黃大仙醫院約388米，聖母醫院約502米。康樂設施方面，蒲崗村道體育館、竹園體育館、獅子山公園、鳳德公園及摩士公園游泳池都在區內可達範圍。
Community
慈愛苑身處慈雲山、慈正邨、慈樂邨及鳳德一帶的成熟社區，生活節奏偏街坊型，學校、青年服務、長者中心和社區會堂密集，日常支援網絡較完整。屋苑本身規模大，三期分布在山坡住宅帶，社區感較強；同時亦要接受慈雲山地勢起伏、前往港鐵站需轉乘或步行一段路的現實。
Suited for
較適合重視實用生活配套、家庭支援和公共交通接駁的家庭、長者住戶，以及習慣以巴士小巴出入的慈雲山街坊。育兒家庭可留意附近小學、幼稚園、圖書館及青少年服務密集；長者或照顧者則可受惠於附近診所、醫院和長者中心。需要每日快速直達港鐵站、或對斜路步程敏感的住戶，應實地試行通勤路線；如涉及未補價居屋買賣，亦要留意居屋轉讓及補地價安排。
Facilities8
Highlights8
Transport links5
Healthcare8
Education34
- 伊斯蘭鮑伯濤紀念小學School · 129m
- 路德會沙崙堂幼稚園（慈愛分校）Kindergarten · 160m · +85223260280
- 中華基督教會基慈小學School · 161m · +85223225122
- 路德會沙崙堂幼稚園（慈愛分校）Kindergarten · 163m · +85223260280
- 路德會沙崙堂幼稚園（慈愛分校）Kindergarten · 167m · +85223260280
- 保良局謝黃沛涓幼兒園Childcare · 283m · 23522843
- 嗇色園主辦可立小學School · 293m · +85223216003
- 保良局謝黃沛涓幼稚園Kindergarten · 297m
Transport23
Leisure2
Community17
Recycling66
Nearby shops30
- 伊斯蘭鮑伯濤紀念小學 Islamic Dharwood Pau Memorial Primary School教育 · 104m
- 順豐自助櫃物流 · 115m
- 伊斯蘭鮑伯濤紀念小學教育 · 127m
- 中華基督教會基慈小學教育 · 161m
- 譚仔三哥米線餐飲 · 166m
- 元氣壽司餐飲 · 166m · +85229071911
- 路德會沙崙堂幼稚園(慈愛分校)教育 · 167m · 23260280
- 慈雲山警察服務中心社區服務 · 170m
- 麥當勞 McDonald's餐飲 · 223m · +852 2194 7428
- 爭鮮外帶壽司 Sushi Take-Out餐飲 · 229m · +85226383538
- 遇見小面餐飲 · 238m
- 天天燒味燒味鹵味 · 238m
- 泰靚手撕雞食品製造 · 238m
- 永旺牛肉食品零售 · 238m
- 天天燒味食品製造 · 239m
- 香港上海滙豐銀行有限公司 流動銀行 - 沙田坳邨 (每隔週一提供服務)金融 · 240m
- 香港上海滙豐銀行有限公司 打簿機金融 · 240m
- 香港上海滙豐銀行有限公司 自動櫃員機金融 · 240m
- 恒生自動櫃員機 - 慈雲山中心金融 · 244m
- 順豐自助櫃物流 · 244m
- 順豐智能櫃物流 · 244m
- 聖安娜餅屋 Saint Honore Cake Shop購物 · 246m
- 慈雲山理財易中心 Tsz Wan Shan Express Banking金融 · 257m
- 香港上海滙豐銀行有限公司 流動銀行 - 慈樂邨 (每隔週一提供服務)金融 · 258m
- 香港上海滙豐銀行有限公司 自動櫃員機金融 · 258m
- 香港上海滙豐銀行有限公司 打簿機金融 · 258m
- 滙豐銀行(櫃員機)金融 · 259m
- 7-Eleven購物 · 262m
- 百匯軒 (慈雲山店)餐飲 · 262m
- 台灣麵餐飲 · 263m
FAQ6
慈愛苑在哪裏？
慈愛苑位於黃大仙區慈雲山，一、二期地址為雲華街2號，三期地址為慈雲山道120號。屋苑靠近慈正、慈樂及慈雲山中心一帶，是慈雲山山坡住宅區的大型居屋。
慈愛苑最近港鐵站是哪個？
主要接駁港鐵站是鑽石山站，亦可利用小巴前往黃大仙站。由於屋苑不在港鐵站旁，日常出入多數依靠巴士、小巴或步行再轉港鐵。
慈愛苑附近買餸和日常配套方便嗎？
附近有慈雲山中心、慈雲山公共圖書館、多間藥房及雙鳳街街市。醫療配套亦集中，慈雲山伍若瑜家庭醫學診所、東華三院黃大仙醫院及聖母醫院都在相對近的範圍內。
慈愛苑有多少座和單位？
慈愛苑共12座，合共4,020伙；一、二期有6座、2,100伙，三期有6座、1,920伙。
慈愛苑屬於甚麼校網？
按已查核屋苑資料，慈愛苑小學校網為45，中學校網屬黃大仙區。附近亦有多間小學、幼稚園及青少年服務中心。
慈愛苑適合甚麼住戶？
較適合重視街坊配套、學校和社區支援的家庭，以及習慣以巴士小巴出入的住戶。若每日需要快速轉港鐵，或家中有行動不便成員，建議實地測試往巴士站、小巴站及港鐵站的路線。
Sources3
Discussion
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Source：香港政府公開資料（data.gov.hk）、設施及商戶部分聯絡資料來自 © Overture Maps Foundation 及 © OpenStreetMap contributors。