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Living guide · 黃大仙區 · Subsidised Sale

圖片：Baycrest / Wikimedia Commons / CC BY-SA 2.5

慈安苑是慈雲山一個居屋屋苑，位於欣華街一帶，鄰近慈雲山中心及多個公共屋邨。屋苑資料顯示共有2座、972伙，安欣閣及安康閣分別於1994年及1997年前後落成；資料庫以首期落成年份1994年記錄。位置上屬黃大仙區慈雲山，生活重心偏向街坊式社區配套，而非港鐵站上蓋型住宅。

1994

Built

972

Units

Blocks

Primary net

Map Open in FK01 app

Address: 九龍慈雲山欣華街10及12號
Built: 1994
Units: 972
Blocks: 2
Developer: 香港房屋委員會
Scheme: 居者有其屋計劃
Primary net: 45
Secondary net: 黃大仙區

Transport

慈安苑最近的主要鐵路接駁一般以鑽石山站為主，亦可利用往黃大仙站的專線小巴或巴士轉乘港鐵。屋苑旁邊不遠是慈雲山中心及慈雲山（中）一帶公共交通節點，有巴士及小巴連接鑽石山、黃大仙、觀塘、紅磡、尖沙咀及港島東等方向。要留意慈雲山地勢較高，日常出入較依賴巴士、小巴或步行落山轉乘港鐵，繁忙時間候車和道路擠塞要預留彈性。

Amenities

慈安苑的日常配套集中在慈雲山中心、毓華街及雙鳳街一帶。FK01附近設施資料顯示，慈雲山公共圖書館、藥房及幼稚園距離屋苑很近；步行圈內亦有慈雲山伍若瑜家庭醫學診所、聖母醫院、東華三院黃大仙醫院、蒲崗村道體育館、慈雲山社區會堂及多間幼稚園、小學和中學。買餸可留意雙鳳街街市，康樂活動則可延伸至蒲崗村道公園、鳳德公園、斧山道運動場及南蓮園池一帶。

Community

慈安苑所在的慈雲山是成熟公營房屋社區，鄰近慈樂邨、慈正邨、慈民邨、慈康邨及慈雲山中心，街坊網絡和基層民生配套完整。區內有圖書館、社區會堂、長者中心、幼兒服務和體育設施，生活節奏較貼近日常家庭社區。相對限制是區內不是鐵路站旁，外出通常要先處理接駁；對每天跨區通勤的人，交通時間比單看直線距離更重要。

Suited for

慈安苑較適合重視慈雲山熟區生活、需要近商場、街市、診所、學校及社區服務的家庭、長者同住家庭，以及習慣以巴士小巴接駁港鐵的居民。若你要求落樓即達港鐵站、會所式設施或大型私人屋苑環境，慈安苑未必是最直接的選擇；看樓時亦應實地測試早晚繁忙時間前往鑽石山或黃大仙站的接駁情況。

Facilities2

兒童遊樂場有蓋行人通道

Highlights10

慈雲山中心及慈雲山公共圖書館約70米範圍內慈雲山伍若瑜家庭醫學診所約418米聖母醫院約569米東華三院黃大仙醫院約536米蒲崗村道體育館約310米慈雲山社區會堂約222米雙鳳街街市約622米蒲崗村道公園約609米南蓮園池約1103米信生中英文幼稚園位於慈安苑安欣閣地下

Transport links5

慈雲山（中）巴士總站一帶巴士服務專線小巴接駁鑽石山站專線小巴接駁黃大仙站巴士路線往紅磡、尖沙咀、觀塘及港島東方向鄰近慈雲山中心公共交通節點

Healthcare4

Education36

Transport23

Leisure2

Community21

Recycling64

Nearby shops30

FAQ7

慈安苑在哪裏？

慈安苑位於九龍黃大仙區慈雲山欣華街10及12號，鄰近慈雲山中心、慈樂邨及慈民邨一帶，屬慈雲山成熟住宅社區。

慈安苑最近哪個港鐵站？

資料顯示慈安苑較常以鑽石山站作主要港鐵接駁，亦可經小巴或巴士前往黃大仙站。由於屋苑不是港鐵站上蓋，日常通勤需要把接駁時間計入行程。

慈安苑有多少座和單位？

綜合查核資料，慈安苑共有2座，單位總數為972伙；安欣閣及安康閣分別屬屋苑不同期數。

慈安苑是哪類屋苑？

慈安苑屬居者有其屋計劃屋苑，由香港房屋委員會發展，是慈雲山一帶的資助出售房屋。

慈安苑附近買餸和日常配套方便嗎？

屋苑鄰近慈雲山中心，附近有藥房、公共圖書館、診所、社區會堂及體育館；街市方面可留意約622米外的雙鳳街街市。

慈安苑適合有小朋友或長者的家庭嗎？

附近有幼稚園、小學、中學、長者中心、家庭醫學診所和醫院配套，對需要社區支援的家庭較方便。不過出入港鐵站要靠接駁交通，長者或幼童家庭應實地了解斜路、行人路和候車環境。

慈安苑的小學及中學校網是甚麼？

查核資料顯示，慈安苑小學校網為45，中學派位屬黃大仙區。實際入學安排仍應以教育局最新公布為準。

Sources3

Discussion

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