Ching Wang Court

Living guide · 葵青區 · Subsidised Sale

青宏苑是青衣牙鷹洲街1號的居者有其屋屋苑，由香港房屋委員會發展，2001年落成入伙。屋苑規模不算大，兩座住宅合共576伙，位處青衣北近長發邨、長安邨、青雅苑及灝景灣一帶，日常生活主要依靠青衣站、青衣城、長發廣場及周邊公共設施。相比大型私人屋苑，青宏苑的賣點在於位置清晰、交通直接、民生配套集中，生活節奏偏實用。

2001

Built

576

Units

Blocks

Primary net

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Address: 青衣牙鷹洲街1號
Built: 2001
Units: 576
Blocks: 2
Management: 富城物業管理有限公司
Developer: 香港房屋委員會
Scheme: 居者有其屋計劃
Primary net: 66
Secondary net: 葵青區

Transport

青宏苑的主要交通焦點是港鐵青衣站，房委會資料指屋苑可步行前往，屋苑資料平台亦列作約10分鐘步程。附近亦有長安巴士總站及長發一帶巴士、小巴配套，可接駁青衣、荃灣、葵涌以至九龍及港島方向。對日常返工、上學及跨區出行而言，鐵路加巴士的組合較完整；但繁忙時間往返車站及巴士總站的人流會較多。

Amenities

生活配套以步行圈內的青衣城、長發廣場、青衣市政大樓一帶為主。附近有長發體育館、長發社區中心、牙鷹洲花園、青衣運動場、青衣游泳池、青衣公共圖書館及青衣街市；醫療方面，青衣市區家庭醫學診所約822米，仁濟醫院約1.8公里。教育及幼兒配套亦集中，附近有學之園幼稚園、中華基督教會燕京書院、地利亞（閩僑）英文小學、東華三院黃士心小學等。

Community

青宏苑屬青衣北成熟住宅社區的一部分，周邊同時有居屋、公屋及私人屋苑，街坊生活感較重。屋苑本身規模細，住戶密度相對易掌握，日常活動多會延伸到長發、長安、青衣城及市政大樓一帶。附近學校、體育館、社區中心及公園密集，平日上學、買餸、做運動和社區活動都在同一生活圈內完成。

Suited for

青宏苑適合重視鐵路接駁、青衣區生活配套、以及想住在成熟居屋社區的家庭、上班族和長者。家庭住戶會受惠於附近學校、圖書館、體育館和公園；長者則可利用近距離社區中心、診所及街市配套。需要留意的是，青宏苑屬居屋，買賣、按揭及轉讓可能涉及補地價或資助房屋市場資格限制，入市前應按單位狀態及最新房委會規定查核。

Facilities4

平台兒童遊樂場羽毛球場休憩場地停車場／私家車泊車位

Highlights12

長發體育館約158米長發社區中心約188米牙鷹洲花園約473米青衣運動場及青衣游泳池約565米青衣公共圖書館約876米青衣街市約882米青衣市區家庭醫學診所約822米仁濟醫院約1761米學之園幼稚園約73米中華基督教會燕京書院約110米地利亞（閩僑）英文小學約166米東華三院黃士心小學約288米

Transport links4

港鐵青衣站長安巴士總站長發邨／長發廣場一帶巴士及小巴配套青衣城及青衣站公共交通配套

Healthcare5

Education40

Transport19

Leisure11

Community11

Recycling64

Nearby shops30

FAQ6

青宏苑位於哪裏？

青宏苑位於青衣牙鷹洲街1號，屬葵青區青衣，鄰近長發邨、長安邨、青雅苑及灝景灣。

青宏苑最近哪個港鐵站？

最近的主要港鐵站是青衣站。房委會資料指屋苑可步行前往港鐵青衣站，屋苑資料平台亦列作約10分鐘步程。

青宏苑附近買餸和日常購物方便嗎？

日常購物主要依靠青衣城、長發廣場及青衣市政大樓一帶；附近亦有青衣街市，藥房及連鎖個人護理店集中在長發、青衣城一帶。

青宏苑有甚麼屋苑內部設施？

根據房委會青宏苑資料，屋苑平台設有兒童遊樂場、羽毛球場及休憩場地，並設有停車場／私家車泊車位。

青宏苑屬於甚麼校網？

公開屋苑資料顯示，青宏苑小學校網為66，中學派位屬葵青區。家長仍應以教育局每年公布及住址審核結果為準。

青宏苑適合哪些住戶？

較適合希望住近青衣站、需要成熟民生配套、並接受居屋買賣限制的住戶。家庭可利用附近學校、公園、圖書館及體育設施；長者亦可受惠於社區中心、診所及街市配套。

Sources3

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