On Wah Court

Living guide · 西貢區 · Subsidised Sale

安樺苑是房委會居者有其屋計劃屋苑，位於安達臣道石礦場發展區一帶，地址為西貢區大上托安禧街2號。屋苑於2025年入伙，設2座，合共990伙。位置行政上屬西貢區，但日常生活圈與觀塘北、秀茂坪、安達及安泰一帶關係較密切，是山上新發展區內的資助出售房屋。

2025

Built

990

Units

Blocks

Primary net

Transport

安樺苑不是港鐵站上蓋，出入主要靠巴士及專線小巴接駁。安達臣一帶已有巴士往鑽石山、九龍站、深水埗及中環，亦有小巴連接尚德、坑口、寶林及翠林方向。日常通勤要預留等車及轉乘時間，特別是繁忙時段和假日外出。

屋苑本身以基本休憩空間為主，附近民生配套主要分布在安達、安泰、寶達及秀茂坪一帶。步程或短途車程內有藥房、家庭醫學診所、秀茂坪公共圖書館、順利邨體育館、曉光街體育館及多個公園。醫療方面，基督教聯合醫院位於約848米外；街市選擇可考慮較遠的瑞和街街市。

安樺苑所在的安達臣片區屬較新的住宅群，周邊有資助出售房屋、公營房屋、學校及社區設施逐步成形。區內生活節奏較住宅化，環境較新，但商業和交通成熟度仍不及傳統市區核心，居民日常會較依賴鄰近屋邨商場、社區中心及巴士小巴網絡。

較適合希望住新樓、接受居屋轉讓限制、日常活動集中在東九龍或將軍澳一帶的家庭及上車住戶。附近有小學、中學、幼稚園、長者及青少年服務，家庭支援條件不差。需要留意的是，屋苑不貼近港鐵站，山上位置對長者、幼兒家庭或經常跨區通勤人士會有一定交通成本。

兒童遊樂場園景休憩空間停車場

安博官立小學，約90米瑪利諾中學，約410米安秀道公園，約429米安達西葯房，約576米基督教聯合醫院，約848米秀茂坪社區會堂，約945米秀茂坪公共圖書館，約977米曉光街體育館，約1037米佐敦谷公園，約1494米瑞和街街市，約1609米

九巴 19：安達臣 ⇄ 鑽石山（啟翔苑）九巴 13：安達臣 ⇄ 深水埗（欽州街），只限平日繁忙時間服務九巴 213E：安達臣 ⇄ 九龍站，只限平日繁忙時間服務過海巴士 600：安達臣 ⇄ 中環（林士街）新界專線小巴 117A：尚德 ⇄ 安達臣道石礦場／安達臣

安樺苑在哪裏？

安樺苑位於新界西貢區大上托安禧街2號，屬安達臣道石礦場發展區一帶，鄰近安柏苑、安楹苑、安達邨及安泰邨。

安樺苑最近港鐵站方便嗎？

屋苑不是港鐵站旁邊，日常主要靠巴士及小巴接駁。居民可使用安達臣一帶路線往鑽石山、九龍站、中環、深水埗及將軍澳方向，再轉乘港鐵或其他交通。

安樺苑附近有甚麼民生配套？

附近有安達、安泰、寶達及秀茂坪一帶商場和社區設施；FK01附近設施資料亦顯示，基督教聯合醫院、秀茂坪公共圖書館、曉光街體育館、安秀道公園及多間藥房都在約1公里至1.7公里範圍內。

安樺苑屬於甚麼校網？

公開屋苑資料列出安樺苑小學校網為95，中學校網為西貢區。附近亦有安博官立小學、瑪利諾中學及多間幼稚園，但實際入學安排應以教育局每年公布為準。

安樺苑有多少座和單位？

安樺苑設2座住宅大廈，合共提供990伙，屬房委會居者有其屋計劃屋苑，2025年入伙。

安樺苑適合哪些住戶？

較適合想住新發展區、接受以巴士小巴為主要交通、生活圈在東九龍或將軍澳的住戶。若每天需要快速到港鐵站，或家中成員不便行斜路及轉車，就要先評估通勤路線。

No comments yet — be the first!