ROYAL ASCOT
Living guide · 沙田區 · Private Estate
駿景園位於火炭駿景路1號，是沙田區的大型私人屋苑，分兩期於1995至1996年入伙。屋苑建於何東樓車廠上蓋一帶，共10座、約2,504伙，日常生活圍繞駿景廣場、平台花園、會所設施及火炭站一帶展開。位置上介乎火炭住宅區、沙田市中心和馬場之間，既有鐵路接駁，也保留較完整的屋苑式社區感。
- Address
- 駿景路1號
- Built
- 1995
- Units
- 2504
- Blocks
- 10
- Management
- 駿景園物業管理有限公司
- Developer
- 新鴻基/港鐵
- Scheme
- 私人屋苑
- Primary net
- 91
- Secondary net
- 沙田區
Transport
駿景園最主要的鐵路接駁是東鐵綫火炭站，沿樂景街步行可達；馬場站鄰近屋苑平台一帶，但實際使用要視乎港鐵馬場站服務安排。屋苑設有往返新城市廣場一期的穿梭巴士，對需要到沙田市中心購物、轉車或辦事的住戶較方便。地面交通方面，駿景園巴士總站及周邊有88K、A46及多條專線小巴服務，連接顯徑、沙田市中心、大埔墟、石門、愉翠苑及機場等方向。
Amenities
屋苑本身有駿景廣場及住客會所，基本餐飲、超市、便利店及日常服務可在屋苑範圍或附近處理。FK01附近設施資料顯示，樂基幼兒學校（駿景園）約224米，培基小學約523米，東華三院賽馬會沙田綜合服務中心約670米；火炭東、西熟食市場約1公里左右，沙田醫院約1.1公里，沙田運動場、沙田公共圖書館及源禾遊樂場則在約1.7至1.9公里範圍。整體來說，民生配套以屋苑商場、火炭站周邊及沙田市中心互補。
Community
駿景園是火炭較成熟的大型私人屋苑，樓宇規模大，平台花園、會所、商場和穿梭巴士令住戶的日常活動有不少都可在屋苑內完成。周邊一邊連接火炭工貿及住宅區，一邊接近沙田馬場和城門河一帶，生活節奏比沙田市中心稍低密度，但上下班時段仍會受火炭站、樂景街及駿景園總站人流影響。
Suited for
駿景園較適合想住在東鐵綫沿線、重視屋苑規模、平台活動空間和基本商場配套的家庭；有幼兒或小學生家庭亦可留意屋苑內外的幼稚園及91小學校網。需要經常往返沙田市中心、九龍東或機場的住戶，可善用穿梭巴士、88K、小巴及A46。不過，屋苑不同座數距離火炭站有差異，部分住戶需預留步行或接駁時間；若非常依賴即到即上的鐵路通勤，睇樓時應實測由目標座數到月台的時間。
Facilities19
Highlights10
Transport links8
Healthcare7
Education20
Shopping4
Transport21
Community19
Recycling79
Nearby shops30
- 百佳超級市場 駿景廣場購物 · 0m · +85226349181
- 樂基幼兒學校（駿景園）教育補習 · 35m
- Tots Education教育補習 · 107m
- 順豐自助櫃物流 · 107m
- 樂基幼兒學校 / 幼兒樂園 (駿景園) Hong Kong (Ascot) Preschool & Playschool教育 · 109m · +852 2333 2939
- 米線陣餐飲 · 124m
- 中國銀行(香港)有限公司 自動櫃員機金融 · 193m
- Hang Seng Bank ATM - 沙田馬場金融 · 211m · +85228951523
- 恒生銀行有限公司 自動櫃員機金融 · 214m
- fusion (駿景廣場店)購物 · 222m
- 天馬驛 Genso餐飲 · 225m · +852 29661817
- 樂基幼兒學校(駿景園)教育 · 228m · 23332939
- 7-Eleven購物 · 231m
- 大快活快餐餐飲 · 231m
- 中國銀行(香港)有限公司 自動櫃員機金融 · 237m
- 恒生銀行有限公司 自動櫃員機金融 · 238m
- 恒生銀行有限公司 自動櫃員機金融 · 238m
- 恒生銀行有限公司 自動櫃員機金融 · 238m
- 恒生銀行有限公司 自動櫃員機金融 · 238m
- 天馬驛餐飲 · 242m · +852 29661817
- 駿薈廳餐飲 · 253m
- 花旗銀行(香港)有限公司 自動櫃員機金融 · 257m
- 花旗銀行(香港)有限公司 自動櫃員機金融 · 257m
- 中國銀行(香港)有限公司 自動櫃員機金融 · 258m
- 中國銀行(香港)有限公司 自動櫃員機金融 · 258m
- 恒生自動櫃員機金融 · 259m
- 花旗銀行(香港) – 馬場自動櫃員機金融 · 259m
- 麥當勞 沙田馬場餐飲 · 265m · +85229666866
- HKJC Sha Tin Racecourse Y Box餐飲 · 268m · +85226701211
- 沙田味之源餐飲 · 270m
FAQ7
駿景園在哪裏？
駿景園位於香港新界沙田火炭駿景路1號，屬沙田區火炭一帶的大型私人屋苑，鄰近火炭站、駿景廣場及馬場一帶。
駿景園最近的港鐵站是哪個？
日常最主要使用的是東鐵綫火炭站，由屋苑沿樂景街步行可達；馬場站亦在附近，但其服務安排與一般港鐵站不同，實際出行仍以火炭站較穩定。
駿景園有甚麼日常配套？
屋苑內有駿景廣場、住客會所、平台花園、泳池、球場、健身室及兒童遊戲室等。附近亦有熟食市場、藥房、學校、社福中心、沙田醫院、沙田運動場和沙田公共圖書館等設施。
駿景園適合有小朋友的家庭嗎？
適合考慮。屋苑內有幼兒學校，附近約數百米範圍有培基小學等學校；公開屋苑資料亦顯示小學校網為91，中學校網為沙田區。家長仍應按每年教育局公布及個別學校安排再作核實。
駿景園有多少座和單位？
經公開資料交叉核對，駿景園共有10座住宅樓宇，提供約2,504個住宅單位；屋苑分兩期，第一期由1995年起入伙，第二期於1996年入伙。
駿景園交通是否方便？
如果日常以東鐵綫、沙田市中心和區內小巴巴士接駁為主，駿景園算方便。屋苑有穿梭巴士往返新城市廣場一期，另有88K、A46及多條專線小巴。不過屋苑範圍大，不同座數到火炭站的步程不同，實際方便程度要視乎座數位置。
駿景園有甚麼需要留意？
屋苑規模大，平台及會所配套多，但部分座數離港鐵站較遠，繁忙時間亦可能遇到火炭站及屋苑總站人流。若經常趕鐵路或深夜回家，建議實測步行路線、升降機等候及接駁交通時間。
Sources3
Discussion
No comments yet — be the first!
Source：香港政府公開資料（data.gov.hk）、設施及商戶部分聯絡資料來自 © Overture Maps Foundation 及 © OpenStreetMap contributors。